坂井東６丁目分譲B棟

未入居
売主・代理

4490万円

新潟県新潟市西区

ＪＲ越後線「新潟大学前」歩18分

情報提供日:: 26/5/1
次回更新予定日:: 26/5/9

ミサワホーム北越　新潟支店

TEL：0120-996-330 【通話料無料】

【ミサワホーム分譲フェア】価格改定：旧価格4850万円→新価格4490万円

■2025年12月27日価格改定4850万円→新価格4490万円
　※価格改定の為、ミサワホームグループが実施するキャンペーン・提携法人割引等の対象外となります。
■SECOMホームセキュリティー：２年間警備付き
■将来的に返済額を軽減できるオプション【残価設定ローン】利用可能。
■初めての見学予約＆ご来場でAmazonギフトカード3000円分をもれなくプレゼント！（2026年4月2日～2026年9月28日）
　※1家族1回まで
　※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます　
　※詳細は「プレゼント情報」欄をご確認ください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

建物外観

2025/11/14撮影：南側に長く張り出した軒天とバルコニートッピングで重厚感のある寄棟外観に。造成地奥の立地は通行人が少なくて落ち着いて暮らせますね

4490万円、3LDK+S（納戸）、土地面積142.26m²、建物面積112.82m² 駐車場２台奥にはミサワホーム得意の大開口、南側道路なので光を沢山取り込めます
造成地とスーパー駐車場の間の道路、通学路なので歩道もあります
2025/11/14撮影：南向きなので日当たりも良く、２台分のカースペースも完備。
造成地内入口付近

室内インテリア

間接照明を２方向に配置してゴージャスな雰囲気のリビングダイニング

テレビ面は落ち着ける大壁！隣の家も気にならなくて良いですね
折り上げ天井高さは2.59ｍ、間接照明も素敵ですね
室内（2025年3月）撮影、折り上げ天井の両端に間接照明をセット！やさしい光につつまれます。
リビングは折り上げ天井仕様の約2.7ｍの高さです

水廻り設備

乾燥機とカウンターがセットになったミサワホームオリジナルアイテムです。

キッチン脇には大き目のパントリー収納もあるので、買い置きが多いご家族には便利です
キッチン裏からは洗面脱衣室へとつながっています、ミサワホームオリジナルの収納カウンターに、「乾太くん」がビルトイン！スッキリ納まってます！
スッキリとしたカラーのユニットバスは１坪タイプ。１日の疲れを癒してくれそうです
カウンター天板は奥行きも深く、洗濯物をたたむのに重宝しますよ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

2025/11/14撮影：南側に長く張り出した軒天とバルコニートッピングで重厚感のある寄棟外観に。造成地奥の立地は通行人が少なくて落ち着いて暮らせますね
間接照明を２方向に配置してゴージャスな雰囲気のリビングダイニング
キッチン脇には大き目のパントリー収納もあるので、買い置きが多いご家族には便利です

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売主コメント

■将来的に返済額を軽減できるオプション【残価設定ローン】利用可能。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996-330

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

プレゼント情報

【開催期間：2026年4月2日～9月28日】1家族1回、家づくり検討中の方限定（未成年・学生不可）。特典目当てと判断された場合、進呈をお断りすることがあります。Amazonギフトカードは来場後1ヶ月以内に送付します。本企画はミサワホーム株式会社主催です。Amazonへのお問い合わせはご遠慮ください。※Amazon、Amazon．co．jpおよびロゴは、Amazon．com， Inc．またはその関連会社の商標です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996-330

物件名	坂井東６丁目分譲B棟
価格ヒント	4490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	142.26m²	建物面積ヒント	112.82m²
私道負担・道路ヒント	共有持分248m²×（49.6／248）、南5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年3月
住所	新潟県新潟市西区坂井東６-1205番6 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「新潟大学前」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「新通小学校前」歩3分ＪＲ越後線「寺尾」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム北越HP
お問い合せ先	ミサワホーム北越　新潟支店 TEL：0120-996-330 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：火曜水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996-330

周辺環境

新潟市立新通小学校まで250m
新潟市立坂井輪中学校まで1050m
JR新潟大学前駅まで1400m
清水フードセンターまで100m
西川土手遊歩道まで150m

小学校

新潟市立新通小学校：徒歩4分（250ｍ）
中学校

新潟市立坂井輪中学校：徒歩14分（1050ｍ）
駅

JR新潟大学前駅：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

清水フードセンター：徒歩2分（100ｍ）
公園

西川土手遊歩道：徒歩2分（150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996-330

設備仕様


性能ラベル断熱等級５相当	SECOM安心サービス住まいの安心「SECOMホームセキュリティー」：お住まいいただいてから２年間の警備付き！（2年経過後、継続の場合は月額3200円（税別）がかかります）	床暖房リビングダイニングには温水床暖房設置

ガス乾燥機「乾太くん」	ランドリーカウンター乾燥機とカウンターがセットになったミサワホームオリジナルアイテムです。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996-330

構造の特徴


南極テクノロジー 1986年以降、ミサワホームは南極に34棟建設。その南極テクノロジーを国内にも展開	ミサワファクトリー唯一無二の両面パネル接着工法の根幹であるパネルは工場で精密に作られ、断熱材も充填されます。	制振装置MGEO 耐震のミサワホームに更に揺れを低減させる制振装置MGEO完備

実大実験巨大地震の破壊力2000ガル相当、それ以上の揺れに耐え、大きな損傷も見られません	オーナーサポート	グッドデザイン受賞企業ミサワホームは1990年の初受賞以降、住宅業界唯一の35年連続受賞を果たし、住宅商品57点、関連部品等、通算受賞が173点と、業界では最多の実績となります。こちらの建物の一部にも過去の受賞部品が使われています。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996-330