●気軽な現地見学会開催中！（予約制）
●ＧＷ中でもＯＫ！
◎毎月支払いは月々５万円台から！
◎駐車２台可！角地物件です♪
◎寺尾駅まで徒歩５分♪
１）平日、土日祝日いつでもご案内いたします
２）越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です
３）未公開情報（新規物件、値引き情報など）も提供します
４）お得なプレゼントキャンペーン実施中
■自動洗浄機能付きの外壁サイディング
■地震に強い「耐震等級３」の家！
■厳しい第三者機関検査による「住宅性能評価」W取得！
■「ベタ基礎」「地盤改良工事」実施！
■安心の建物１０年保証（最大３５年まで延長可）
■年中無休のアフターサービスコールセンター設置
■浴室乾燥機で天候に左右されずお洗濯が可能
【教育】
新通小学校 徒歩１６分
坂井輪中学校 徒歩５分
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■□■ 広々とした駐車場は２台駐車OKの角地♪ ■□■ 【０２５-３８５-７９８７】までお気軽にお問合せ下さい！
土日祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は０２５－３８５－７９８７まで♪
(１号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積131.28m2、建物面積115.92m2
２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪
駐車２台可能なカースペース♪
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。
浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
■□■ 快適な機能を備えたリビング・キッチン ■□■ 内覧ご希望は【見学予約】をクリック
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【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】
【お問合せ先 ０２５-３８５-７９８７】 -
玄関には収納力抜群のシューズボックスを採用♪
玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！ -
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
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お子様の遊び場やお昼寝スペースとして、多様なシーンに対応できます！
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売主コメント
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【越後ホームズは住宅ローンに自信あり！】
住宅ローンアドバイザー在籍店！ マイカーローン等住宅ローンにおまとめも可能です！ ローンが組めるか不安な方など、まずは越後ホームズにご相談ください！ |
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問合せ先：
TEL：025-385-7987
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、6ヶ月、2年、5年、10年の無償定期点検がございます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■定期点検の日程につきましては、売主または売主指定工事店よりご案内をお送りし、 お電話等にてお客様と調整させていただきます。 5年間の防蟻保証及び10年間の長期保証終了以降につきましても、 詳細につきましては、弊社担当スタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査を当社窓口で各銀行へ相談可能です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時受付 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 お客様のご希望・ご意向に沿った金融機関をご紹介させていただきます。 サポート３ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ― | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
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◆ 現地見学会開催中！
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日程／年中無休（予約制）
※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。
時間／９：００～１８：００
※上記時間外でも対応します。
お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで
見学方法／現地待合せorご来店
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◆ 越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です！
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◎過去販売棟数１，０００件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします
◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します（新規物件、値引き情報など）
◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です
◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください
◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します
────────────────────
◆ 小さなお子様連れでも安心のお店づくり
────────────────────
◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備
◎おもちゃ、ＤＶＤも多数ご用意してます
◎お子様を遊ばせながら打合せができます
───────────────
◆ 住宅ローン相談も受付中！
───────────────
いくらまで借りられる？何年返済？
車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？
転職したばかり、育休中だけど大丈夫？
過去に審査に通らなかった など
⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします
◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です
◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします
◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします
プレゼント情報
【選べるプレゼントキャンペーン】
ご成約で（１）または（２）の商品をプレゼントいたします
（1）TVアンテナ、カーテンレール、網戸、商品券の中からどれか１つ
（２）空気清浄機、ルンバ、オーブンレンジ等の中からどれか２つ
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限があります。上限金額により提供できない商品もあります。
※対象期間：２０２４年５月末まで
※商品は当社指定
ご成約で（１）または（２）の商品をプレゼントいたします
（1）TVアンテナ、カーテンレール、網戸、商品券の中からどれか１つ
（２）空気清浄機、ルンバ、オーブンレンジ等の中からどれか２つ
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限があります。上限金額により提供できない商品もあります。
※対象期間：２０２４年５月末まで
※商品は当社指定
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-385-7987
|
物件名
|
【新築戸建】西区寺尾上２丁目 リーブルガーデン | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
131.28m2（39.71坪） |
建物面積
|
115.92m2（35.06坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西・南東4ｍ（私道） |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区寺尾上２-3-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
自身の住宅購入経験は２回、新潟の新築建売事情や住宅ローン審査のことも１番詳しい弊社自慢の店長です！ママ目線で明るく楽しく対応いたしますので、ぜひ一度、金田にご相談してみてください！
