＃即ご案内OK♪【ご見学で商品券3000円分プレゼント】◆太白区郡山7丁目第2【今日見れます⇒通話無料：0120-116-107】

新築一戸建て
購入サポート情報

3480万円

宮城県仙台市太白区

ＪＲ東北本線「太子堂」歩13分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 34/9/30

TEL：0120-116107 【通話料無料】

。月6万円台×車3台。＃小学校8分
◆駅13分⇒子育て世代に優しい街♪

＼本日ご案内♪当店スタッフが現地へ向かいます！／
⇒同ハウスメーカー完成物件のご案内可能です♪

≪POINT≫
◆4号線至近！車移動ラクラク～♪
◆太子堂駅や長町駅利用可！仙台駅までのアクセスも快適◎
◆東長町小学校⇒徒歩8分≫通学に安心なエリア♪
◆生活利便施設が集まったエリア⇒お買物環境充実☆彡
◆週末は家族で「スシロー」⇒車4分

≪周辺環境≫
●東長町小学校　徒歩8分
●郡山中学校　徒歩11分
●生協　徒歩11分
●ヨークベニマル　徒歩12分
●ツルハドラッグ　徒歩11分
●セブンイレブン　徒歩7分
●ローソン　徒歩9分

≫営業時間外のご案内、ご自宅へお迎え、現地待ち合わせOK！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

平日のお仕事終わりや土日・祝日のご案内も対応しております！お気軽にお問い合わせ下さい♪

【2号棟完成予想図】
＼見学予約受付中♪／
◇ご希望の日時を選べます！
◇現地集合・解散も大歓迎です◎
◇お電話も大歓迎⇒≪通話無料：0120-116-107≫まで♪
車3台！
(2号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積113.26m²、建物面積96.05m²
【同仕様写真】
開放感と採光にこだわったゆとりあるLDK、現地でぜひご覧ください。

当日の見学も可能です♪ご予約は通話料無料⇒「0120-116-107」までお気軽にお問い合わせください♪

【1号棟完成予想図】
◆内覧ご希望の際は24時間ネットから予約受付中♪
電話でのお問い合わせも大歓迎！
≪通話料無料⇒0120-116-107≫今日見たい、資料請求のみ、現地集合がいいなどお問い合わせください◎
(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積118.02m²、建物面積98.53m²
【同仕様写真】
開放感のあるリビング。キッチンで料理をしながら、家族団らんができる空間。

住宅ローンのご相談も大歓迎です！！【資料請求】または【電話(無料)】からお問い合わせ下さい♪

【同仕様写真】
暖かい日が差し込む洋室♪
安らぎをもたらすプライベート空間♪

【同仕様写真】
窓が２カ所あるので風通しのよい部屋。２つあることで梅雨時期や夏場のこもりがちな湿気対策に。

【同仕様写真】
季節ごとのお洋服をまとめてしまっておけるので、季節の変わり目にタンスの入れ替えを行う、衣替えが不要になります♪

【同仕様写真】
洗濯物を畳んだり、アイロンがけやミシン作業をしたり…ちょっとした家事をするのにも最適です◎

【同仕様写真】
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の地下鉄南北線沿線

当日の見学も可能です♪
通話料無料⇒「0120-116-107」まで
お気軽にお電話下さい♪
(2号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積113.26m²、建物面積96.05m²
【2号棟完成予想図】
＼見学予約受付中♪／
◇ご希望の日時を選べます！
◇現地集合・解散も大歓迎です◎
◇お電話も大歓迎⇒≪通話無料：0120-116-107≫まで♪

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売主コメント

	【同仕様写真】まずは、お客様のご希望をお聞かせください☆物件の探し方、立地や周辺環境、防災について、様々な観点からアドバイスさせていただきます！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-116107

