住宅融資保険付きローンの増加で住宅ローンが借りやすくなる!?

10年03月10日

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緊急経済対策で融資保険の保険料引き下げを実施: 　住宅版エコポイントが目玉の緊急経済対策がスタートしたが、対策のなかには住宅融資保険の保険料引き下げも含まれている。この保険は民間金融機関が住宅金融支援機構に保険料を支払い、民間ローンを借りた人が返済困難になったときに機構から金融機関に保険金が下りる制度。
金利は高めだが保証料はかからない: 　融資保険を付けると民間がローンを貸し出すリスクが減るので、保険付き住宅ローンを扱う銀行が増えてきた。例えば三菱東京UFJ銀行では、税金などの諸費用も併せて借りられるローンを扱っている。また繰り上げ返済手数料が無料の住信SBIネット銀行も保険付きを１月に始めた。いずれも金利は通常より0.2％～0.4％高いが、保証料不要のメリットもある。
　不景気で住宅ローン融資を断られるケースは増えており、今回の措置で借りやすくなることが期待される。

取材・文／大森広司　イラスト／カズモトトモミ

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