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【この物件について】
最終１棟♪寺尾駅徒歩５分！駐車スペース２台可！角地♪資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥでご予約ください♪
【得意エリア】
新潟市・新発田市
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| お問い合せ先 |
TEL：025-385-7987 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
TEL：025-385-7987
区画図
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駐車２台可能なカースペース♪ |
間取り図
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- 価格
- ： 2180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 131.28m2
- 建物面積
- ： 115.92m2
問合せ先：
TEL：025-385-7987
周辺環境
-
スーパーマルイ寺尾台店まで703m -
セブンイレブン新潟坂井東4丁目店まで808m -
ドラッグ・トップス寺尾台店まで692m -
新潟市立新通小学校まで1360m -
新潟市立坂井輪中学校まで435m
-
スーパースーパーマルイ寺尾台店：徒歩9分（703ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟坂井東4丁目店：徒歩11分（808ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス寺尾台店：徒歩9分（692ｍ）
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小学校新潟市立新通小学校：徒歩17分（1360ｍ）
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中学校新潟市立坂井輪中学校：徒歩6分（435ｍ）
-
幼稚園・保育園翠松保育園：徒歩4分（248ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
新潟市西区寺尾前通２丁目１０-３
見学可能な日程
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◆ 現地見学会開催中！
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日程／年中無休（予約制）
※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。
時間／９：００～１８：００
※上記時間外でも対応します。
お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで
見学方法／現地待合せorご来店
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◆ 越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です！
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◎過去販売棟数１，０００件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします
◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します（新規物件、値引き情報など）
◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です
◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください
◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します
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◆ 小さなお子様連れでも安心のお店づくり
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◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備
◎おもちゃ、ＤＶＤも多数ご用意してます
◎お子様を遊ばせながら打合せができます
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◆ 住宅ローン相談も受付中！
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いくらまで借りられる？何年返済？
車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？
転職したばかり、育休中だけど大丈夫？
過去に審査に通らなかった など
⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします
◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です
◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします
◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします
◆ 現地見学会開催中！
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日程／年中無休（予約制）
※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。
時間／９：００～１８：００
※上記時間外でも対応します。
お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで
見学方法／現地待合せorご来店
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◆ 越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です！
──────────────────────
◎過去販売棟数１，０００件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします
◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します（新規物件、値引き情報など）
◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です
◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください
◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します
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◆ 小さなお子様連れでも安心のお店づくり
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◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備
◎おもちゃ、ＤＶＤも多数ご用意してます
◎お子様を遊ばせながら打合せができます
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◆ 住宅ローン相談も受付中！
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いくらまで借りられる？何年返済？
車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？
転職したばかり、育休中だけど大丈夫？
過去に審査に通らなかった など
⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします
◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です
◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします
◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします
問合せ先：
TEL：025-385-7987
設備仕様
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浴室暖房乾燥機
浴室乾燥で天気の悪い日や夜のお洗濯も安心♪
暖房機能も付いているので冬のヒートショック対策もできます！ |
グリル付き３口コンロ
お料理しやすい３つ口コンロ
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TVモニター付きインターホン
