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情報の見方

アーチスクエア伊丹市北伊丹4丁目 全9区画

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

4280万円

兵庫県伊丹市

JR福知山線「北伊丹」歩10分

情報提供日:
24/6/16
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店

頭金0円ローン可【本日見学可】
◇全9区画の分譲地・自由度の高いフリープランの「家」
◇お客様のライフスタイルに合わせた自由設計!!


~おすすめポイント~
○区画内は車の通りも少なく子育て環境良し!パパママ安心!
○自由設計でお客様が望むゆとりのある新築を建てれます
○JR北伊丹駅から神戸・大阪に移動出来大変便利!伊丹市内でも生活完結できる住みやすい住環境!
○最寄り駅近くには西猪名公園があり夏はお子様を連れて園内のウォーターランドで楽しむことが出来ます。
○充実した室内設備を搭載(お客様の快適な暮らしを手助けします)
○伊丹はバス便が充実しており運転が苦手な方、お車を持っていないご家庭でも生活しやすい街です。
○自由度の高い物件です!まずはお気軽にお問い合わせください!営業担当が分かりやすくご説明させて頂きます!

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

【阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)で駅前7店舗展開中!阪神間の新築戸建なら地元創業27年のアクロスグループへ】地元でしか分からないこと、地域のことお伝えします。兵庫大阪新築戸建情報約2300件取扱中!

「北伊丹エリア×自由設計で叶える理想の家族生活」、ゆとりのある居住空間!

現地外観写真 
【外観イメージパース】
全9区画の分譲地。
自由設計可能なお客様の希望を叶える物件です。詳しくは担当者まで!
  • 全体区画図 
    残り1区画
    お客様のお好みの間取りで建築可能です。
    お詳しくは担当者までお問い合わせください。
  • 現地外観写真 
    1/25写真更新!!
    残り2区画!!
    自由設計可能物件!!
  • 現地外観写真 
    1/25写真更新!!
    残り2区画!!
    自由設計可能物件!!
  • 前面道路含む現地写真 
    1/25写真更新!!
    残り2区画!!
    自由設計可能物件!!

お休みの日はお子様を連れて西猪名公園やイオンモールで遊べる子育て・生活施設整った住環境!

公園 
西猪名公園まで864m 西猪名公園のウォーターランドは、総面積約10000m2で水遊設備がととのった遊園広場です。
  • ショッピングセンター 
    イオンモール伊丹まで1937m イオンモール伊丹は専門店、アミューズメントからなるエンタテイメントモールです。映画館もございます。
  • スーパー 
    阪急オアシス伊丹大鹿店まで1745m
  • 小学校 
    伊丹市立緑丘小学校まで1276m
  • 中学校 
    伊丹市立東中学校まで1160m

ハイクオリティな住宅設備を揃えて快適な暮らしを応援します。

その他設備 
(キッチン仕様)
お掃除も調理も素早くできる家事ラクラクキッチン。
お掃除も調理も素早くできる家事らく素材「高品位ホーロー」
キッチン水栓は今人気のタッチレス水栓になっております。
  • その他設備 
    (浴室仕様)
    もっとお風呂が好きになるをコンセプトにしたシステムバスルームです。心地よいバスタイムを提供します。
  • その他設備 
    (洗面化粧台仕様)
    ミラー裏にたっぷり収納スペースを確保した3面鏡。
    たっぷりの収納スペースと出し入れのしやすさが特徴の扉(引出し付)タイプ。
  • その他設備 
    便座につぎ目がないのでお掃除ラクラク。
    便器の中を少ないい水で効率よく洗います。
    トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。
  • その他設備 
    タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

  •  
    【外観イメージパース】
    全9区画の分譲地。
    自由設計可能なお客様の希望を叶える物件です。詳しくは担当者まで!
  •  
    (2号地(プラン図))、価格4280万円、4LDK、土地面積100m2、建物面積93.15m2
  •  
    残り1区画
    お客様のお好みの間取りで建築可能です。
    お詳しくは担当者までお問い合わせください。

他の注目ポイントを見る

  • 駅徒歩10分以内
  • 駅まで平坦な道
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • リビングに階段あり
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-802121

