【全２棟☆壬生東小至近!!】駅まで徒歩８分！通学通勤安心な立地♪
スーパー・ガソリンスタンド・飲食店も近く生活利便性の良いエリア☆
壬生インターまでのアクセスも良◎！
＼当社が現地販売業者です♪詳細資料あり／
物件について何でもご質問ください
～曜日問わず自由に内見できます～
☆ 壬生東小 80ｍ（徒歩１分）
☆ 南犬飼中 2.9ｋｍ
◇ 耐震・耐風等に優れた住宅性能評価書取得物件◎！
◇ 間取りが異なる全２棟分譲
◇ 建物３２坪超のゆとりあるサイズ感
ちょっとした畳スペースが便利♪４.５帖の和室ありの４ＬＤＫ
◇ 駐車２～３台可能！
◇ 日当たり・風通し良の立地◎！
◇ 急な雨でも安心なインナーバルコニー☆
水回り動線よく家事しやすい間取り♪小学校すぐそば！人気のエリアです♪
建物完成しました！！
曜日問わずいつでも内見できます♪♪
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全２棟☆駐車２～３台可能です♪
(1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積156.82m2、建物面積109.3m2
(2号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積157.22m2、建物面積108.47m2
人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチン♪食洗機やIHの後付けも可能！
引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器・掃除用品等沢山しまえます♪
※キャビネットのカラーは物件により異なります
引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器・掃除用品等沢山しまえます♪
※キャビネットのカラーは物件により異なります
曜日問わず内覧可能です！「今日・明日見れますか？」もＯＫです☆
人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチン♪食洗機やIHの後付けも可能！
引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器・掃除用品等沢山しまえます♪
※キャビネットのカラーは物件により異なります
引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器・掃除用品等沢山しまえます♪
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三面鏡の裏は全て収納になっているため洗面台が散らからず衛生的です♪
シャワー部分はリフトアップができたり、ノズルが伸びるのでとても便利です☆
シャワー部分はリフトアップができたり、ノズルが伸びるのでとても便利です☆
人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチン♪食洗機やIHの後付けも可能！
引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器・掃除用品等沢山しまえます♪
※キャビネットのカラーは物件により異なります
引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器・掃除用品等沢山しまえます♪
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浴室暖房乾燥機付きのバスルーム♪
雨の日や梅雨時期の洗濯物を乾かしたり、
冬場は予備暖房で温かくして入浴できます◎！
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冬場は予備暖房で温かくして入浴できます◎！
浴室暖房乾燥機付きのバスルーム♪
雨の日や梅雨時期の洗濯物を乾かしたり、
冬場は予備暖房で温かくして入浴できます◎！
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赤いボタン「見学予約する」からお気軽にお問い合わせください☆☆
1・2階ともにウォシュレットトイレが標準仕様！
客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースやおもちゃ部屋など多様な使い方が出来ます！！
主寝室施工例
主寝室ウォークインクローゼット完備♪
枕棚が付いているので上部まで無駄なく収納できます◎！
枕棚が付いているので上部まで無駄なく収納できます◎！
ポスト付き！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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一建設の建売住宅は全物件『住宅性能評価を高水準でクリア』しています！＝地震に強い＋省エネで長持ちする設計☆
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問合せ先：
TEL：0283-25-8870
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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田園風景
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
小学校 徒歩10分以内
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査を弊社を窓口にして複数社一括お申込みが可能です。各銀行窓口へ伺う必要なく、お客様に最適な銀行はどの銀行なのか一度のご相談で知ることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ☆物件種別問わず、常時対応しております☆ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■『どの銀行でローンを組めば良いのか分からない』『配偶者に内緒の借入がある』など数多くのお客様からご相談をいただきます。お客様の状況に沿って最適なご提案をさせていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください♪ 「ローン相談したから住宅を購入しなければならない」といったルールは一切ございませんのご安心を◎！ ■利用可能金融機関 県内（隣接県も含む）銀行・信用金庫全て、ＪＡ、フラット３５、イオン銀行、ネット銀行系 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■店舗へ行くことなくＰＣやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 ■また、遠方にお住まいの方や長時間の外出が難しい方向けに現地撮影動画でのご提案も行っております。 室内外の撮影はもちろん、周辺道路・環境等も含めた分かりやすい現地説明動画となっております。 「動画を見てから内見するか考えたい！」 といったお客様もお気軽にお申し付けくださいませ^^♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ☆常時対応中☆ ご希望の方はお問合せフォームよりお申し付けくださいませ。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■オンラインご相談時の注意事項 インターネット回線の通信料はお客様の負担となります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆◇曜日問わず内覧できます◇◆
オレンジのボタン『資料請求』をクリックして
『その他のご要望』欄にご希望の日時を記入の上送信してください☆
または青いボタンを押してお電話ください♪
「今日・明日見れますか？」ＯＫです！
まずはお気軽にお電話くださいませ^^
当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆
《強引な営業は一切なし！！》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^
お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます！！
プレゼント情報
＼選べるオプションキャンペーン実施中／
当社にてご成約されたお客様に
ご新居での生活必需品をプレゼントしております！
≪物件の決まりはなく、ポータルサイトに掲載されている物件全て対象!!≫
オプション工事や家具・家電等
お好きな物をお選びいただけます♪
～ 詳細はお気軽にお問い合わせください ～
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0283-25-8870
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物件名
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【壬生東小そば！限定２棟☆角地】間もなく完成！駐車２台以上可！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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2490万円・2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