防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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外水栓
洗車やペットの足洗い場としても便利な外水栓付
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床下収納
あると便利な床下収納
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シングルレバー混合栓
シンプルだから使いやすいシングルレバー
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問合せ先：
TEL：025-385-7987
構造の特徴
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5分野8項目で最高等級を取得
「日本住宅性能表示基準」に基づき、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得しお客さまに提示いたします。決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。
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剛床工法
リーブルガーデンは1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
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ベタ基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎をおおうため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下にたいする耐久性や耐震性を向上することができます。
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地盤保証
「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。
「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。 |
シックハウス対策
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。壁紙用のセッツ悪罪にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、健康被害からご家族の安心を守ります。
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安心の点検と保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅お引渡しから6ヶ月後、1年後、2年後の計3回、定期点検を実施しています。点検には点検専門の技術員がご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。
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問合せ先：
TEL：025-385-7987
【新築戸建】西区寺尾上２丁目 リーブルガーデン 【一戸建て】
販売スケジュール |
■ 購入のお申込みは「先着順」です ■建築途中の物件でもお申込み可能です （類似の完成済みモデルハウスをご案内いたします） ■お申込みと同時に住宅ローンの事前審査が必要です ■お申込みから最短１ヶ月で入居可能です （物件状況等によります） ◎平日、土日祝日いつでもご見学できます ◎当日のご見学でも大歓迎です♪ ◎気になる物件はお早めにお問合せください ---------------------------------- 【住宅ローンアドバイザー在籍店】 ・いくら借りられるのか分からない ・車のローンがあるけど大丈夫？ ・固定と変動どちらがいい？ など、お気軽にお問合せ下さい♪ 経験豊富なスタッフがサポートいたします！ ---------------------------------- こちらの物件が気になりましたら 【資料請求】から簡単予約！ お電話・ＬＩＮＥでのご予約も可能です♪ |
イベント情報 |
──────────── ◆ 現地見学会開催中！ ──────────── 日程／年中無休（予約制） ※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。 時間／９：００～１８：００ ※上記時間外でも対応します。 お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで 見学方法／現地待合せorご来店 ────────────────────── ◆ 越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です！ ────────────────────── ◎過去販売棟数１，０００件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします ◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します（新規物件、値引き情報など） ◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です ◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください ◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します ──────────────────── ◆ 小さなお子様連れでも安心のお店づくり ──────────────────── ◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備 ◎おもちゃ、ＤＶＤも多数ご用意してます ◎お子様を遊ばせながら打合せができます ─────────────── ◆ 住宅ローン相談も受付中！ ─────────────── いくらまで借りられる？何年返済？ 車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？ 転職したばかり、育休中だけど大丈夫？ 過去に審査に通らなかった など ⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします ◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です ◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします ◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区寺尾上２-3-11 | 交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西・南東4ｍ（私道） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.92m2（35.06坪） |
土地面積 |
131.28m2（39.71坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：金田 麻子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
月々のお家賃と比べてください！頭金０円でもご購入可能です！
■毎月支払金額／５２，５８３円（年１２回）
■ボーナス時加算金額／０円
購入価格２，１８０万円、頭金０円、借入金額２，１８０万円
※物件価格の他に別途諸費用が掛かります。
◎変動金利０．７２５％／返済期間４０年（第四北越銀行の場合）
- ●紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、新潟信用金庫、新潟縣信用組合、ＪＡ、イオン銀行、東邦銀行、その他
●金利／金融機関によって異なります。
●借入年数／最大４０年も可能です。
●おまとめローンもお気軽にご相談ください。車その他借入を住宅ローンと１本化できます。
●ネットローンも対応可能です。
※金利・借入年数・保証料・手数料等は金融機関によって条件が異なります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性 ●耐震性
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●紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ、ファミリーライフサービス
●販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円以下（1万円単位）
●返済期間／21年～35年
※申込者が満60歳以上の場合、融資期間10年以上14年以下の設定も可能
※親子リレー返済の場合は後継者の年齢を基準に算出
●利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-385-7987
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
問合せ先：
TEL：025-385-7987
74468930
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
