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神奈川県・東京都（一部地域を除く）※詳しくはお問い合わせください
地下室付き住宅を建てた施主は、音楽スタジオ、シアタールーム、リモートワークスペース、図書室や収納、ビルトインガレージに加え、ヨガやピラティスのためのウェルネススペース、YouTube撮影・配信のためのクリエイティブルーム、ホームジム、温度・湿度管理に適したワインセラーなど、ライフスタイルに合わせて地下空間を活用している。またドライエリアを設けることで、陽が当たり、風が抜けていく。従来の地下室のイメージを覆したもので、年間を通じておだやかな室内環境が保たれる点も魅力だ。限られた土地の中で、“実質3階建て級”のゆとりを自宅に確保できる。「趣味を楽しむ空間がほしい」「2階建てでも3階建て同様の住空間を確保したい」と考える方は、気軽にご相談を。狭小地や変形地など、敷地の悩みの解決策として地下室がある。自社で土木工事を手掛ける高い技術力で「地下室」を提案するフローレンスガーデンは東京・神奈川において、1800棟以上の施工実績を誇るビルダーである。モデルハウスで自然素材と地下の魅力を体感できるので、ぜひ気軽に問い合わせてみてほしい。【ご予約はモデルハウスページ内の見学予約から随時受付中！】
高い施工力で「こだわりが詰まった地下室」を実現
同社が選ばれる最大の理由は、「地下室」の圧倒的な技術力と活用提案だ。自社で土木工事を手掛ける高い技術により、光と風を採り入れる「明るく快適な地下空間」を実現。容積率の緩和を活用することで、狭小地でも実質3階建て級の広さを確保できる点が大きな魅力だ。高い遮音性を生かした音楽・映画鑑賞やホームジムなど、ライフスタイルに合わせた付加価値を提供。一年中快適に過ごせる実用性の高さが、強く支持されている。
当初は、地下室はまったく考えていなかったというAさん。不動産会社からの紹介で、フローレンスガーデンを知り、地下室のある住まいを実現された。「高低差のある土地で2階建てをつくるのが難しかったこと、地下室のあるOB宅を見学し、いろいろやりたいことが浮かんできたことが、フローレンスガーデンさんに家づくりを依頼する決め手です」。フローレンスガーデンは土木工事の実績を豊富に持ち、信頼できることも大きな理由だったという。地下室はAさんの趣味の空間としてはもちろん、今はセカンドリビングとしてお子さんの遊び場になっている。地下室という、もうワンフロアが生み出すゆとりある暮らし。Aさんご家族は、そんなライフスタイルを楽しまれている。
当初、Sさんご夫妻は地下室を前提に家づくりを進めていたわけではなかったという。しかし、高低差のある敷地を選んだことで、フローレンスガーデンから「この土地は地下室の建築に適しています」と提案を受け、地下室を検討することに。もともとバイクが好きなSさんは、ガレージをつくるのが長年の夢だったそう。その夢を地下空間で実現できると気づいたことが、地下室の計画を進めるきっかけになったのである。ご夫妻が重視したのが、夫人の好みに合う「アンティークの家具や雑貨が似合うデザイン」。同社の「クイーンアンスタイル」に魅了され、特にダイニングの雰囲気に強い憧れをお持ちだったため、新築した住まいにもそのテイストをふんだんに取り入れている。性能にもこだわりをお持ちだったSさん。気密性、断熱性、耐震性を高いレベルで両立できる建築会社を探していたが、比較検討する中でデザイン性と性能に納得できたのが同社だった。技術力、デザイン・提案力はもちろん、地下室に豊富な実績を持つことも大きな決め手になったのである。
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149.04
m2
(45.0坪)
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211.80
m2
(64.0坪)
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4,000万円～
この実例を見る
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131.84
m2
(39.8坪)
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180.32
m2
(54.5坪)
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4,000万円～
この実例を見る
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261.05
m2
(78.9坪)
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4,000万円～
（50.7万円/坪～）
この実例を見る
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150.13
m2
(45.4坪)
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180.38
m2
(54.5坪)
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136.08
m2
(41.1坪)
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4,000万円～
（97.2万円/坪～）
この実例を見る
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314.71
m2
(95.1坪)
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4,000万円～
（42.1万円/坪～）
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133.77
m2
(40.4坪)
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199.10
