【売主】国道旧4号線に出やすく、羽川小まで徒歩約5分の子育て応援立地♪
【コチラの住まいはココがオススメ】
ポイント(1)：日当たり＆家事ラク間取り設計
◆家族と自然と顔を合わせてコミュニケーションがとれるリビング動線(1号棟)
◆全居室南向きなので自然光をとり入れやすい明るいお家(2号棟)
◆便利な洗面所の室内干しスペース(3号棟)
ポイント(2)：近隣施設の充実感
◆小山市立羽川小学校まで徒歩5分！
◆徒歩圏内には生活に必要な商業施設充実！
ポイント(3)：充実の標準装備
◆非接触式だからタグキーを近づけるだけでOK！「ピタットKey」
◆高効率で環境や家計にやさしいガス機器「エコジョーズ」
◆お湯が冷めにくいダブル保温構造の高断熱浴槽
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【1号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
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(1号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積169.75m2、建物面積102.68m2
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【2号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
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(2号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積183.1m2、建物面積104.75m2
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【3号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
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(3号棟)、価格2798万円、3LDK、土地面積193.42m2、建物面積104.85m2
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【区画図】小山市立羽川小学校の近くに4区画の分譲地が誕生！前面道路は車の往来が控えめなので、安全性の高い環境で過ごせます。
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【羽川第2期 現地外観】
※令和7年8月時点
JR宇都宮線(東北本線)「小金井」駅まで2800m JR宇都宮線「小金井駅」です！北は宇都宮、南は小山など新幹線の停まる栃木県内の主要都市へのアクセスも良好です♪
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小山市立羽川小学校まで350m 明るく元気に、のびのびと学ぶことのできる小学校です。
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小山市立桑中学校まで1300m 先生の目の行き届く生徒数で、生徒と先生共にいい雰囲気の中学校です。
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はねかわ太陽認定こども園まで600m より安全な保育ができるよう、保育内容や設備が充実しています♪
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羽川ふれあい公園(下田公園)まで300m お子様の遊び場にはもちろん、ワンちゃんのお散歩コースにもいいですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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創業大正15年。歴史に培われた横尾材木店の「家族のぬくもり」「デザイン性」「機能・安全」に優れた住まいをお届けします。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0495-22-1009
特徴ピックアップ
空き家バンク登録物件
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省エネルギー対策
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駐車２台可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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庭
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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南面バルコニー
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南庭
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3か月のタイミングで無償定期点検を実施します。 その後2年目、5年目、10年目で同様に無償定期点検を実施します。 15年目以降は有償の補修工事をしていただければ無償で定期点検が可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後3か月、2年、5年、10年目まで無償で点検を実施します。 15年目以降は有償メンテナンスを実施いただいた場合に限り、無償で点検致します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 お引渡し時に既設の住宅設備、及び構造部が対象です。 ■サービス提供会社 当社がうかがいます。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用可能環境 ・所有しているパソコンに付帯されたカメラを利用しての相談をご希望の方 ご相談前に『ZOOM』などのオンラインミーティングに関するアプリを使用できる状況にして下さい。 ・ケータイ、スマートフォンなどを利用しての相談を希望の方 上記パソコンでの利用と同じ、もしくは別途アプリケーションでのご対応も可能です。 お気軽にご相談下さい。 ■ご利用時の注意事項 ご利用の際はデータ通信料が高額になる場合がありますので、データ通信料定額/割引サービスへのご加入、もしくはwi-fi環境でのご利用をお勧めいたします。 |
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イベント情報
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
【毎週 土日祝に建物説明会を開催中】
◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
ご見学希望の方は事前にご連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます♪
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↓↓詳細をご希望の方は下記までご連絡下さいませ↓↓
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【お問い合わせは：0120-450-694】
(株)横尾材木店 栃木中央営業センター
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【平日のご対応も承っております!!】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
お問い合わせいただけるとこんな事が分かる
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
●実際に建てられる建物の詳細情報
●近隣環境の具体的な位置関係
●お住まいを検討するための大事なポイント
●住まいに必要な資金計画の内容
●完成済みの建物が見学できる
未完成だからこそ伝えられる事がある!!
