◆15帖超えのゆとりのあるLDK
◆雨の日の室内干しにも便利なサンルーム付き
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆全室収納付きで室内スッキリ
～全4棟、暮らしを彩る設備の充実したお住まい～
◆住宅性能表示制度評価W取得
◆浴室乾燥機や24時間換気システム搭載
◆駐車2台可能（車種による）なゆとりの敷地
◆足を伸ばしてくつろげる和室あり
◆北側道路は幅員約7mと広く運転もスムーズ
◆牡丹山小学校・・・約1500m（徒歩19分）
◆木戸中学校・・・約1300m（徒歩17分）
◆原信河渡店・・・約712m（徒歩9分）
現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい！
外観
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(2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積122.49m2、建物面積104.33m2
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リビング
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キッチン
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バス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【キッズスペース・授乳室ご用意しております】長くなりがちな不動産の相談時も、当社ではお子さまにも楽しいひとときをお過ごしいただきたいと思っております。お子様とご一緒に安心してご来店ください！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆かんたん内見 約30分
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約１時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪
【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施）
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
小屋裏・.キッチン・.浴室
トイレ・床・天井・階段
玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
屋根・外壁・.基礎
■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。
【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる
プレゼント情報
【対象物件ご成約のお客様へ】物件価格に応じて商品券をプレゼントいたします！！※上限額がございます。詳しくはスタッフよりご案内させていただきます。
物件詳細情報
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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122.49m2～191.35m2（37.05坪～57.88坪）（実測） |
建物面積
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102.68m2～104.33m2（31.06坪～31.55坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、東側4m公道、北側7.8m公道 |
完成時期（築年月）
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2024年9月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区中木戸 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「大形」歩10分
ＪＲ白新線「東新潟」歩47分～47分
ＪＲ越後線「新潟」歩53分～53分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
移住した新潟初心者です。営業としての経験値は少ないですが、新入社員として不動産会社へ入社し、売買や都心の家賃ン百万円の賃貸などを見て来ました。移住を機に何かと縁のある不動産業界に戻って現在に至ります。
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【この物件について】
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
【得意エリア】
新潟市中央区
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| お問い合せ先 |
TEL：025-241-0256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005648号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：月～土9時～18時半、日祝9時～18時 ／ 定休日：無休 GW・年末年始・夏季休暇 |
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周辺環境
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小学校新潟市立牡丹山小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校新潟市立木戸中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園牡丹山ひかりこども園：徒歩6分（440ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟上木戸店：徒歩8分（596ｍ）
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病院医療法人恵松会河渡病院：徒歩21分（1644ｍ）
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スーパー原信河渡店：徒歩9分（712ｍ）
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公園藤見中央公園：徒歩18分（1430ｍ）
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郵便局新潟牡丹山郵便局：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーイオン上木戸店：徒歩15分（1130ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆かんたん内見 約30分 ◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区中木戸 | 交通 |
ＪＲ白新線「大形」歩10分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、東側4m公道、北側7.8m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.68m2～104.33m2（31.06坪～31.55坪） |
土地面積 |
122.49m2～191.35m2（37.05坪～57.88坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率／６０％ 容積率／２００％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：としこ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R06SHC108286号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-241-0256
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
B01638-000380
75244760
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
