ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-965-578
【セキスイハイム】自然と人のリズムが合う場所。静けさの中にある便利な暮らし
自然のやさしさに包まれながら、未来を見据えた安心の暮らしを。
福島市仁井田・下川原エリアは、穏やかな住宅街と利便性がバランスよく共存する環境です。
【電話が苦手な方も安心。ネットで見学予約できます】
「図面だけではわかりづらい」「実際に見てから決めたい」
そんな方には、完成物件の見学がおすすめです。
日当たりや生活動線、空間の広がりなど、写真だけでは伝わらないことを、ぜひ現地でご体感ください。
＼来場予約はカンタン／
ページ下部のカレンダーから、24時間いつでもご予約いただけます！
スマート設備が叶える便利で安心な暮らし
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
A棟：水回り回遊型のこだわりの1邸
A棟リビング／テレビ設置スペースの背面にエコカラットを採用し上質な雰囲気に。（2025年7月撮影）
-
A棟外観／グレーの外壁にアクセントとなる格子がオシャレな雰囲気を演出します。（2025年7月撮影）
-
A棟キッチン／ランドリーへとつながる家事動線にこだわったキッチンです。（2025年7月撮影）
-
A棟洗面脱衣所／広々とした収納豊富な洗面脱衣室 ちょっとした作業に便利な腰高のカウンター付き！（2025年7月撮影）
-
A棟浴室／1.25坪の広々セキスイハイムオリジナルバスで、心も体もキレイにリラックス♪（2025年7月撮影）
B棟：洗濯→干すがスムーズにできる共働き世帯に嬉しい1邸
B棟リビング／天井の間接照明が特徴的なアイランド型キッチン リビングやダイニングへの距離も近く家族団らんの空間を演出♪（2025年7月撮影）
-
B棟外観／駐車場３台完備！ゆとりを持った駐車が可能です。（2025年7月撮影）
-
B棟／ＬＤＫ横にタイルデッキを設置 屋根付きなのでバーベキューやガーデニングなど安心してお楽しみ頂けます。（2025年1月撮影）
-
B棟2階主寝室／主寝室はシングルベッドを２台配置してもゆとりのある9.4帖 大容量のＷＩＣとバルコニーもございます。（2025年7月撮影）
-
B棟玄関／玄関正面にはこだわりのペンダントライトとアクセントクロスを採用 飾り棚にはお花や小物を飾ってみてはいかがでしょうか？（2025年7月撮影）
C棟：広々としたLDKが魅力の1邸
C棟LDK／直線の導線が特徴的なLDK リビング内階段は帰宅時に顔を合わせる機会を増やし、 家族間のコミュニケーションを増やします。（2025年7月撮影）
-
C棟外観／ダイニングと繋がるテラスは多様な用途でお使いいただけます。（2025年7月撮影）
-
C棟リビング／ダイニング側の壁面にはウォールポケットを設置 読みたい雑誌はすぐそばに…思い出の写真を飾る事もできます。（2025年7月撮影）
-
C棟主寝室／8.9帖の広々主寝室 インテリアとしても映えるフォーカルウィンドウが特徴です。（2025年7月撮影）
-
C棟2階居室／2階洋室はゆったりとした広さでお友達が遊びに来ても安心！バルコニーへ出る事もできます。（2025年7月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
南側道路面す
/
EV車充電設備
/
システムキッチン
/
対面式キッチン
/
浴室乾燥機
/
ウォークインクローゼット
/
床下収納
/
全居室収納
/
全居室フローリング
/
食器洗乾燥機
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
整形地
/
閑静な住宅地
/
即引渡可
/
浴室１坪以上
/
複層ガラス
/
平坦地
/
陽当り良好
/
トイレ２ヶ所
/
設計住宅性能評価書
/
前道６ｍ以上
/
オール電化
/
太陽光発電システム
/
ＩＨクッキングヒーター
/
大型タウン内
/
長期優良住宅認定通知書
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
開発分譲地内
/
フラット３５Sに対応
/
省エネ給湯器
/
BS・CS・CATV
/
駐車３台以上可
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
建築確認完了検査済証
/
新築時・増改築時の設計図
/
修繕・点検の記録
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
節水型トイレ
/
省エネルギー対策
イベント情報
○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
ウェルカムハイムキャンペーン［秋］
○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
＼WEB来場予約限定／
開催期間：10月1日（水）～ 12月26日（金）
≪セキスイハイムの家づくりを体感してお得な特典をGET！！≫
期間中、WEB予約のうえ対象施設をご見学いただくと
デジタルギフト5000円分プレゼント！！
※対象施設については弊社ホームページよりご確認いただけます。
ぜひこの機会にご見学を！
家具付き物件や太陽光発電＆蓄電池搭載のスマートハウスなど理想の住まいがきっと見つかります♪
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております！
【ご注意事項】
※家づくりを真剣にご検討されている方
※セキスイハイム東北HPよりご予約のうえ、ご来場いただきアンケートにご回答いただいた方。
※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。（ガラケーは不可となります。）
※特典はキャンペーン期間中１世帯1回のみとなります。 偽名や虚偽の情報を使って複数回受け取るなど、事務局が不正と判断した場合は対象外となります。
※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。
※同一施設・同一分譲地へのご来場は対象外となります。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-965-578
|
物件名
|
【セキスイハイム】桜づつみサウススクエア | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5150万円～5490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
213.91m2～214.04m2（64.70坪～64.74坪）（登記） |
建物面積
|
101.64m2～104.44m2（30.74坪～31.59坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、接道1：一方 公道 南 幅員6m/私道無 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