今しか見られない建物の安心安全を支える
貴重な瞬間を是非一度ご覧ください(^^
◆見学予約受付中
赤い「見学予約」ボタン(無料)をクリック♪
メールで見学予約が簡単にできますよ!!
◆その他お問い合わせ方法はコチラ
・本日見学希望……(青)電話で問い合わせ(無料)
・資料が欲しい……(オレンジ)資料請求(無料)
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プレゼント情報
【ご好評につき、12月31日まで期間延長！！】
◆選んで嬉しい秋の新生活キャンペーン開催！◆
2025年11月1日～2025年11月30日の期間に弊社物件をご成約された方へ、新生活に役立つ100万円分の家電をプレゼント！
液晶テレビや冷蔵庫、ドラム式洗濯機まで自由に選べちゃう♪
生活スタイルに合わせて、お好きな家電をゲットしてくださいね。
※一部対象にならない場合がございます。
◆選んで嬉しい秋の新生活キャンペーン開催！◆
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液晶テレビや冷蔵庫、ドラム式洗濯機まで自由に選べちゃう♪
生活スタイルに合わせて、お好きな家電をゲットしてくださいね。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0495-22-1009
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物件名
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ワイウッドコート小山市羽川第2期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2698万円・2798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK＋WIC |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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169.75m2～193.42m2（51.34坪～58.50坪） |
建物面積
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102.68m2～104.85m2（31.06坪～31.71坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、東3.2m～4.0m |
完成時期（築年月）
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2026年3月予定 |
| 住所 |
栃木県小山市大字羽川119-4(近隣) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩35分
ＪＲ宇都宮線「小山」歩64分
ＪＲ両毛線「思川」歩71分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
羽川エリアに新規分譲地が登場！旧4号線に近く、お買い物施設も多い立地。羽川小まで徒歩約5分なのも魅力的です♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0495-22-1009 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005750号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0495-22-1009
区画図
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【区画図】小山市立羽川小学校の近くに4区画の分譲地が誕生！前面道路は車の往来が控えめなので、安全性の高い環境で過ごせます。 |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0495-22-1009
周辺環境
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JR宇都宮線(東北本線)「小金井」駅まで2800m JR宇都宮線「小金井駅」です！北は宇都宮、南は小山など新幹線の停まる栃木県内の主要都市へのアクセスも良好です♪ -
小山市立羽川小学校まで350m 明るく元気に、のびのびと学ぶことのできる小学校です。 -
小山市立桑中学校まで1300m 先生の目の行き届く生徒数で、生徒と先生共にいい雰囲気の中学校です。 -
はねかわ太陽認定こども園まで600m より安全な保育ができるよう、保育内容や設備が充実しています♪ -
とりせん 羽川店まで650m 地域の方から愛されるスーパー、とりせんです！安全です、新鮮です、とりせん♪ -
スーパーセンタートライアル 小山店まで850m 新鮮な野菜や果物が安価で購入できるお店です♪ -
ウエルシア 小山羽川店まで600m 徒歩約８分の距離にドラッグストアがあると、何かと便利ですね。日用品からお薬まで、困ったときに嬉しい家庭の味方です♪ -
羽川ふれあい公園(下田公園)まで300m お子様の遊び場にはもちろん、ワンちゃんのお散歩コースにもいいですね。 -
朝日病院まで900m 親身な対応が評判のお医者様です。
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駅JR宇都宮線(東北本線)「小金井」駅：徒歩35分（2800ｍ）
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小学校小山市立羽川小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校小山市立桑中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園はねかわ太陽認定こども園：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーとりせん 羽川店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパースーパーセンタートライアル 小山店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーヨークベニマル 小山ゆうえんち店：徒歩38分（3000ｍ）
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ドラッグストアウエルシア 小山羽川店：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局小山羽川郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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公園羽川ふれあい公園(下田公園)：徒歩4分（300ｍ）
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病院朝日病院：徒歩12分（900ｍ）
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病院せき内科胃腸科クリニック：徒歩18分（1400ｍ）
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病院てつか歯科医院：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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栃木中央営業センター【栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-31 ワイウッドビル】 |
カーナビご利用の方
栃木県小山市羽川119-4(近隣)
見学可能な日程
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【毎週 土日祝に建物説明会を開催中】
◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
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【お問い合わせは：0120-450-694】
(株)横尾材木店 栃木中央営業センター
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●実際に建てられる建物の詳細情報
