【三菱地所の住まいリレー】
全居室南向き、日当たり良好な4LDKの新築戸建。
食器洗乾燥機やミストサウナ機能付浴室乾燥機等、充実の設備付き。
■駐車2台可能です(サイズ制限あり)。
■敷地面積42坪超。LDK約16.7帖、6帖以上の広さの洋室が2部屋設けらたゆとりある住まい。
■リビング階段や対面式キッチンが採用され、家族とのコミュニケーションが弾む間取り設計。
■キッチン、浴室、洗面所に窓が設けられています。
■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等、豊富な収納スペース付き。
■全居室お手入れのしやすいフローリング仕様です。
■スーパー・小学校・幼稚園・総合病院が徒歩圏内の立地です。
■「鴨子ケ原2丁目」停まで徒歩2分、阪急神戸線「御影」駅までバス乗車11分の立地。
※神戸市バス19系統の利用で阪急神戸線「御影」駅、阪神本線「御影」駅へ
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5180万円、4LDK、土地面積141.87m2、建物面積105.7m2 対面式キッチンやリビング階段が採用されたLDK約16.7帖。キッチン、浴室、洗面所に窓有。LDKと洋室3部屋は2面以上の採光が確保され、通風良好な住まいです。ウォークインクローゼット等、豊富な収納付き。
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【現地外観写真】
敷地面積42坪超、6帖以上の広さの洋室を2部屋備えた4LDKの住まい。駐車2台可能です(サイズ制限あり)。/2023年4月撮影 -
【キッチン】
家事の時短が叶う食器洗乾燥機が備わっています。高温で洗浄するため、食器等も清潔に保つことができます。/2023年5月撮影 -
【浴室】
空間に奥行きをもたらしてくれる横長ミラー付き。雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室乾燥機も搭載されています。/2023年5月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~19:00
・三菱地所ハウスネットの事務所にお越し頂ければ、営業車で現地ご案内させて頂きます。
・ご希望のお客様は、現地でお待ち合わせも可能です。
◆無料送迎サービスもございます。
・ご自宅や最寄り駅まで、お迎えさせて頂きます。
◆無料で現在所有の不動産の査定をさせて頂きます。
・お買換え希望のお客様は、お気軽にご相談下さい。
・買取希望のお客様は、数十社の買取会社の中から最高価額をご提案します。
など、三菱地所ハウスネットにお気軽にご連絡下さい。
【お問合せ】⇒0120-20-7355(火曜日・水曜日 定休)
物件詳細情報
価格
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5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
141.87m2(42.91坪) |
建物面積
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105.7m2(31.97坪) |
私道負担・道路
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無、東6.5m幅 |
完成時期(築年月)
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2023年4月 |
住所 |
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「御影」バス11分鴨子ヶ原二丁目歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
![]() 担当者 宅建
不動産の購入・売却・資産活用はご不明な点が多いと思います。少しでもご不明な点等あれば、丁寧にわかりやすくご説明させて頂きます。全力でサポートをさせて頂き、良い「ご縁」を結べられるよう尽力致します。
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【この物件について】
生活便利施設が徒歩圏内に揃う住みよい住環境。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが備わった収納豊富な住まいです。駐車2台可能(サイズ制限あり)。詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
神戸市東灘区
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お問い合せ先 |
TEL:0120-207355 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006019号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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スーパーコープ渦森台:徒歩5分(380m)
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スーパーコープミニ住吉台:徒歩19分(1500m)
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小学校神戸市立渦が森小学校:徒歩11分(850m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園:徒歩3分(230m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園:徒歩11分(840m)
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郵便局神戸鴨子ケ原郵便局:徒歩5分(360m)
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銀行但馬銀行渦ケ森支店:徒歩4分(310m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:30~19:00 ・三菱地所ハウスネットの事務所にお越し頂ければ、営業車で現地ご案内させて頂きます。 ・ご希望のお客様は、現地でお待ち合わせも可能です。 ◆無料送迎サービスもございます。 ・ご自宅や最寄り駅まで、お迎えさせて頂きます。 ◆無料で現在所有の不動産の査定をさせて頂きます。 ・お買換え希望のお客様は、お気軽にご相談下さい。 ・買取希望のお客様は、数十社の買取会社の中から最高価額をご提案します。 など、三菱地所ハウスネットにお気軽にご連絡下さい。 【お問合せ】⇒0120-20-7355(火曜日・水曜日 定休) |
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所在地 |
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3 | 交通 |
阪急神戸線「御影」バス11分鴨子ヶ原二丁目歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6.5m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.7m2(31.97坪) |
土地面積 |
141.87m2(42.91坪) | 建ぺい率・容積率 |
40%・150% |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
2種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
風致地区、高さ最高限度有、建物面積最高限度有、日影制限有、壁面後退有、■販売価格には消費税が含まれています。 ■対象不動産西側に存する道路は、建築基準法上の道路ではございません。 ■対象不動産の存する地域は「住吉川・赤塚山風致地区(第3種)」に該当します。■駐車場関連情報:サイズによる制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:白井 康晴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HK22-40973号、駐車場:カースペース |
住宅ローン情報
毎月144328円 ボーナス時加算0円
価格5680万円、頭金0円、借入額5680万円
年利0.375% 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/都市銀行 他
・販売価格に対する融資限度額の割合/110%以内
・年齢制限/20歳から65歳
・年収に対する年間融資額の割合/25%から40%以内(年収により変わります。)
・返済期間/1年~35年
・利率/年利2.475%(変動金利)
・保証料/融資金額の2.2%
・事務手数料/33000円
・その他費用/20200円
※金利は2023年10月時点のものとなります。
※金利優遇につきましては、審査の結果ご希望に添いかねる事があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-207355
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
72355249
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。