【永大グループ施工】さいたま市北区奈良町　全2棟　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3280万円

埼玉県さいたま市北区

ＪＲ高崎線「宮原」歩22分

情報提供日:: 24/12/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

(株)永大ハウス大宮店

4.1 (接客評価コメント7件)

TEL：0120-275145 【通話料無料】

【自社グループ施工】即入居&見学可能！
宮原駅まで徒歩22分/自転車8分(1700m)！
各棟全居室6帖以上&収納付き4LDK！
2階リビング水回り設備集約プラン！

☆スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内！
☆お子様も無理なく通学できる小中学校徒歩14分圏内！
☆主寝室にWIC付など豊富な収納設計！
☆2階と3階にバルコニー付でお洗濯も楽々快適！
☆食洗機・浴室換気暖房乾燥機付で設備充実！
☆網戸・1階シャッターなども標準装備！

◆お問合せは永大ハウス大宮店【0120-275-145】までお気軽に♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「1号棟」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【内覧予約受付中】ご見学の際は事前にご予約頂けますとご案内スムーズです♪
土日はもちろん平日・お仕事帰りも見学可♪お気軽にお問合せ下さい♪

◇◆　自社グループ施工・永大のオリジナルデザイン住宅　◆◇

即入居&見学可能！JR高崎線「宮原」駅まで徒歩22分/自転車8分(1700m)！お子様も無理なく通学できる小中学校徒歩14分圏内！

＜1号棟＞
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面オープンキッチン♪
＜2号棟＞
リビングに水回り設備集約プランで家事動線良好なお住まい♪
＜1号棟＞
各棟全居室6帖以上&収納付き4LDK！
＜2号棟＞
スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物便利！

◇◆　食洗機・浴室換気暖房乾燥機など暮らしに便利な設備が標準装備♪　◇◆

＜1号棟＞
ご家族みんながゆったり寛げる15帖広々LDK♪

＜2号棟＞
食洗機、浄水器内蔵シャワー水栓、3口ガスコンログリル付、人工大理石カウンターなど設備充実のシステムキッチン♪

＜1号棟＞
ゆったりとリラックスできる1坪バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室換気暖房乾燥機付♪

＜1号棟＞
使い勝手の良い三面鏡タイプのシャワー付洗面化粧台♪

＜1号棟＞
1F/2Fともに節水型シャワートイレ♪

◇◆　住宅ローン・資金計画などのご相談もお気軽にお問合せください♪　◆◇

＜1号棟＞1階7帖洋室
ワックス不要で傷に強い床材を採用しており日頃のお手入れも楽々♪

＜2号棟＞3階7帖洋室
遮熱・断熱性に優れたLow-E複層ガラス採用♪冷暖房効率を高め紫外線による室内の色褪せを防止♪

＜2号棟＞
各棟主寝室には収納便利なウォークインクローゼット付♪

＜1号棟＞2階バルコニー
全棟バルコニー2ヶ所あり毎日のお洗濯も楽々快適♪

＜2号棟＞3階バルコニー
2部屋から出入り可能なのでお布団干しも楽々快適♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	外壁は雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付で綺麗長持ち♪

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡しの2年後に無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しの2年後に実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	点検の結果、保証期間外の場合、補修費用が有償となりますので、ご了承ください。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	お引渡し後20年間、地盤沈下による建物の損害が発生した場合に保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※購入時にお渡しする地盤品質証明書を必ず保管ください。 ※1事故あたり5，000万円を限度とし、そのうち地盤（対象建物の建築敷地に限ります）の補修費用は2，000万円を限度とします。詳しくは地盤品質証明規約をご確認ください。 ※株式会社永大施工の新築住宅に限ります。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から2か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリアさいたま市全域、上尾市、川越市、富士見市、ふじみ野市その他地域もご相談ください。　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・マンション ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。詳しくは担当スタッフまでお問合せください。

イベント情報

◆◆内覧予約受付中◆◆
・土日はもちろん平日やお仕事帰りなどのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい！
・ご見学の際は事前にご予約頂けますと、お待たせすることなくスムーズにご案内可能です！
・現地でのお待合わせ、ご自宅への送迎などお客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます！
・LINEでのお問合せもご対応可能です♪ページ下部関連リンク欄の【大宮店LINE公式アカウント】をクリック♪
【営業時間／9:00～18:00】
【定休日／火曜・水曜】

※誠に勝手ながら弊社では下記の期間を休業とさせて頂きます。
【年末年始休業期間】
2024年12月27日(金)午後～2025年1月5日(日)
休業期間中、物件の資料請求・メール・LINEでのお問合せは受け付けておりますが、
ご返信及び資料ご送付は1月6日(月)以降順次対応させて頂きます。
皆様にはご不便をお掛けいたしますが何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。

◆◆「住宅ローン無料相談」受付中◆◆
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・不動産を購入する際どんな費用がかかるの？
・勤続年数が短いけど…？
・自己資金がほとんどないけど…？
など、どんな内容でもご相談ください！　
お客様にあったプランをご提案させていただきます！
具体的な資金計画シミュレーションもお任せください！

