【上田市古里：分譲建売２号棟】ホクシンハウス全館空調（FB工法）完備

未入居
即引渡可
売主・代理

3490万円

長野県上田市

しなの鉄道「信濃国分寺」歩28分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-232358 【通話料無料】

～建築費高騰の今だから未入居中古戸建てがおすすめ～
太陽光発電付・オール電化・全館空調（FB工法）が揃った性能重視、間取りにもこだわった建売住宅！

■■■ホクシンハウス特許技術FB工法■■■

すべては30年後もつづく「ありがとう」のためにを叶えるべく社員一丸となって取り組んでおります。
第三者機関からも「グッドデザイン賞」「キッズデザイン賞」「省エネ大賞」「ハウスオブザイヤー」など数多くの評価を頂いております。

ホクシンハウスではお住まいのトータルプランナーとして新築住宅・建売住宅・土地のご紹介とお客様に寄り添った提案を心掛けております。
是非、現地でホクシンハウスの快適な家づくりをご体感くださいませ。

物件の詳細やご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120-3939-02

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■LDK・外観+間取

吹抜から暖かな陽射しがそそぐリビングを望みながら、お料理や家族の時間を楽しめる空間です。

現地（2023年5月）撮影
3490万円、3LDK、土地面積227.71m²、建物面積96.88m² 1Fタタミのあるリビングは、みんなが心地よく過ごせる空間となっており、廊下とリビングを繋ぐ扉を閉めれば、プライベート空間を確立することができる間取り。
２Fには３部屋＋トイレもございます！
キッチンから見たリビング・タタミコーナー
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来ます！

■LDK・寝室

タタミコーナーはキッズコーナー、書斎など様々な使い方ができます！

カウンターキッチン
北側洋室
主寝室
南側洋室

■浴室・洗面脱衣室・水回り

浴室
洗面台・洗濯機パン
1階トイレ
キッチンの収納

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	断熱性が長持ちする断熱材と窓ガラス選び

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

━◇HOKUSHINHOUSE×FB-TWON◇━

◎FPによるライフプランのシュミレーション
　　・購入後も無理のない物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに！
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc．．．

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入金額は？ etc．．．

■ご案内方法
現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要になる場合がございますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■現地案内会のお知らせ
　　・現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
　　・お客様のご希望条件等でネットに掲載前の物件情報もご紹介可能です。

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないように、YouTube、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますのでご安心ください。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が提供する独自の不動産サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.hokushinhouse.com

ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-3939-02」までお電話ください。
資料請求は下部のオレンジ色【資料請求】ボタンよりお問い合わせをください。

スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-232358

物件名	【上田市古里：分譲建売２号棟】ホクシンハウス全館空調（FB工法）完備
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	227.71m²（登記）	建物面積ヒント	96.88m²
私道負担・道路ヒント	無、東4.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	長野県上田市古里 [ ■周辺環境 ]	交通	しなの鉄道「信濃国分寺」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホクシンハウスHP ホクシンハウス分譲住宅ページ新FB工法の仕組み新FB工法のメリットホクシンハウスの家づくり検証チャンネル
担当者より	担当者神田	【この物件について】「あったかあったかホクシンハウス～♪♪」注文住宅と同じ性能と仕様、高気密高断熱・太陽光発電・オール電化完備の分譲住宅が登場！
お問い合せ先	ホクシンハウス(株) TEL：0120-232358 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：長野県知事（3）第005173号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-232358

周辺環境

セブンイレブン上田岩門店まで650m 急な買い物にも便利です！
A・コープファーマーズうえだ店まで1200m 営業時間　9:30～20:00（日曜 9:00～）、長野県Ａ・コープ県下最大級の農産物直売所「マルシェ国分」があるのでいつでも新鮮なお野菜が調達できます♪
上田市立東小学校まで2000m 学校目標「よく気づき、よく考え、よく働き、進んで学子ども」、学校全体生徒数565名（2021年度）
上田市立第一中学校まで1398m
あゆみ保育園まで500m
ユニクロ上田店まで950m
こさとクリニックまで1100m
麺屋喜三郎まで650m
カフェ　＋solまで1000m

コンビニ

セブンイレブン上田岩門店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

A・コープファーマーズうえだ店：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

上田市立東小学校：徒歩25分（2000ｍ）
中学校

上田市立第一中学校：徒歩18分（1398ｍ）
幼稚園・保育園

あゆみ保育園：徒歩7分（500ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ上田店：徒歩12分（950ｍ）
病院

こさとクリニック：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

麺屋喜三郎：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

カフェ　＋sol：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

アメリカンドラッグ上田国分店：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ上田店：徒歩12分（935ｍ）
ショッピングセンター

レッツ古里ショッピングタウン：徒歩18分（1374ｍ）
ショッピングセンター

西松屋上田常入店：徒歩23分（1797ｍ）
スーパー

A・コープファーマーズうえだ店：徒歩16分（1232ｍ）
スーパー

やおふく古里店：徒歩18分（1374ｍ）
スーパー

西友上田東店：徒歩26分（2052ｍ）
コンビニ

セブンイレブン上田岩門店：徒歩9分（672ｍ）
ドラッグストア

アメリカンドラッグ上田国分店：徒歩15分（1123ｍ）
ドラッグストア

ノリドラッグみすず台店：徒歩35分（2751ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ上田店：徒歩15分（1141ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA上田本店：徒歩18分（1421ｍ）
ホームセンター

ニトリ上田店：徒歩26分（2071ｍ）
中学校

上田市立第一中学校：徒歩18分（1387ｍ）
小学校

上田市立東小学校：徒歩26分（2079ｍ）
幼稚園・保育園

あゆみ保育園：徒歩7分（536ｍ）
幼稚園・保育園

上田市国分保育園：徒歩22分（1694ｍ）
病院

医療法人友愛会千曲荘病院：徒歩26分（2079ｍ）
郵便局

上田古里郵便局：徒歩13分（1012ｍ）
図書館

信州大学附属図書館繊維学部図書館：徒歩29分（2267ｍ）
銀行

八十二銀行神科支店：徒歩17分（1317ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-232358

設備仕様


太陽光発電

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-232358

構造の特徴


FB工法 FB工法はホクシンハウス独自の特許工法です。仕組みは床下にあるエアコンで温度調節した空気を、壁・床・天井の「壁体内通気層」に送って建物全体に循環させることで、家中を冷暖房するというもの。エアコン1台で家中すみずみまで快適な温度に保つことができ、どこにいても温度ムラを感じることがありません。締め切った部屋で起きがちな急激な温度差に驚かされることもないので、家族みんなが健康で快適に過ごせます。	２４時間換気 2時間に1回家の換気をできるのは勿論、室温の約80％にまで近づけてから給気するので冷暖房効率も良く、節約にも繋がります。	高性能断熱サッシ外気温の影響を受けにくい高性能樹脂枠、トリプルガラスサッシを採用。冷暖房効率を高めることで省エネにもつながります。

制振ダンパー耐震等級3に加え制振ダンパーも標準装備。小さな揺れから効果を発揮してくれるので、人だけでなく家の構造部材も守ります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-232358