虹の丘１丁目・全２棟

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

4780万円

宮城県仙台市泉区

仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩13分

情報提供日:: 24/10/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/20

東海住宅(株)仙台中央支店

4.7 (接客評価コメント107件)

TEL：0120-017213 【通話料無料】

《上質なクワイエットラグジュアリースタイル*》
◇食洗機+タッチレス水栓キッチン♪
◇駐車並列３台♪
◇太陽光パネル搭載！
☆弊社売主につき仲介手数料不要☆

＊アピールポイント☆
定額で日中使い放題〇大陽光発電システム搭載♪
断熱性能にこだわったZEH水準省エネ住宅♪
小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で生活便利！

＊ライフインフォメーション☆
虹の丘小学校：徒歩8分
ワッセ森のひろば保育園：徒歩6分
みやぎ生協虹の丘店：徒歩13分

＊購入サポート情報☆
1.お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます（無料）
既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

2.ご来店・ご見学の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます♪
ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地見学+同施工の完成したモデル棟の見学できます♪
ぜひお気軽にお問い合わせください(*＾＾*)

地下鉄「八乙女駅」徒歩１３分♪小学校やスーパーも徒歩圏内の生活便利な住環境♪

（No.2完成予想パース）上質で気品を感じさせるクワイエットラグジュアリースタイル。

（９月現在現地写真）完成に向けて建築がスタートしています！同施工のモデル棟の見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

毎日に嬉しい充実の設備！建物完成前ですが、同施工のモデル棟の見学も可能です〇

（No.2間取）玄関から洗面室へ抜けられる間取。趣味や在宅ワークにも使える書斎付き。

（区画図）駐車スペース並列３台分有り！南側にお庭もあるので家族でのびのび過ごせます！

見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(＾＾)

（設備・仕様）お料理中の手洗いも触らず快適に使えるタッチレス水栓を採用。食洗機付きで家事の時短にも嬉しい設備です。

（設備・仕様）１台３役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。

（設備・仕様）ワイドカウンターの洗面台は、メイクをするパウダーコーナーとしての活用もＯＫ！椅子を置いたりお子様用の踏み台置いたりすることも可能です。

（設備・仕様）強力洗浄の超節水トイレでしっかりエコ。汚れが付きにくい素材で毎日のお手入れも快適！

（設備・仕様）タグキーを近づけてさっと施解錠。面倒な鍵操作を省いてスマートに出入りできる断熱玄関ドア。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	《ロックウール厚55ｍｍ》１階と２階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017213

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします(＾＾)
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンの支払いに不安がある… 住宅のメンテナンス費や子供の教育費にいくらかかるか分からなくて不安… その他お金の面で不安なことがある… 初回のご相談からぜひお気軽にご相談下さい！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	家計管理、教育資金、火災保険、住宅ローン等のライフプランをファイナンシャルプランナーが作成いたします！不安がある方、お気軽にご相談下さい♪

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご来店時にお申し込みを承ります♪ いくら借りられるかわからない… 住宅ローンについてわからない… お金はかかるの？そんな不安のある方もご安心頂けます！無料でご相談受け付けております♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　七十七銀行・仙台銀行・山形銀行・北日本銀行・東北労働金庫・東邦銀行他　お客様のご条件に合わせて提案いたします！　その他ご希望の金融機関がございましたら、お気軽にご相談下さい(^-^)♪

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご見学の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます(^-^)♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	《物件ご購入のご検討時》　まずは話を聞いてみたい！　物件を見学してみたい！　ぜひお気軽にご相談下さいませ(^-^)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご自宅からの送迎をご希望される際は、事前にご予約をお願い致します♪ 県外からの場合は、仙台駅・仙台空港からの送迎も承ります♪

イベント情報

これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方
また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪

◆私の年収でローンはいくらまで借りられる？
◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？
◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪
◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・

気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで！
お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん
住宅の選び方や予算についてのご相談など
経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。

【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】又は【資料請求】をクリック頂き、《その他のご要望》の欄に来店希望とお書き下さい。
もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝え下さい♪

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《当日の見学予約もＯＫ！》

所要時間の目安です♪

◇現地物件見学（30分～）
◇物件探しのご相談（30分～）
◇住宅ローン・資金計画のご相談（45分～）
◇その他のご相談（30分～）

お客様のご都合に合わせて日程を組ませて頂きます。
お仕事終わりの時間や、朝の時間も対応致します♪
お気軽にご相談下さい(*＾＾*)

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☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい
☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談
☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方
別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。

お気軽にご相談下さい♪

プレゼント情報

ご来店のお客様に、購入の手引き・売却の手引きをプレゼント！
おうちを購入するまでの流れや契約・住宅ローンなどについて、イラスト付きで分かりやすく記載されています♪

