８梅井１号地

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

2980万円

兵庫県高砂市

山陽電鉄本線「伊保」歩10分

情報提供日:: 24/10/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)クリエイト

4.8 (接客評価コメント9件)

TEL：012031-8848 【通話料無料】

【月々支払４万円台～】山電伊保駅まで徒歩約10分。前面道路広々とした閑静な住宅地内の建売モデルです！随時ご見学いただけますので、お気軽にお電話ください！

【周辺環境】
■山電伊保駅まで徒歩約10分
■伊保南小学校まで徒歩約４分
■松陽中学校まで徒歩約12分
■こども園・公園近く子育てにもうれしい環境
■イオンタウン内マックスバリュ梅井店まで徒歩約７分
■コープ高砂まで徒歩約13分

【建物の特徴】
■大容量シューズクローゼットで整う玄関
■家事をしながらも家族との会話もしやすい配置のＬＤＫ
■水廻りをまとめて家事ラク！
■洗面室とファミリークローゼットをつなげて身支度しやすく
■ＬＤＫと続きの和室はくつろいだり、お子さんのお昼寝などにも重宝
■衣替えいらずで便利なウォークインクローゼット

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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８梅井１号地外観写真

明るくも落ち着いたナチュラルモダンスタイルの家族が集えるＬＤＫの家！

ナチュラルモダンスタイルの落ち着いたＬＤＫ。つづきの和室と合わせて、ゆったり家族が集える空間です。

2980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積138.51m²、建物面積108.68m² 水廻りをまとめた家事ラク動線と、洗面室横に設けたファミリークローゼットが便利な間取

８梅井１号地外観

キッチン前にスタディコーナーを設置。ご家族のそばでお子さんの勉強タイムや、奥様のユーティリティスペースとしても活用できます！

吊押入のあるＬＤＫとつづきの和室。２ＷＡＹで玄関からも出入り可能で、来客時にも活用できます。

水廻りをまとめた家事ラク＆生活動線スムーズな家！

玄関からキッチン、ＬＤＫと回遊できるので生活動線スムーズに。

キッチンに立ちながらＬＤＫや和室にも目が届きやすく家族のコミュニケーションもとりやし配置。

キッチン後ろに洗面・浴室を配置し、家事ラク。お子さんの身支度なども見守りやすく安心です。

キッチンから洗面に直行で家事ラクな配置

２階ホールには使わない時もおしゃれなアイアンの物干しポールつき。物干し以外にもスワッグを飾ったりの空間アレンジが可能です。

シューズクローゼットやウォークインクロゼットなど収納も充実！

タップリ収納できる吊押入。
主寝室にはウォークインクロゼットを設けてお洋服の収納にうれしい。
シューズクローゼットや物入のある玄関はいつもスッキリした空間に。階段にはオシャレなアイアン手摺。
洗面室横にはファミリークローゼットを設けて着替えなどの収納に重宝します。

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体感！3Dビュー

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【分譲地・建売モデルのご案内】

●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！
●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！
●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！
●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！
●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！
　所要時間の目安をご参考ください
　・現地/建売モデルご見学 30分～
　・資金計画のご相談 30分～
　・希望分譲地ご案内 30分～
●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング
●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明
●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います
●資金計画やプランニングはもちろん無料です！

□■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848

物件名	８梅井１号地
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	138.51m²	建物面積ヒント	108.68m²
私道負担・道路ヒント	無、南西8.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	兵庫県高砂市梅井１ [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「伊保」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「山陽曽根」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「宝殿」車3.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■クリエイトホームページ ■クリエイト分譲地一覧 ■クリエイト展示場 ■クリエイト建築施工例
担当者より	担当者宅建クリエイト業界経験：34年	【この物件について】山電伊保駅まで徒歩約10分。前面道路広々とした閑静な住宅地内の建売モデルです！随時ご見学いただけますので、お気軽にお電話ください！
お問い合せ先	(株)クリエイト TEL：012031-8848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（8）第400675号取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞営業時間：08:40～17:40 ／定休日：水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848

周辺環境

山電　伊保駅まで790m 山電荒井駅まで徒歩約19分で電車通勤にも便利な距離感です。
高砂市立伊保南小学校まで320m 伊保南小学校まで徒歩約8分
高砂市立松陽中学校まで940m 松陽中学校まで徒歩約18分
マックスバリュ梅井店まで530m マックスバリュ梅井店まで徒歩約9分。営業時間7：00～22：00。朝早くと晩くまで開いているのでお仕事帰りなどのお買物に便利。品揃えも豊富です。
ウエルシア高砂梅井店まで540m イオンタウン内。営業時間9：00～22：00。閉店が遅いので、急に薬が必要になったときにも安心のドラッグストア。化粧品、日用品以外も充実しています。
マルアイ高砂店まで1100m マルアイ高砂店まで徒歩約10分。
伊保こども園まで210m 伊保こども園まで徒歩約３分で子育てに嬉しい立地！
近くの公園まで90m 梅井中央公園まで徒歩約１分。遊具もあって広々とした遊びやすい公園です。
コープ高砂まで1000m コープ高砂店は営業時間9：30～19：30。食品・日用品から衣料品まで品揃え豊富。100円ショップも入っている便利なスーパーです

駅

山電　伊保駅：徒歩10分（790ｍ）
小学校

高砂市立伊保南小学校：徒歩4分（320ｍ）
中学校

高砂市立松陽中学校：徒歩12分（940ｍ）
スーパー

マックスバリュ梅井店：徒歩7分（530ｍ）
ショッピングセンター

ウエルシア高砂梅井店：徒歩7分（540ｍ）
スーパー

マルアイ高砂店：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

伊保こども園：徒歩3分（210ｍ）
公園

近くの公園：徒歩2分（90ｍ）
スーパー

コープ高砂：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

８梅井１号地：現地案内図

クリエイト本社・展示場地図：お気軽にご相談ください！

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848

設備仕様


トクラス　システムキッチン	トクラス　洗面ドレッサー	トクラス　システムバス

オール電化エコキュート	Panasonicテレビドアホン	リビングエアコン

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848

構造の特徴


木造軸組構法設計自由度が高い木造軸組構法	セルローズファイバー断熱断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用	温熱環境

外壁通気工法壁の中の空気の流れをつくり結露などを抑える外壁通気工法	２４時間換気システム室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ24時間換気システム	窓サッシアルミ＆樹脂複合窓＋遮熱LowE複層ガラス熱の出入りを軽減する窓サッシでいつも快適に

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848