～2023年12月10日即日内覧会開催中～
☆各居室6帖以上のゆったり4ＬＤＫ。
☆ルーフバルコニーは約12.96m2
☆家族が自然と集まる、ゆとりある広々としたリビングです。
【物件ポイント】
*外壁は耐久性、断熱性の高いパワーボードを使用
*駐車はゆったり並列2台可能
*土地面積は約48坪 お届けしたかったのはこのゆとり
*インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
*リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン
*ルーフバルコニーからは神戸の街並みと海まで望めます。
外構工事も完成しました♪
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4350万円、4LDK、土地面積181.81m2、建物面積121.9m2
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ゆとりのあるリビング。室内完成しましたのでご覧頂けるようになりました！
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浴室暖房乾燥機機能♪窓もあり明るい空間に♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
○現地見学会開催中(事前予約要)
土日は午前１０時～午後６時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。
平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。
※状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。
○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。
○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい
○ご高齢で長時間歩けない。
○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい
○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！
(1)ご見学について（無料）
１．ご希望の日時を事前にお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
もちろん直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
（鍵の手配等で後日の場合もございます。）予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。その場で出来る範囲で追加物件のご見学調整も致します。
物件詳細情報
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価格
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4350万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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181.81m2（登記） |
建物面積
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121.9m2（登記） |
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私道負担・道路
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21.09m2、北東3.6ｍ幅（接道幅13.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市灘区箕岡通２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「王子公園」歩20分
阪急神戸線「王子公園」バス17分高尾東歩3分
ＪＲ東海道本線「灘」バス20分高尾西歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
真剣にお客様の立場に立って、ご提案・アドバイスをさせて頂きます！『良いも悪いも正直に』がモットーの日住サービス藤岡でございます。お気軽に不動産のご売却、ご購入、ローン、賃貸のご相談くださいませ。
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【この物件について】
自然と家族が集まる風景をイメージして建築されています！並列2台可能なゆとりのある駐車場です！内覧は、お気軽に藤岡までお問合せ下さいませ♪
【得意エリア】
灘区、東灘区、西区、垂水区、明石市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-854717 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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公園灘丸山公園：徒歩7分（489ｍ）
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小学校神戸市立美野丘小学校：徒歩5分（386ｍ）
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郵便局神戸国玉郵便局：徒歩8分（609ｍ）
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中学校神戸市立長峰中学校：徒歩13分（982ｍ）
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コンビニローソン 篠原本町店：徒歩9分（719ｍ）
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スーパー生活協同組合コープこうべ コープ篠原：徒歩14分（1044ｍ）
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駅阪急王子公園駅：徒歩20分（1562ｍ）
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スーパーikari(いかり) 六甲店：徒歩22分（1710ｍ）
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駅JR灘駅：徒歩28分（2192ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ○現地見学会開催中(事前予約要) 土日は午前１０時～午後６時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。 平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。 ※状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。 ○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。 ○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい ○ご高齢で長時間歩けない。 ○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい ○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！ (1)ご見学について（無料） １．ご希望の日時を事前にお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 もちろん直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 （鍵の手配等で後日の場合もございます。）予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。その場で出来る範囲で追加物件のご見学調整も致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市灘区箕岡通２ | 交通 |
阪急神戸線「王子公園」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4350万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
21.09m2、北東3.6ｍ幅（接道幅13.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
121.9m2（登記） |
土地面積 |
181.81m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：済、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤岡 慎太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J22-20505号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-854717
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
1000032139
70955397
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