m2
(60.2坪)
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71.38
m2
(21.5坪)
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154.78
m2
(46.8坪)
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150.39
m2
(45.4坪)
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119.45
m2
(36.1坪)
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263.36
m2
(79.6坪)
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4,000万円～
（50.3万円/坪～）
この実例を見る
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134.16
m2
(40.5坪)
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138.10
m2
(41.7坪)
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4,000万円～
（95.8万円/坪～）
この実例を見る
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203.33
m2
(61.5坪)
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4,000万円～
（65.1万円/坪～）
この実例を見る
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131.79
m2
(39.8坪)
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205.84
m2
(62.2坪)
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193.26
m2
(58.4坪)
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| 会社名 | 工藤建設株式会社 住宅事業部 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4-33-10 |
| 設立 | 1971年7月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 8億6750万円 |
| 従業員数 | 661人 |
| 施工エリア | 神奈川県・東京都（一部地域を除く）※詳しくはお問い合わせください |
| 施工実績 | 55棟（2022年度） |
| 対応可能工法 | 2×4、2×6、RC |
| アフター・保証 |
長期メンテナンスシステム（建物・設備機器の長期保証と定期点検がセットになったシステム）実施／建物保証最長30年間・住宅設備保証10年間・定期点検7回（お引き渡し後、3ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年目）専門スタッフが点検。お引き渡し後も長期にわたりサポート |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
デザインや性能にこだわりの強い人に選ばれているフローレンスガーデン。伝統的な輸入住宅からシンプルモダンの住宅まで幅広いデザインに対応。心地よい住環境を実現する優れた住宅性能により、プレミアムな住まいをカタチにしてくれる。また、敷地の悩みを解決する「地下室」の施工実績も豊富だ。建物そのものの施工から、豊かさを表現するガーデンエリアまでトータルなデザインで期待に応えてくれる。（建物価格は3000万円以上）
フローレンスガーデンは、2×6工法と断熱専門業者による高精度な施工により、UA値0.42、C値0.4cm2/m2、断熱等級6という高い住宅性能が実現可能。高気密・高断熱仕様により外気や騒音の影響を抑え、一年中快適で静かな暮らしを提供。高い住宅性能により、吹き抜けや、間仕切りの少ない開放的な空間で「心地よく暮らしたい」というニーズに応えている。（※数値は全て自社調べ。プラン、建物形状、窓の大きさにより異なる場合あり）
地下室は建築基準法で容積率の緩和を受けられ、暮らしの自由度を広げられるのが魅力。光と風を採り入れられるドライエリアを設けた半地下工法の地下室なら、第2リビングやベッドルーム、仕事部屋など普段使いの部屋をプラスすることができる。もちろん音楽や映画を楽しめる遮音・防音の地下室、居住空間にゆとりをもたらす地下収納も。狭小など限られた敷地に地下室を設け、＋αの自由な空間をライフスタイルに採り入れよう。
親世帯には「防犯」「家の維持」の不安の軽減、子世帯には「家事や育児のサポート」といったメリットのある二世帯住宅。フローレンスガーデンでは「お互いが助け合う、二世帯住宅というスタイル」という考えのもと、「地下室」の活用も提案。遮音性に優れた地下空間は生活音によるストレスを軽減し、プラスαのゆとりある暮らしをもたらす。経験豊富なスタッフが丁寧に家族の想いを聞き取り、最適な二世帯住宅を提案しているのだ。
「輸入住宅を建てて、憧れの暮らしを実現したい」。そんな人々のために、海外の伝統や文化に根差した多彩なデザインの輸入住宅を提供するフローレンスガーデン。ジョージアン・クイーンアン・アーリーアメリカン・スパニッシュスタイルなど多彩な意匠に対応可能であり、外観・内装・エクステリアまでオリジナリティ豊かな住まいを提案する。豊かな経験とノウハウにより、自分だけの輸入住宅を実現できるのだ。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
神奈川県横浜市青葉区新石川4-33-10
定休日：水曜日