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0495-22-1009
設備仕様
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玄関ドア「ピタットKey」
非接触式だからタグキーを近づけるだけでOK！
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食器洗い乾燥機(施工例)
食器も調理器具もたっぷりセットできて食後の後片付けもラクラクです。（物件によって異なります）
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フラットスリムレンジフード(施工例)
お手入れのしやすいレンジフードです。（物件によって異なります）
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洗面化粧室-ミラーキャビネット-(施工例)
収納力のあるタイプのくもり止め付き洗面化粧台です。（物件によって異なります）
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ウォークインクローゼット(施工例)
衣類をまとめて収納できるため、部屋をすっきりさせられます。大きな荷物も一箇所にまとめられる収納力があるため管理がしやすいですね。（物件によって異なります）
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シューズボックス
大型の収納で掃除道具や生活用品、お出かけ用の荷物も楽々お片付け。（物件によって異なります）
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0495-22-1009
構造の特徴
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◆家族の安心を『見えないところ』から支える家
家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
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◆優れた耐力面材『ダイライトMS』
【特徴はコレ!!】
(1)地震に強い (2)湿気を通す (3)火災に強い (4)腐りにくくシロアリに強い |
◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
発泡ウレタン断熱を使用することにより断熱効果の高い住宅.住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
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◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
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◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
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◆Low-E アルゴンガス入り 複層ガラス
アルゴンガスと樹脂スペーサーで断熱効果アップ。更にLow-Eガラスを使用し遮熱効果をアップ。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0495-22-1009
ワイウッドコート小山市羽川第2期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 【一戸建て】
販売スケジュール |
■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【 本日のご説明も対応可能です♪ 】 現地に案内担当員が常駐していません。 プラン説明希望の方は事前にご連絡を 頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日 説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで ＞ 駅等をご利用の方は、送迎も御対応 させて頂きます。 お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■ |
イベント情報 |
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 【毎週 土日祝に建物説明会を開催中】 ◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで ※現地にてご案内担当が常駐しておりません。 ご見学希望の方は事前にご連絡を頂けると スムーズにご案内出来ます♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ↓↓詳細をご希望の方は下記までご連絡下さいませ↓↓ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【お問い合わせは：0120-450-694】 (株)横尾材木店 栃木中央営業センター ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【平日のご対応も承っております!!】 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ お問い合わせいただけるとこんな事が分かる ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●実際に建てられる建物の詳細情報 ●近隣環境の具体的な位置関係 ●お住まいを検討するための大事なポイント ●住まいに必要な資金計画の内容 ●完成済みの建物が見学できる 未完成だからこそ伝えられる事がある!! 今しか見られない建物の安心安全を支える 貴重な瞬間を是非一度ご覧ください(^^ ◆見学予約受付中 赤い「見学予約」ボタン(無料)をクリック♪ メールで見学予約が簡単にできますよ!! ◆その他お問い合わせ方法はコチラ ・本日見学希望……(青)電話で問い合わせ(無料) ・資料が欲しい……(オレンジ)資料請求(無料) ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県小山市大字羽川119-4(近隣) | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩35分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2698万円・2798万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、東3.2m～4.0m | 諸費用 |
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間取り |
3LDK・4LDK＋WIC | 建物面積 |
102.68m2～104.85m2（31.06坪～31.71坪） |
土地面積 |
169.75m2～193.42m2（51.34坪～58.50坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% 1/2/3号棟：建ぺい率60% 容積率160%(制限後) |
完成時期(築年月) |
2026年3月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：星 薫、設備：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第SJK-KX255825790号(1号棟).他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0495-22-1009
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
横尾材木店 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年7月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0495-22-1009
78830176
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
