通勤も休日のレジャーも、自由に楽しめるお家
【おすすめポイント】
○豊富な収納スペース！SICやWICの他、全居室収納があり整理整頓がしやすいお家♪
○2階3階にバルコニー付き！日当たりも良く洗濯やプライベート空間として活用できます！
○摩擦減震パッキン使用！地震エネルギーを小さくする安心構造！
○新潟駅まで車で約7分の好立地！お出掛けや通勤に最適な立地！
【周辺環境】
○ピアBandai（車で約3分）：獲れたて鮮魚や野菜などが揃う食市場！夏場のイベントも楽しめます
○新潟大学付属新潟小学校（車で約9分）：お子さまの教育環境もばっちり♪
○竹山病院（車で約４分）：一般診療の小児科があり、お子さまの体調不良時にも安心です♪
3階建て採光良好◎
白基調で清潔感のある外観
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3280万円、3LDK、土地面積71.14m2、建物面積103.92m2 3LDK
1F：洋4.7
2F：LDK15.8
3F：洋5.5・洋8 -
2F LDK15.8帖
家族が集まるLDKは、光がたっぷり差し込む、広々とした開放的な空間！くつろいだり、食事をしたり、家族の時間がたのしくなります♪ -
1日の疲れをふきとばしてくれる、くつろぎの空間！広々とした浴槽で、足を伸ばしたり、お子さまとのバスタイムを楽しんだりできます♪
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2F キッチン
陽の光が差し込むキッチンは、お好みのカップボードが設置可能！料理をしながら、リビングにいる家族といつでも会話ができ、みんなで料理を楽しむ時間も増やせます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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食器洗乾燥機
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スマートキー
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
ご連絡頂ければいつでもご内覧可能です！！
お気軽にお問い合わせください
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8002999
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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71.14m2（21.51坪） |
建物面積
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103.92m2（31.43坪） |
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私道負担・道路
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無、南西6.7ｍ幅、北東5.7ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年6月 |
| 住所 |
新潟県新潟市中央区下大川前通６ノ町2217番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「新潟」車1.9km
新潟交通「秣川岸通」歩4分
ＪＲ越後線「白山」車3.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
シンプルで落ち着きのあるアクセントクロスが使用されている3階建て新築分譲住宅♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-8002999 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004899号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：土・日・祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8002999
周辺環境
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スーパー清水フードセンター湊町店：徒歩9分（665ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟住吉町店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアファミリードラッグ西湊町通店：徒歩10分（755ｍ）
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小学校新潟小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校寄居中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園赤沢保育園：徒歩7分（490ｍ）
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病院ひろさわ内科医院：徒歩6分（450ｍ）
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病院竹山病院：徒歩13分（970ｍ）
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公園かもめ公園：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8002999
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ご連絡頂ければいつでもご内覧可能です！！ お気軽にお問い合わせください |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市中央区下大川前通６ノ町2217番2 | 交通 |
ＪＲ越後線「新潟」車1.9km ＪＲ越後線「白山」車3.3km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6.7ｍ幅、北東5.7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
103.92m2（31.43坪） |
土地面積 |
71.14m2（21.51坪） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
2025年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
近隣商業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、水防法、道路斜線制限、隣地斜線制限、駐車場整備地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：エノモト、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
一戸建て）3LDK・土地71.14m2・建物103.92m2・3280万円
毎月（年１２回）82300円 ボーナス払いなし
価格3280万円、頭金なし、借入額3180万円
年利1.125％ 変動金利 返済期間40年
- お客様のライフスタイルに合わせてご提案させていただきます
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8002999
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8002999
77843858
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