156.82m2・157.22m2（47.43坪・47.55坪） |
建物面積
|
108.47m2・109.3m2（32.81坪・33.06坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6ｍ公道・東側6ｍ公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
栃木県下都賀郡壬生町落合３-4-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武宇都宮線「国谷」歩10分
東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩22分
東武宇都宮線「安塚」歩50分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
＊女性経営の不動産屋さん＊両毛エリア建売物件に特化！お客様ひとり一人しっかりとお時間を掛けて 内覧～住宅ローンお手続き～ご契約・お引渡し後の給付金や減税申請まで追加費用なくフルサポート対応しております
【得意エリア】
栃木県内・館林市・結城市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0283-25-8870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（2）第005097号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0283-25-8870
周辺環境
-
壬生町立壬生東小学校まで156m -
壬生町立南犬飼中学校まで3230m -
認定こども園くにや幼稚園まで1093m -
コープおもちゃのまち店まで981m -
ヤオハンおもちゃのまち店まで1544m -
ローソン壬生至宝2丁目店まで352m -
マツモトキヨシおもちゃのまち店まで957m -
カインズ壬生店まで2416m -
ワークマン壬生店まで681m
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小学校壬生町立壬生東小学校：徒歩2分（156ｍ）
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中学校壬生町立南犬飼中学校：徒歩41分（3230ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園くにや幼稚園：徒歩14分（1093ｍ）
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スーパーコープおもちゃのまち店：徒歩13分（981ｍ）
-
スーパーヤオハンおもちゃのまち店：徒歩20分（1544ｍ）
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コンビニローソン壬生至宝2丁目店：徒歩5分（352ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシおもちゃのまち店：徒歩12分（957ｍ）
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ホームセンターカインズ壬生店：徒歩31分（2416ｍ）
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ショッピングセンターワークマン壬生店：徒歩9分（681ｍ）
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病院獨協医科大学病院：徒歩28分（2218ｍ）
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郵便局壬生郵便局：徒歩7分（526ｍ）
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役所壬生町役場：徒歩24分（1860ｍ）
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図書館獨協医科大学図書館：徒歩31分（2458ｍ）
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公園とちぎわんぱく公園：徒歩34分（2676ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビ検索【下都賀郡壬生町落合３丁目4-3付近】 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆
《強引な営業は一切なし！！》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
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お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます！！
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問合せ先：
TEL：0283-25-8870
【壬生東小そば！限定２棟☆角地】間もなく完成！駐車２台以上可！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆◇曜日問わず内覧できます◇◆ オレンジのボタン『資料請求』をクリックして 『その他のご要望』欄にご希望の日時を記入の上送信してください☆ または青いボタンを押してお電話ください♪ 「今日・明日見れますか？」ＯＫです！ まずはお気軽にお電話くださいませ^^ 当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆ 《強引な営業は一切なし！！》 施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^ お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や 税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を 心掛け、全力サポートさせていただきます！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県下都賀郡壬生町落合３-4-18 | 交通 |
東武宇都宮線「国谷」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2490万円・2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6ｍ公道・東側6ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.47m2・109.3m2（32.81坪・33.06坪） |
土地面積 |
156.82m2・157.22m2（47.43坪・47.55坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：塚田 真美、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC１２７０３８号（１号棟）他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
↓当社は諸費用込みのトータルの資金計画でご提案いたします
物件価格＋諸費用150万円＝お借入額
物件価格＋諸費用150万円＝お借入額
＼頭金０・ボーナス返済なしでも／
≪ １号棟 ≫月々６９，７０３円
≪ ２号棟 ≫月々７２，３４３円
※頭金・ボーナス返済なし 35年返済
例：群馬銀行
変動金利0.6%利用の場合
- ◆銀行の縛りはございません！お客様一人ひとりに合った最良条件の銀行をお探しいたします◆
不動産の購入には物件価格以外に諸費用が掛かります。
「詳しく話を聞いたら結局返済額が違った」
などといったことがないよう諸費用を含めた
合計額でのお支払例を記載しております。
『返済中の車のローンやカードローンを
住宅ローンひとつにまとめたい...』といった
おまとめローンのご相談も可能です！
お客様それぞれに合った資金計画をご提案
いたしますのでまずはお気軽にご相談くださいませ♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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【フラット35S Aタイプ10年金利優遇物件です！】
・紹介金融機関／オリックス・優良住宅ローン・ファミリーライフサービス等
・販売価格に対する融資限度の割合／90%以内
・年齢制限／最終返済時年齢が満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の方：30％以内 年収400万円以上の方：35％以内
・返済期間／15～35年
・利率／実行月の金利
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0283-25-8870
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0283-25-8870
74424212
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