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 いつでもご利用可能です。
コロナで外出を避けたい、忙しくてなかなか来店できない、小さい子供がいるのでなるべくオンラインで済ませたい、
遠方に住んでいるのでオンラインをしてから物件を絞りたい等々お気軽に活用ください!
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
事前にご予約をいただくとご案内がスムーズです。
物件内見手配とオンライン機器の準備がございますので事前にお問合せ頂くとご案内がスムーズになります。
※もちろん当日のオンライン見学も承っております。

■ご利用可能環境
通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。

サポート2

サポート概要 住み替えローン
サポートの詳細説明 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。(査定無料)
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。(査定無料)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 =住み替えローン=
■ご利用いただける方
・現在所有のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。
・今の住宅ローンを3年以上返済している方。
■サービス内容
下記の2パターンがございます。
(1)既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。
(2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして1つの住宅ローンにまとめる。
お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。

サポート3

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サービス対象エリア
兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア
■サービス対象物件
兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア内の土地・戸建・マンション(専用住宅)
(詳細については弊社営業担当へお問合せください)
【土地、戸建て】
・敷地面積、建物面積は問いません。
・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
【マンション】
・専有面積は問いません。
・築年数は問いません。
■その他注意事項
物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

 尼崎市~神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約2時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。(※一部ご遠慮いただくケースもあります)

 弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに7店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台(※一部店舗を除く)を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー21アクロスグループまで♪

プレゼント情報

プレゼント
スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をもれなくプレゼントいたします!!
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-802121
物件名
アーチスクエア伊丹市北伊丹4丁目 全9区画
価格

4280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
9戸
土地面積
100m2
建物面積
93.15m2
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
契約後4ヶ月
住所

兵庫県伊丹市北伊丹4

[ 周辺環境 ]

交通
JR福知山線「北伊丹」歩10分
JR福知山線「伊丹」バス5分北村西口歩5分
阪急伊丹線「伊丹」バス5分北村西ノ口歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

浅田 修治
年齢:30代
業界経験:10年
伊丹市、川西市、宝塚市、西宮市の各エリアはお任せください!お客様に不動産を通じて幸せの家(ハコ)をご提供できるように全力で頑張っております。不動産に関する事でしたらどんな事でもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】 【阪神間(伊丹・尼崎・西宮・宝塚)で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中!(駅前に情報は集る)このエリアで物件掲載数最多!阪神間地元創業27年のアクロスグループへ】SUUMO未掲載物件も多数取扱中!
【得意エリア】 伊丹市、川西市、宝塚市、西宮市のエリア
お問い合せ先

センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店

TEL:0120-802121 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:兵庫県知事(7)第202981号

取引態様:<仲介>

営業時間:10時~19時30分(土日~20時) / 定休日:年中無休(年末年始除く)

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-802121

区画図

全体区画図

残り1区画
お客様のお好みの間取りで建築可能です。
お詳しくは担当者までお問い合わせください。

間取り図

周辺環境

  • イオンモール伊丹まで1937m イオンモール伊丹は専門店、アミューズメントからなるエンタテイメントモールです。映画館もございます。
  • 阪急オアシス伊丹大鹿店まで1745m
  • セブンイレブン伊丹北本町3丁目店まで764m
  • 伊丹市立東中学校まで1160m
  • 伊丹市立緑丘小学校まで1276m
  • ロザリオ幼稚園まで1035m
  • 北伊丹郵便局まで438m
  • 西猪名公園まで864m 西猪名公園のウォーターランドは、総面積約10000m2で水遊設備がととのった遊園広場です。
  • ショッピングセンター
    イオンモール伊丹:徒歩25分(1937m)
  • スーパー
    阪急オアシス伊丹大鹿店:徒歩22分(1745m)
  • コンビニ
    セブンイレブン伊丹北本町3丁目店:徒歩10分(764m)
  • コンビニ
    ローソン伊丹鋳物師五丁目店:徒歩13分(971m)
  • コンビニ
    ローソン伊丹緑ケ丘一丁目店:徒歩15分(1142m)
  • ドラッグストア
    キリン堂伊丹緑ヶ丘店:徒歩23分(1800m)
  • ホームセンター
    ビッグウッドFC伊丹店:徒歩6分(474m)
  • ホームセンター
    エディオン伊丹店:徒歩10分(779m)
  • ホームセンター
    ヤマダデンキテックランド北伊丹店:徒歩11分(867m)
  • 中学校
    伊丹市立東中学校:徒歩15分(1160m)
  • 小学校
    伊丹市立緑丘小学校:徒歩16分(1276m)
  • 幼稚園・保育園
    伊丹市立北保育所:徒歩9分(676m)
  • 幼稚園・保育園
    ロザリオ幼稚園:徒歩13分(1035m)
  • 幼稚園・保育園
    白ゆり幼稚園:徒歩14分(1066m)
  • 病院
    医療法人晴風園伊丹せいふう病院:徒歩13分(994m)
  • 郵便局
    北伊丹郵便局:徒歩6分(438m)
  • 郵便局
    伊丹緑ケ丘郵便局:徒歩19分(1477m)
  • 郵便局
    伊丹船原郵便局:徒歩22分(1746m)
  • 図書館
    伊丹市立図書館:徒歩22分(1706m)
  • 銀行
    JA兵庫六甲久代店:徒歩18分(1425m)
  • 銀行
    尼崎信用金庫緑ヶ丘支店:徒歩23分(1828m)
  • 公園
    伊丹緑地:徒歩10分(738m)
  • 公園
    西猪名公園:徒歩11分(864m)
  • 公園
    緑ケ丘公園:徒歩17分(1294m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

