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情報の見方

  • 未入居

2590万円

福島県福島市

福島交通飯坂線「岩代清水」歩13分~15分

情報提供日:
24/6/15
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)マルフォート

いつでも現地案内いたします!
即入居可能です!福島市◇泉◇新築未入居住宅
お子様の登下校に◎御山小まで徒歩4分の立地♪

□車3台以上駐車可!
□ZEH仕様で省エネ住宅
□ドラッグストアまで徒歩3分、御山小まで徒歩4分!
□南道路6m以上
□オール電化

いつでもご案内致します♪
お気軽にお問合せください!
TEL 024-573-5341

□ネットの写真を見ただけでは、その家の具体的なイメージを掴むということはなかなか難しいですよね。
現地販売会では、すでに建っている物件を直接見ることができるので、間取りや水回り、駐車場の使い勝手等を確認していただけます。
また、現地に直接行くことで、周辺の環境や治安も確認することができます!

□住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ!

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他内観 

現地ご案内致します!お気軽にお問合せください。

現地外観写真

  • 現地外観写真 
    南道路
    車は3台以上駐車可!」
  • 前面道路含む現地写真 
    南側の道路は幅6mあって駐車もしやすい
  • 駐車場 
    バルコニーからのショット。車4台は置けそうです

間取り図

浴室 
◆室内乾燥機付きの浴室で洗濯物も干せます
トイレ 
1階トイレ
間取り図 
(7号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積179.14m2、建物面積96.39m2
洗面台・洗面所 
先発洗面化粧台付きです
キッチン 
IHクッキングヒーターは火傷や火災の心配を低減してくれます

物件内観

リビング以外の居室 
2階西側洋室
リビング以外の居室 
2階北東側洋室
リビング 
家族がくつろぐ場所や食卓を囲む場所などゾーン分けしやすいLDK
リビング以外の居室 
2階南東側洋室
リビング以外の居室 
バルコニーへは南東側洋室と西側洋室二方向から出入りできます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

■現地案内会
 日時:毎週土日 10:00~16:00
 TEL 024-573-5341

■現地販売会って何?
チラシやネットの写真を見ただけでは、その家の具体的なイメージを掴むということはなかなか難しいですよね。
現地販売会では、すでに建っている物件を直接見ることができるので、間取りや水回り、駐車場の使い勝手等を確認していただけます。
また、現地に直接行くことで、周辺の環境や治安も確認することができます!

■マルフォートってどんな会社?
弊社は福島市を拠点に仲介・売買・買取・リフォームなど、幅広いサービス展開を行なっている不動産会社です。
地元出身の経験豊富なスタッフが地域の情報を分析、取引事例を反映しながら査定を行うため納得価格での売却ができます。
また、建築士が在籍しているため、インスペクションや建物の正確な評価ができるのも強みです。
ただ建物を売る不動産会社ではなく、建築士・宅地建物取引士として建物のプロの提案が可能です。

■情報発信しています♪
マルフォートでは物件の情報や、社内の様子、イベント情報などをSNSで発信しています!
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検索→malfort.co.jp
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検索→@malfort3344
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(ご登録いただけると、トークからお気軽にお問合せいただけます)

■住宅ローンに関するご相談もお気軽にどうぞ
 ・お家探しを始めたが何から始めればいいか分からない
 ・住宅ローンに関する不安
 ・頭金は必要?
 ・月々の支払いはいくらくらいになる?
 ・売却、買換えをしたいがどうすればいい?
経験豊富なスタッフが対応致します。お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:024-573-5341
物件名
泉 新築未入居住宅
価格

2590万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
179.14m2(54.18坪)(登記)
建物面積
96.39m2(29.15坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2022年11月下旬
住所

福島県福島市泉字長滝16-9

[ 周辺環境 ]

交通
福島交通飯坂線「岩代清水」歩13分~15分
福島交通飯坂線「泉」歩17分
福島交通飯坂線「上松川」歩22分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

齋藤 弘樹
年齢:40代
業界経験:20年
【この物件について】 ◆福島市泉で新築未入居住宅のご案内です!!御山小学校まで約400m、清水中学校まで約2200m。お気軽にお問合せ下さい!!
【得意エリア】 福島市伊達市二本松市 桑折町
お問い合せ先

(株)マルフォート

TEL:024-573-5341

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:福島県知事(2)第003344号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日、祝日

問合せ先:  TEL:024-573-5341

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2590万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 179.14m2
    建物面積
    : 96.39m2