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンと言っても、組み方は銀行さんやお客様によってたくさんあります！そしてベストな組み方は人それぞれです！提携する地方銀行、都市銀行のみならず、フラット35にも対応しております！もちろん費用は無料です！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【取扱金融機関】 ○北日本銀行　○七十七銀行　○仙台銀行　○山形銀行　○東邦銀行　○東北労働金庫　 ○岩手銀行　○秋田銀行　○杜の都信用金庫　○住宅金融支援機構（フラット）　○JAバンク　 ○ゆうちょ銀行　○ソニー銀行　○イオン銀行　などの主要金融機関に全てご対応可能です。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お家や土地を相続したけど管理が大変・・・。マンションを売って戸建てに住みたい！自宅を売却して新しいお家に住みたい！など不動産売却や有効活用などお任せください！ ◆建物の築年数は問いません　◆古家付きの土地も買取可能です　◆売主様の秘密は厳守します　◆面倒な手続きをしっかりとサポートします
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご売却のみでも対応可能です
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】 ○仙台市内　○石巻　○塩釜　○白石　○名取　○角田　○多賀城　 ○岩沼　○東松島　○大崎　○富谷　○柴田　○亘理郡　○宮城郡【対象物件】 ○土地　○戸建て　○マンション ※物件の状況や条件によって、ご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄り駅まで送迎させていただきます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・・・コロナウイルス感染防止対策について・・・弊社では感染防止の為、来店時、ご見学時の際に接客スタッフがマスクを着用し対応させて頂いております。何卒、ご協力お願い致します。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

━━━━━━━━━━

【I couleur塩釜駅前店】

●当店スタッフは宮城県全域が得意！

●弊社、アイ・クルールは
・八本松本店
・塩釜駅前店
・北六番丁店
≫県内3店舗で営業しております!

●お客様のご希望場所へ当店スタッフが参りますので
ご来店希望、ご内覧希望の方も安心してお問合せ下さい♪

━━━━━━━━━━

●営業時間外のご案内、ご自宅へお迎え、
　現地待ち合わせOK！
　詳細、写真、資料もご用意可能です♪
・来店して相談したい
・資料の郵送…など何でもご相談ください！

【お電話も大歓迎⇒通話料無料：0120-116-107】

●住宅ローンの審査に自信があります！
・頭金が無くても住宅ローンを組めるの？
・私の年収で、いくらまでローンを組めるのかな？
・車や消費者金融の借入を住宅ローンで一本化したい…等
≫ローン相談のみも大歓迎！

プレゼント情報

・:*+.＼ご見学プレゼントキャンペーン／.:+ *

◆弊社で物件をご見学いただいた方に、３０００円分の商品券をプレゼントいたします♪

◆SUUMO物件ページ内、赤色の「見学予約（無料）」より問い合わせ頂き、弊社で初回ご見学の方が対象となります。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-116107

物件名	＃即ご案内OK♪【ご見学で商品券3000円分プレゼント】◆太白区郡山7丁目第2【今日見れます⇒通話無料：0120-116-107】
価格ヒント	3480万円⇒月々の支払いが月6万円台～♪私の勤続年数や年収で住宅ローンって組めるのかな？他にも借り入れがあるけど住宅ローンと一本化できる？など疑問やご不安なことなんでもご相談ください♪ [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK＼12月完成予定♪／≪収納満載×都市ガス≫。東長町小学校⇒徒歩8分、郡山中学校⇒徒歩11分。【同施工物件ご案内♪⇒無料通話：0120-116-107】
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	113.26m²・118.02m²（34.26坪・35.70坪）	建物面積ヒント	96.05m²・98.53m²（29.05坪・29.80坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月予定
住所	宮城県仙台市太白区郡山７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「太子堂」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「富沢」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「長町」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ塩釜店インスタグラム CAFE966　塩釜 facebook 仙台Ｒゲート
担当者より	担当者宅建アイ・クルール業界経験：15年多くの人にとって、一生に一度の住まいづくり。はじめは、みんな初心者です。お客様の理想を叶えるために、それぞれ合った住まいづくりの方法を一緒に考えご提案します。お気軽にご相談ください。	【この物件について】頭金がない、転職したばかりで勤続年数が短い、収入が少ない、車のローンなど他の借入が多いなど、住宅ローンを申し込みする際に不安になる事なんでもご相談ください♪【通話料無料⇒0120-116-107】【得意エリア】宮城県全域
お問い合せ先	(株)アイ・クルール塩釜駅前店 TEL：0120-116107 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（3）第005881号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週水曜・他 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます「漠然とお家を買おうかな？って思っているけど、新築とどっちがメリットある？」そんな疑問に、不動産担当者・施工担当者がお答えします！！中古物件のリノベーション相談もお気軽にお問い合わせください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-116107

