不動産経済研究所の調査によると、10年１月に首都圏で供給された新築マンションは1,586戸で、前年を9.9％下回った。09年12月に続き２カ月連続の減少となったが、「月によって増減の繰り返しはあるものの、引き続き回復基調にある。年の後半には増加の月が増えるだろう」と同研究所では分析している。

　平均価格は4,138万円で、前年比0.8％下落。平米単価は60.6万円（前年比2.7％上昇）だった。

　契約率は70.3％（同6.1ポイント上昇）。好不調の目安となる70％台を４カ月ぶりに回復した。70％に届かなかった直近３カ月も、69.0％（09年10月）、68.8％（09年11月）、68.6％（09年12月）と一定水準を維持している。

　販売在庫数は6,732戸で前月を657戸下回った。１万1,679戸の在庫があった前年比だと4,947戸減少している。

　２月の供給予想は、前年を200戸程度上回る2,700戸前後。