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●月々支払５.１万円～！
●小学校まで徒歩１０分
１）平日、土日祝日いつでもご案内いたします
２）越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です
３）未公開情報（新規物件、値引き情報など）も提供します
４）お得なプレゼントキャンペーン実施中
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■「ベタ基礎」「地盤改良工事」実施！
■安心の建物１０年保証（最大３５年まで延長可）
■家事の軽減、節水できてエコな食器洗浄乾燥機が標準装備
■浴室乾燥機で天候に左右されずお洗濯が可能
■朝の身支度に便利な２階洗面化粧台！
■鍵を取り出さなくても開け閉めできる玄関の電池錠
【教育】
新津第二小学校 徒歩１０分
新津第五中学校 徒歩２１分
１号棟
【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】
【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
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(５号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積119.57m2、建物面積97.3m2
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車が並列２台駐車が可能！
南庭付の新築戸建♪ -
【１号棟】
２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪ -
【１号棟】
３口タイプのオープンキッチンは収納力抜群！
毎日のお掃除もしやすい設計になっています♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【越後ホームズは住宅ローンに自信あり！】
住宅ローンアドバイザー在籍店！ マイカーローン等住宅ローンにおまとめも可能です！ ローンが組めるか不安な方など、まずは越後ホームズにご相談ください！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
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◆ 現地見学会開催中！
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日程／年中無休（予約制）
※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。
時間／９：００～１８：００
※上記時間外でも対応します。
お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで
見学方法／現地待合せorご来店
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◆ 越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です！
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◎過去販売棟数１，０００件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします
◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します（新規物件、値引き情報など）
◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です
◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください
◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します
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◆ 小さなお子様連れでも安心のお店づくり
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◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備
◎おもちゃ、ＤＶＤも多数ご用意してます
◎お子様を遊ばせながら打合せができます
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◆ 住宅ローン相談も受付中！
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いくらまで借りられる？何年返済？
車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？
転職したばかり、育休中だけど大丈夫？
過去に審査に通らなかった など
⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします
◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です
◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします
◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします
プレゼント情報
ご成約で（１）または（２）の商品をプレゼントいたします
（1）TVアンテナ、カーテンレール、網戸、商品券の中からどれか１つ
（２）空気清浄機、ルンバ、オーブンレンジ等の中からどれか２つ
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限があります。上限金額により提供できない商品もあります。
※対象期間：２０２５年１１月末まで
※商品は当社指定
物件詳細情報
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価格
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2490万円・2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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119.5m2～119.57m2（36.14坪～36.16坪） |
建物面積
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96.88m2～100.19m2（29.30坪～30.30坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、南側：4.8ｍ（公道）、西側：5ｍ(公道) |
完成時期（築年月）
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2025年10月 |
| 住所 |
新潟県新潟市秋葉区新町３-10-2（向い） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「新津」歩13分～14分
ＪＲ信越本線「さつき野」歩26分
ＪＲ磐越西線「東新津」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
４児のパパのとびきり優しい営業マン！自身の住宅購入経験もふまえ、親切・丁寧にお手伝いいたします！住宅のことも子育てのことも何でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
新津第二小学校まで徒歩１０分の閑静な住宅街！南道路で陽当り良好♪コモタウン新津等が車で６分、国道４６０号線アクセス良好！資料請求・当日見学大歓迎！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約
【得意エリア】
新潟市・新発田市
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| お問い合せ先 |
TEL：025-256-8844 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターコモタウン新津：徒歩32分（2500ｍ）
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スーパーリオン・ドール新津本町店：徒歩19分（1494ｍ）
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コンビニファミリーマート新津善道町店：徒歩12分（945ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキさつき野店：徒歩23分（1824ｍ）
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ホームセンターホームセンタームサシ新津店：徒歩29分（2303ｍ）
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中学校新潟市立新津第五中学校：徒歩22分（1718ｍ）
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小学校新潟市立新津第二小学校：徒歩11分（823ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園新津カトリック幼稚園：徒歩8分（638ｍ）
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幼稚園・保育園新潟市立新津東保育園：徒歩9分（716ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園さくらこども園：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
■ 購入のお申込みは「先着順」です ■建築途中の物件でもお申込み可能です （類似の完成済みモデルハウスをご案内いたします） ■お申込みと同時に住宅ローンの事前審査が必要です ■お申込みから最短１ヶ月で入居可能です （物件状況等によります） ◎平日、土日祝日いつでもご見学できます ◎当日のご見学でも大歓迎です♪ ◎気になる物件はお早めにお問合せください ---------------------------------- 【住宅ローンアドバイザー在籍店】 ・いくら借りられるのか分からない ・車のローンがあるけど大丈夫？ ・固定と変動どちらがいい？ など、お気軽にお問合せ下さい♪ 経験豊富なスタッフがサポートいたします！ ---------------------------------- こちらの物件が気になりましたら 【資料請求】から簡単予約！ お電話・ＬＩＮＥでのご予約も可能です♪ |
イベント情報 |
──────────── ◆ 現地見学会開催中！ ──────────── 日程／年中無休（予約制） ※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。 時間／９：００～１８：００ ※上記時間外でも対応します。 お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで 見学方法／現地待合せorご来店 ────────────────────── ◆ 越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です！ ────────────────────── ◎過去販売棟数１，０００件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします ◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します（新規物件、値引き情報など） ◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です ◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください ◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します ──────────────────── ◆ 小さなお子様連れでも安心のお店づくり ──────────────────── ◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備 ◎おもちゃ、ＤＶＤも多数ご用意してます ◎お子様を遊ばせながら打合せができます ─────────────── ◆ 住宅ローン相談も受付中！ ─────────────── いくらまで借りられる？何年返済？ 車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？ 転職したばかり、育休中だけど大丈夫？ 過去に審査に通らなかった など ⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします ◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です ◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします ◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市秋葉区新町３-10-2（向い） | 交通 |
ＪＲ信越本線「新津」歩13分～14分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2490万円・2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2400万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、南側：4.8ｍ（公道）、西側：5ｍ(公道) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.88m2～100.19m2（29.30坪～30.30坪） |
土地面積 |
119.5m2～119.57m2（36.14坪～36.16坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田村 智明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第R07-0126号他 | ||
住宅ローン情報
■毎月支払金額／５１，３１２円（年１２回）
■ボーナス時加算金額／０円
【３～５号棟】購入価格２，４９０万円、頭金０円、借入金額２，４９０万円
※物件価格の他に別途諸費用が掛かります。
◎変動金利０．８８％（変動金利）／返済期間５０年
- ●紹介金融機関／イオン銀行、第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、新潟信用金庫、新潟縣信用組合、ＪＡ、東邦銀行、その他
●金利／金融機関によって異なります。
●借入年数／最大５０年も可能です。
●おまとめローンもお気軽にご相談ください。車その他借入を住宅ローンと１本化できます。
●ネットローンも対応可能です。
※金利・借入年数・保証料・手数料等は金融機関によって条件が異なります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-256-8844
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
78631519
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