周辺環境

  • カワチ薬品福島西店まで170m
  • ヨークベニマル福島泉店まで1489m
  • イオン福島店まで1537m
  • コープふくしまやのめ店まで1862m
  • 福島市立御山小学校まで528m
  • ドラッグストア
    カワチ薬品福島西店:徒歩3分(170m)
  • スーパー
    ヨークベニマル福島泉店:徒歩19分(1489m)
  • スーパー
    イオン福島店:徒歩20分(1537m)
  • スーパー
    コープふくしまやのめ店:徒歩24分(1862m)
  • コンビニ
    ファミリーマート福島御山店:徒歩14分(1047m)
  • コンビニ
    ローソン福島しのぶケ丘店:徒歩17分(1304m)
  • コンビニ
    ローソン福島泉店:徒歩14分(1059m)
  • ドラッグストア
    サンドラッグやのめ店:徒歩24分(1860m)
  • ドラッグストア
    ハシドラッグ北店:徒歩25分(1997m)
  • ホームセンター
    ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA福島店:徒歩16分(1242m)
  • 小学校
    福島市立御山小学校:徒歩7分(528m)
  • 幼稚園・保育園
    たんぽぽ第二保育園:徒歩10分(730m)
  • 幼稚園・保育園
    御山保育所:徒歩11分(839m)
  • 郵便局
    福島御山郵便局:徒歩16分(1251m)
  • 郵便局
    福島泉郵便局:徒歩15分(1182m)
  • 郵便局
    笹谷東郵便局:徒歩27分(2143m)
  • 図書館
    福島県立図書館:徒歩23分(1837m)
  • 銀行
    JAふくしま未来清水支店:徒歩15分(1179m)
  • 銀行
    東邦銀行泉支店:徒歩14分(1092m)
  • 銀行
    東邦銀行笹谷支店:徒歩14分(1098m)
  • 公園
    松川運動公園:徒歩10分(779m)
  • 公園
    松川緑地:徒歩21分(1625m)
  • 公園
    ふくしま北中央公園:徒歩26分(2003m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

■現地案内会
 日時:毎週土日 10:00~16:00
 TEL 024-573-5341

■現地販売会って何?
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また、建築士が在籍しているため、インスペクションや建物の正確な評価ができるのも強みです。
ただ建物を売る不動産会社ではなく、建築士・宅地建物取引士として建物のプロの提案が可能です。

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設備仕様

 
200vのコンセント
その他設備 
 
宅配ボックス
その他設備 
留守で荷物が受け取れる便利な宅敗ボックス
 
ポスト
その他設備 
 
カメラ付きインターフォン
防犯設備 
カメラ付きインターフォンで来客時も安心
 
問合せ先:  TEL:024-573-5341

構造の特徴

 
制震装置(SAFE365)
構造・工法・仕様 
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
 
制震装置(SAFE365)
構造・工法・仕様 
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
蓋を開けると、骨組みから制震装置が確認出来ます。
 

泉 新築未入居住宅  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
■現地案内会
 日時:毎週土日 10:00~16:00
 TEL 024-573-5341

■現地販売会って何?
チラシやネットの写真を見ただけでは、その家の具体的なイメージを掴むということはなかなか難しいですよね。
現地販売会では、すでに建っている物件を直接見ることができるので、間取りや水回り、駐車場の使い勝手等を確認していただけます。
また、現地に直接行くことで、周辺の環境や治安も確認することができます!

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弊社は福島市を拠点に仲介・売買・買取・リフォームなど、幅広いサービス展開を行なっている不動産会社です。
地元出身の経験豊富なスタッフが地域の情報を分析、取引事例を反映しながら査定を行うため納得価格での売却ができます。
また、建築士が在籍しているため、インスペクションや建物の正確な評価ができるのも強みです。
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 ・月々の支払いはいくらくらいになる?
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所在地
福島県福島市泉字長滝16-9
交通
福島交通飯坂線「岩代清水」歩13分~15分
福島交通飯坂線「泉」歩17分
福島交通飯坂線「上松川」歩22分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
2590万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
96.39m2(29.15坪)(登記)
土地面積
179.14m2(54.18坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率200%
完成時期(築年月)
2022年11月下旬
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
株式会社アーネストワン
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:齋藤 弘樹、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-22-08622-1-1号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
3号棟・4LDK
土地面積:215.82m2・建物面積94.77m2
2490万円の場合

毎月(年12回)64176円円 ボーナス時加算なし

価格2390万円、頭金なし、借入額2390万円

年利0.7% 変動金利
返済期間35年   

  • 勤続年数が短い、マイカーや教育ローンなど他の借り入れがあるなどローンの問題を一緒に解決いたします!お気軽にご相談ください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    フラット35Sへの対応はもちろん、ZEH仕様の住宅のため金利が5年間0.5%、6年目以降10年目まで0.25%優遇されます。詳しくはお問合せください。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
福島県知事(2)第003344号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)マルフォート
〒960-0241 福島県福島市笹谷字中田6-1 本田アパート101

問い合わせ先
TEL:024-573-5341

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
福島県知事(2)第003344号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日、祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月15日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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