 尼崎市~神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約2時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。(※一部ご遠慮いただくケースもあります)

 弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに7店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台(※一部店舗を除く)を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー21アクロスグループまで♪

設備仕様

 
設備仕様(キッチン)
その他設備 
(キッチン仕様)
お掃除も調理も素早くできる家事ラクラクキッチン。
お掃除も調理も素早くできる家事らく素材「高品位ホーロー」
キッチン水栓は今人気のタッチレス水栓になっております。
 
設備仕様(浴室)
その他設備 
(浴室仕様)
もっとお風呂が好きになるをコンセプトにしたシステムバスルームです。心地よいバスタイムを提供します。
 
同仕様写真(洗面)
その他設備 
(洗面化粧台仕様)
ミラー裏にたっぷり収納スペースを確保した3面鏡。
たっぷりの収納スペースと出し入れのしやすさが特徴の扉(引出し付)タイプ。
 
設備仕様(トイレ)
その他設備 
便座につぎ目がないのでお掃除ラクラク。
便器の中を少ないい水で効率よく洗います。
トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。
 
設備仕様
その他設備 
タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
 
設備仕様(床材)
その他設備 
「へこみ傷に強い」・「キャスター/車イスOK」・「すり傷に強い」・「ワックスフリーでお手入れ簡単」な床材を使用しております。

アーチスクエア伊丹市北伊丹4丁目 全9区画  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

 尼崎市~神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約2時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。(※一部ご遠慮いただくケースもあります)

 弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに7店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台(※一部店舗を除く)を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー21アクロスグループまで♪
所在地
兵庫県伊丹市北伊丹4
交通
JR福知山線「北伊丹」歩10分
JR福知山線「伊丹」バス5分北村西口歩5分
阪急伊丹線「伊丹」バス5分北村西ノ口歩5分
販売戸数
1戸
総戸数
9戸
価格
4280万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
93.15m2
土地面積
100m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%・200%
完成時期(築年月)
契約後4ヶ月
引渡可能時期
契約後4ヶ月
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
準工業
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:浅田 修治、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R05SHC117191

物件の特徴

支払い例
頭金0円、フルローン可能!ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい。
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。

毎月(年12回)102443円 ボーナス時加算0円

価格3880万円、頭金0円、借入額3880万円

年利0.6% (変動金利)35年

  • □住宅ローンのことなど何でもお気軽にご相談ください(もちろん無料です)

    □他借り入れおまとめについて□
    山陰合同銀行「自由に使える!ローン」
    融資金額:500万円以内
    融資期間:15年以内
    融資利率:固定金利(審査後銀行により決定)※住宅ローン併用時年3%引き下げ
    ※その他詳細については弊社担当者までお尋ねください

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
兵庫県知事(7)第202981号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店
〒664-0858 兵庫県伊丹市西台1-8-1

問い合わせ先
TEL:0120-802121 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
兵庫県知事(7)第202981号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10時~19時30分(土日~20時) / 定休日:年中無休(年末年始除く)

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月16日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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