区画図

車3台！

間取り図

2号棟

価格

： 3480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 113.26m²

建物面積

： 96.05m²
1号棟

価格

： 3480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 118.02m²

建物面積

： 98.53m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-116107

価格	3480万円	間取り	4LDK
土地面積	113.26m²	建物面積	96.05m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アイ・クルール塩釜駅前店 TEL：0120-116107 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（3）第005881号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週水曜・他「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3480万円	間取り	4LDK
土地面積	118.02m²	建物面積	98.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アイ・クルール塩釜駅前店 TEL：0120-116107 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（3）第005881号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週水曜・他「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

COOP　MIYAGI太子堂店まで863m
ヨークベニマル太子堂店まで945m
ウジエスーパー長町店まで1487m
セブンイレブン仙台名取大橋店まで486m
ローソン仙台郡山七丁目店まで644m
ツルハドラッグ仙台太子堂店まで808m
ホームセンターコーナンあすと長町店まで1543m
仙台市立郡山中学校まで818m
仙台市立東長町小学校まで679m

ショッピングセンター

イオンタウン仙台郡山：徒歩6分（458ｍ）
ショッピングセンター

ワオ・太子堂：徒歩13分（1031ｍ）
ショッピングセンター

山一あすと長町商業施設：徒歩20分（1525ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI太子堂店：徒歩11分（863ｍ）
スーパー

ヨークベニマル太子堂店：徒歩12分（945ｍ）
スーパー

ウジエスーパー長町店：徒歩19分（1487ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台名取大橋店：徒歩7分（486ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台郡山5丁目店：徒歩9分（695ｍ）
コンビニ

ローソン仙台郡山七丁目店：徒歩9分（644ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台太子堂店：徒歩11分（808ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品あすと長町店：徒歩13分（1013ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグあすと長町店：徒歩20分（1524ｍ）
ホームセンター

プロストック仙台南店：徒歩7分（512ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT仙台あすと長町店：徒歩16分（1232ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナンあすと長町店：徒歩20分（1543ｍ）
中学校

仙台市立郡山中学校：徒歩11分（818ｍ）
小学校

仙台市立東長町小学校：徒歩9分（679ｍ）
幼稚園・保育園

諏訪ぱれっと保育園：徒歩8分（590ｍ）
幼稚園・保育園

仙台元氣保育園：徒歩11分（820ｍ）
幼稚園・保育園

すがわら幼稚園：徒歩12分（929ｍ）
郵便局

仙台諏訪郵便局：徒歩10分（767ｍ）
郵便局

仙台大野田郵便局：徒歩20分（1538ｍ）
郵便局

仙台八本松郵便局：徒歩24分（1878ｍ）
銀行

宮城第一信用金庫大野田支店：徒歩17分（1328ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマルあすと長町店内出張所：徒歩22分（1689ｍ）
銀行

JA仙台長町支店：徒歩22分（1757ｍ）
警察署・交番

仙台南警察署：徒歩23分（1812ｍ）
公園

長町副都心1号公園：徒歩18分（1369ｍ）
公園

八本松公園：徒歩26分（2076ｍ）
公園

広瀬川飯田緑地：徒歩25分（1932ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-116107

設備仕様


その他設備ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。	その他設備リフトアップシャワー。ヘッドは、シャワー・直流の切替式。ヘッドを引き出せば、ハンドシャワーでも使えます。リフトアップのでき両手が自由に使えます。	その他設備ガスコンロ。３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。

その他設備キッチンパネル。キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。	モニター付きインターフォンお子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタ・インタホン付◎	暖房乾燥機リモコン便利な暖房乾燥機リモコン付きです♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-116107

構造の特徴


構造・工法・仕様建物の劣化を防ぐには、床下の湿気の排除が必要です。一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を採用し、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで湿気を放出します。		構造・工法・仕様安全性最高レベルのF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。		構造・工法・仕様高温多湿な日本の風土に最適な「木造軸組み工法」。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきた伝統的な工法です

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-116107