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017213

物件名	虹の丘１丁目・全２棟
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）＊行き止まりが無く快適な回遊導線の間取♪豊富な収納スペースや書斎な、折上天井などこだわりを詰め込みました♪*
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	174.82m²・197.77m²（52.88坪・59.82坪）（登記）	建物面積ヒント	102.26m²（30.93坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.1ｍ～15ｍ、接道1：角地公道西幅員6.1m/接道2：公道北幅員15m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月予定
住所	宮城県仙台市泉区虹の丘１ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「黒松」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東海住宅公式ＨＰ♪・最新物件情報（戸建）♪・注文住宅をお考えの方はこちら♪・注文住宅の仕様を紹介中♪インスタグラム♪・お客様の声♪*・
担当者より	担当者宅建北澤朋之年齢：30代業界経験：8年お客様の幸せになれる住宅を寄り添いながら提案させていただき、物件の良い所や悪い所を包み隠さずお伝えします。お引渡し後もずっと笑顔でお話が出来る関係を築ければと思います。	【この物件について】住宅購入についてのお悩み事、ありませんか？お客様によりそい、メリット・デメリット含めてご説明いたします♪物件の見学予約も随時受付中！当日のご予約もＯＫ⇒0120-017-213（無料）【得意エリア】宮城県全域
お問い合せ先	東海住宅(株)仙台中央支店 TEL：0120-017213 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます会社案内・お問い合わせいただいた物件資料の他、ご希望に合わせてその他の資料もお送りいたします♪お気軽にご相談くださいませ♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017213

区画図

（区画図）駐車スペース並列３台分有り！南側にお庭もあるので家族でのびのび過ごせます！

間取り図

No.2

価格

： 4780万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 174.82m²

建物面積

： 102.26m²
No.1

価格

： 4780万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 197.77m²

建物面積

： 102.26m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017213

価格	4780万円	間取り	3LDK+S
土地面積	174.82m²	建物面積	102.26m²
間取り補足	（No.2間取）玄関から洗面室へ抜けられる間取。趣味や在宅ワークにも使える書斎付き。
お問い合わせ先	東海住宅(株)仙台中央支店 TEL：0120-017213 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4780万円	間取り	3LDK+S
土地面積	197.77m²	建物面積	102.26m²
間取り補足	（No.1間取）ファミクロ→シューズクロークでお出かけ準備が整う間取！書斎やＷＩＣ、パントリー付きで収納にも困りません。
お問い合わせ先	東海住宅(株)仙台中央支店 TEL：0120-017213 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

八乙女駅まで1008m （徒歩13分）
仙台市立虹の丘小学校まで600m （徒歩8分）
仙台市立加茂中学校まで3000m （徒歩44分）
ファミリーマート北根黒松店まで768m （徒歩10分）
みやぎ生協虹の丘店まで1000m （徒歩13分）

駅

八乙女駅：徒歩13分（1008ｍ）
小学校

仙台市立虹の丘小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

仙台市立加茂中学校：徒歩38分（3000ｍ）
コンビニ

ファミリーマート北根黒松店：徒歩10分（768ｍ）
スーパー

みやぎ生協虹の丘店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

ヨークベニマル上谷刈店：徒歩22分（1733ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台黒松店：徒歩11分（818ｍ）
コンビニ

ローソン仙台みずほ台店：徒歩13分（1036ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台上谷刈店：徒歩25分（1965ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ八乙女店：徒歩22分（1755ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ八乙女店：徒歩23分（1761ｍ）
ホームセンター

DCM泉店：徒歩19分（1503ｍ）
高校・高専

私立東北生活文化大学高校：徒歩23分（1831ｍ）
幼稚園・保育園

ワッセ森のひろば保育園：徒歩7分（520ｍ）
幼稚園・保育園

わかくさ幼稚園：徒歩15分（1167ｍ）
幼稚園・保育園

仙台市黒松保育所：徒歩16分（1237ｍ）
病院

泌尿器科泉中央病院：徒歩19分（1446ｍ）
病院

泉整形外科病院：徒歩19分（1499ｍ）
郵便局

泉黒松郵便局：徒歩16分（1258ｍ）
郵便局

泉八乙女駅前郵便局：徒歩18分（1429ｍ）
郵便局

仙台東勝山郵便局：徒歩20分（1546ｍ）
銀行

仙台銀行黒松支店：徒歩17分（1296ｍ）
銀行

杜の都信用金庫黒松駅前支店：徒歩20分（1589ｍ）
銀行

宮城第一信用金庫八乙女支店：徒歩14分（1113ｍ）
公園

虹の丘公園：徒歩10分（788ｍ）
公園

双葉ケ丘二丁目緑地：徒歩21分（1666ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017213

設備仕様


（TVモニターインターフォン）カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。	（給湯リモコン）入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き！	（浴室暖房乾燥機）（浴室暖房乾燥機）寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。

（食洗機）（食洗機）乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず*	（IHクッキングヒーター）（IHクッキングヒーター）サッと拭くだけお手入れ簡単！キレイが長持ち！	（タッチレス水栓）（タッチレス水栓）お料理中で手が汚れていても手をかざすだけでOKなので便利*

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017213

構造の特徴


構造・工法・仕様《ロックウール厚55ｍｍ》１階と２階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。	構造・工法・仕様《高性能樹脂サッシ》国内サイコウレベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。	構造・工法・仕様《ブローイング工法》断熱材（アクアブロー）をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる！

構造・工法・仕様《グラスウール厚105ｍｍ（裸品）+気密シート》防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能！その上から防水シートを張って気密層を設けます。	構造・工法・仕様《呼吸する壁ハイベストウッド》透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。	構造・工法・仕様《ベタ基礎》基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017213