◆◆「不動産売却＆お住み替え」をご検討中の方◆◆
・当社ではグループ会社による買取システムもご用意しております！
・「売りたい」「買いたい」が同時に検討できスピーディーなお住み替えをサポート致します！
気になる事、不安な事…なんなりとご相談下さいませ！
永大ハウスは皆様の住宅購入を全力でサポート致します！

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275145

物件名	【永大グループ施工】さいたま市北区奈良町　全2棟　新築戸建
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	77.55m²（23.45坪）（登記）	建物面積ヒント	104.46m²（31.59坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	埼玉県さいたま市北区奈良町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 湘南新宿ライン高海「宮原」バス6分奈良町自治会館前歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「日進」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆永大ハウスHP ◆大宮店LINE公式アカウント ◆大宮店YouTubeチャンネルこちらから【北区奈良町1号棟】室内動画ご覧頂けます♪
担当者より	担当者宅建高見　健介年齢：50代この業界に入り20年以上経ちました。私自身も住宅ローンを組んで家を購入していますので、色々とアドバイスも出来ると思います。ご気軽に何でもご相談ください！	【この物件について】お問合せ物件の他、気になる物件等ございましたら併せてご案内可能♪現地でのお待合わせ、ご自宅への送迎などお客様のご都合にあわせてご案内させて頂きます♪資金計画、住宅ローンの事などもお気軽にご相談下さい♪ 【得意エリア】埼玉県全域
お問い合せ先	(株)永大ハウス大宮店 TEL：0120-275145 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021094号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275145

区画図

【区画図】全2棟の新築戸建！

間取り図

1号棟

価格

： 3280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 77.55m²

建物面積

： 104.46m²
2号棟

価格

： 3280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 77.55m²

建物面積

： 104.46m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275145

価格	3280万円	間取り	4LDK
土地面積	77.55m²	建物面積	104.46m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)永大ハウス大宮店 TEL：0120-275145 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021094号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3280万円	間取り	4LDK
土地面積	77.55m²	建物面積	104.46m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)永大ハウス大宮店 TEL：0120-275145 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021094号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

さいたま市立大宮別所小学校まで1100m （徒歩14分）
さいたま市立宮原中学校まで1000m （徒歩13分）
さいたま市立奈良保育園まで450m （徒歩6分）

小学校

さいたま市立大宮別所小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

さいたま市立宮原中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

さいたま市立奈良保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

銀鈴幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

いなげや大宮宮原店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

角上魚類大宮店：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

フードガーデン宮原西口店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ミニストップさいたま奈良町店：徒歩3分（240ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大宮奈良町店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上尾戸崎店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ奈良町店：徒歩5分（400ｍ）
ホームセンター

OlympicおうちDEPO宮原店：徒歩13分（1000ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン別所店：徒歩20分（1600ｍ）
郵便局

大宮奈良郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
公園

奈良団地第2公園：徒歩2分（150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275145

設備仕様


キッチン【クリナップ　KT】食洗機や浄水器内蔵シャワー水栓付の対面オープンキッチン！スライド収納はサイレントレールを搭載しているため閉まるときの衝撃を和らげ、中のものへのショックも抑えます！(写真1号棟)	浴室【TOTO サザナHT】浴槽内ベンチ付きで半身浴や親子入浴も楽しめる節水タイプ！TOTO独自のノズルで「節水」と「適度な刺激感」を両立した「コンフォートウェーブシャワー」シャワーヘッド採用！(写真2号棟)	洗面化粧台【LIXIL MV】使い勝手の良い三面鏡タイプのシャワー付洗面化粧台！繋ぎ目のない一体成型カウンターなので汚れにくく、お掃除も簡単です！(写真2号棟)

トイレ【LIXIL ベーシアシャワートイレ】 1F/2F共に節水型シャワートイレ！強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します！フチを丸ごとなくしサッとひと拭き、お掃除ラクラクです！(写真1号棟)	玄関ドア【YKKap】玄関ドアはタグキーやお手持ちのスマートフォンでも施解錠可能な「ピタットkey」を採用！雨の日や買い物の荷物が多い時などもスマートに出入りできます！（写真2号棟）	インターホン【アイホン　ワイヤレス子機対応】お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できる録画機能付カラーモニターインターホン！ワイヤレス子機は手元で映像確認、通話が出来ます！親機とワイヤレス子機の室内通話も可能です！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275145

構造の特徴


HSS金物工法従来の木造建築物では接合部が大きな弱点となっていました。HSS金物工法では、弱点である接合部を金物接合に置き換える事で断面欠損を小さくし、高強度の接合部を実現しています。また金物は木材内部に隠れるので、木造の美しさを損ないません。		マイクロガードニチハのナノ親水マイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。光に関係なく親水性を発揮するので、日当り面、日陰や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275145