福島県福島市仁井田字下川原31番11他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「福島」バス10分国体記念体育館入口バス停歩6分～7分
ＪＲ東北本線「福島」歩29分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
セキスイハイム東北株式会社 福島支店 TEL：0120-965-578 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-965-578
周辺環境
-
吉井田小学校まで1585m 1909年設立の小学校。学習発表会やマーチングコンサートなど生徒の活動が盛んです。/約1532~1585m（徒歩20分） -
岳陽中学校まで1985m 1945年設立。地方創生アイデアコンテストに参加するなど、地域活動に積極的です。/約1932~1985m（徒歩25分） -
さくら保育園まで2205m 親子遠足、夏祭り、運動会など行事がたくさんで子どもたちが健やかに成長するよい保育を行っております。/約2152~2205m（徒歩27~28分） -
白百合幼稚園まで1885m 「野性的な身体」「文明的な頭脳」「豊かな心」を教育目標に掲げ3歳児から5歳児までは異年齢児混合保育で子どもたちの発達成長を援助する保育カリキュラムが特徴です。約1832～1885m（徒歩23～24分） -
パワーデポ八木田食品館まで1195m 品揃えが豊富で新鮮です。店内にはパン屋さんもあり焼きたてで美味しいと評判です。/約1142~1195m -
サンドラック八木田まで1305m コープふくしま八木田店内にあるドラッグストアです。お買い物ついでに生活用品や医薬品など揃えられます。/約1252~1305m -
みやざき内科循環器科クリニックまで1375m 内科系一般と循環器系の診療をしております。風邪をひいたらすぐに行ける最寄りのクリニックです。/約1322~1375m -
福島駅西口まで2625m 福島駅から約2.2Km圏内で自転車でも行けるので通勤・通学にも便利。約2572~2625m
-
小学校吉井田小学校：徒歩20分（1585ｍ）
-
中学校岳陽中学校：徒歩25分（1985ｍ）
-
幼稚園・保育園さくら保育園：徒歩28分（2205ｍ）
-
幼稚園・保育園白百合幼稚園：徒歩24分（1885ｍ）
-
スーパーパワーデポ八木田食品館：徒歩15分（1195ｍ）
-
ドラッグストアサンドラック八木田：徒歩17分（1305ｍ）
-
病院みやざき内科循環器科クリニック：徒歩18分（1375ｍ）
-
駅福島駅西口：徒歩33分（2625ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋福島八木田店：徒歩15分（1139ｍ）
-
ショッピングセンタージーユー福島吉倉店：徒歩25分（1994ｍ）
-
スーパーリオン・ドール南中央店：徒歩17分（1334ｍ）
-
スーパー業務スーパー福島中央店：徒歩18分（1377ｍ）
-
コンビニミニストップ福島八木田店：徒歩12分（937ｍ）
-
コンビニファミリーマート福島西中央店：徒歩17分（1349ｍ）
-
コンビニセブンイレブン福島西中央5丁目店：徒歩18分（1440ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ野田西店：徒歩23分（1774ｍ）
-
ドラッグストアハシドラッグ福島中央店：徒歩18分（1374ｍ）
-
ホームセンターコメリハード＆グリーン下野寺店：徒歩20分（1544ｍ）
-
病院医療法人社団敬愛会福島西部病院：徒歩20分（1575ｍ）
-
郵便局福島野田町郵便局：徒歩23分（1832ｍ）
-
銀行福島信用金庫西支店：徒歩15分（1153ｍ）
-
銀行大東銀行福島西支店：徒歩20分（1585ｍ）
-
銀行東邦銀行福島西中央支店：徒歩18分（1432ｍ）
-
公園荒川さくらつづみ河川公園：徒歩4分（309ｍ）
-
公園野田中央公園：徒歩18分（1410ｍ）
-
公園野田緑道：徒歩17分（1316ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
案内図 |
見学可能な日程
○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
ウェルカムハイムキャンペーン［秋］
○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
＼WEB来場予約限定／
開催期間：10月1日（水）～ 12月26日（金）
≪セキスイハイムの家づくりを体感してお得な特典をGET！！≫
期間中、WEB予約のうえ対象施設をご見学いただくと
デジタルギフト5000円分プレゼント！！
※対象施設については弊社ホームページよりご確認いただけます。
ぜひこの機会にご見学を！
家具付き物件や太陽光発電＆蓄電池搭載のスマートハウスなど理想の住まいがきっと見つかります♪
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております！
【ご注意事項】
※家づくりを真剣にご検討されている方
※セキスイハイム東北HPよりご予約のうえ、ご来場いただきアンケートにご回答いただいた方。
※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。（ガラケーは不可となります。）
※特典はキャンペーン期間中１世帯1回のみとなります。 偽名や虚偽の情報を使って複数回受け取るなど、事務局が不正と判断した場合は対象外となります。
※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。
※同一施設・同一分譲地へのご来場は対象外となります。
ウェルカムハイムキャンペーン［秋］
○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
＼WEB来場予約限定／
開催期間：10月1日（水）～ 12月26日（金）
≪セキスイハイムの家づくりを体感してお得な特典をGET！！≫
期間中、WEB予約のうえ対象施設をご見学いただくと
デジタルギフト5000円分プレゼント！！
※対象施設については弊社ホームページよりご確認いただけます。
ぜひこの機会にご見学を！
家具付き物件や太陽光発電＆蓄電池搭載のスマートハウスなど理想の住まいがきっと見つかります♪
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております！
【ご注意事項】
※家づくりを真剣にご検討されている方
※セキスイハイム東北HPよりご予約のうえ、ご来場いただきアンケートにご回答いただいた方。
※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。（ガラケーは不可となります。）
