大都市圏で地価上昇の動きが鮮明に　東京圏・大阪圏とも過半数が上昇

13年07月03日

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東京スカイツリー周辺と　阿倍野は3％以上アップ: 　国土交通省が3カ月ごとに調査している大都市圏の地価動向によると、3カ月前より地価が上昇した地区が東京圏・大阪圏とも調査地区の半数を超えた。上昇地区が過半数を占めたのは、両圏とも5年3カ月ぶりだ。再開発が進むとうきょうスカイツリー駅周辺と大阪市阿倍野地区は上昇率が3％以上だった。
東京都心は住宅系地区の　地価上昇が目立つ: 　住宅系地区では東京都中央区の佃・月島、港区の高輪など、東京圏の6地区が上昇に転じた。また大阪圏では大阪市中央区の長堀をはじめ商業系の6地区で上昇に転じている。
　上昇地区が増えた要因について同省では「利便性の高い商業系地区で不動産投資意欲が高まっていることや、東京都心の住宅系地区で需要が増えているため」としている。
　今後はマンション価格の動きにも注意しておく必要がありそうだ。

取材・文／大森広司　イラスト／カズモトトモミ