※特典はキャンペーン期間中１世帯1回のみとなります。 偽名や虚偽の情報を使って複数回受け取るなど、事務局が不正と判断した場合は対象外となります。
※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。
※同一施設・同一分譲地へのご来場は対象外となります。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-965-578
設備仕様
|
『太陽光発電システム』
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
|
『玄関スマートキー（電子錠）』
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメー
|
『エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）』
微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
|
||
|
『窓の施錠見守り』
外出時に戸締り情報をスマホにお知らせ。
|
『蓄電池』
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
|
スマートハイムナビ（HEMS）搭載
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
|
||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-965-578
構造の特徴
|
『ベタ基礎』
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
|
『ホックスラーメン構造』
ユニットを連結し強靭な構造に。
|
『ユニット工法』
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
|
||
|
『工場生産』
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
|
『高強度ユニット』
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
|
『高断熱住宅』
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
|
||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-965-578
【セキスイハイム】桜づつみサウススクエア 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○ ウェルカムハイムキャンペーン［秋］ ○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○ ＼WEB来場予約限定／ 開催期間：10月1日（水）～ 12月26日（金） ≪セキスイハイムの家づくりを体感してお得な特典をGET！！≫ 期間中、WEB予約のうえ対象施設をご見学いただくと デジタルギフト5000円分プレゼント！！ ※対象施設については弊社ホームページよりご確認いただけます。 ぜひこの機会にご見学を！ 家具付き物件や太陽光発電＆蓄電池搭載のスマートハウスなど理想の住まいがきっと見つかります♪ 皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております！ 【ご注意事項】 ※家づくりを真剣にご検討されている方 ※セキスイハイム東北HPよりご予約のうえ、ご来場いただきアンケートにご回答いただいた方。 ※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。（ガラケーは不可となります。） ※特典はキャンペーン期間中１世帯1回のみとなります。 偽名や虚偽の情報を使って複数回受け取るなど、事務局が不正と判断した場合は対象外となります。 ※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。 ※同一施設・同一分譲地へのご来場は対象外となります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県福島市仁井田字下川原31番11他 | 交通 |
ＪＲ東北本線「福島」バス10分国体記念体育館入口バス停歩6分～7分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5150万円～5490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5100万円台・5400万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、接道1：一方 公道 南 幅員6m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.64m2～104.44m2（30.74坪～31.59坪） |
土地面積 |
213.91m2～214.04m2（64.70坪～64.74坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 地上階：2階 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
地目：宅地 | その他制限事項 |
仁井田下川原地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備：東北電力、福島市上下水道、オール電化(建物へのガス管の引き込みはありません) ガス：無 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-23042489号他、記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、家具（A棟のみ）、消費税10％を含みます。 自動車・その他の備品は含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。 間取図に記載の家具は現状と異なります。本分譲団地では購入のお申込みの際に申込証拠金として50000円をお預かりいたします。申込証拠金は売買契約成立時に手付金の一部といたします。 建物構造：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
TEL：0120-965-578
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月21日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-965-578
hukushima00660
75367988
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
