【建築士と建てた家×3階建て×インナーガレージ】約30坪でも庭が欲しい。そこでルーフバルコニーを計画
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本体価格
3,000万円~3,499万円
(83.4万円~97.3万円/坪)
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施主Yさんのこだわり
土地を最大限に活かしながら、街並みにも調和するハイセンスなデザインの3階建て住宅。それが紹介するY邸だ。当初、ここにはお母様が暮らす2階建てのご実家があったそうで、別エリアで暮らすY夫妻は、将来を考え、お母様も夫妻も安心できるよう、同居ができる家へと建て替えることを検討した。とはいえ敷地は約30坪。駐車スペースも2台分が必要だったため、かなり工夫して設計してもらう必要性に直面した。そこで頼ったのが優れた建築家集団として地域でも評判の「TENアーキテクツ」。…
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土地を最大限に活かしながら、街並みにも調和するハイセンスなデザインの3階建て住宅。それが紹介するY邸だ。当初、ここにはお母様が暮らす2階建てのご実家があったそうで、別エリアで暮らすY夫妻は、将来を考え、お母様も夫妻も安心できるよう、同居ができる家へと建て替えることを検討した。とはいえ敷地は約30坪。駐車スペースも2台分が必要だったため、かなり工夫して設計してもらう必要性に直面した。そこで頼ったのが優れた建築家集団として地域でも評判の「TENアーキテクツ」。Yさんは、「高いコストをかけなくても、経験とアイデアがあれば理想の家づくりはできる」という同社のコンセプトに触れ、それが数々の実例からも伝わってきたことから、「相談するならこの会社しかない!」と確信。そして実際に相談した後には、「もうこれ以上の家はない」と思えるプランを考えてくれたため即決できたと目を輝かす。「限られた敷地ですが、『庭も欲しいな』と憧れを語ったら、1階の中庭のほか、3階に5m四方のルーフバルコニーを設計してくれました。しかも外周フェンスを屋根の傾斜に合わせることで、スタイリッシュな外観フォルムを崩すこともなく、我が家だけのリゾート空間が出来上がった感覚です」と喜びを隠さない。
間取り図(4LDK)
内外観ギャラリー
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瀟洒な白い塗り壁が道行く人の視線を奪うYさんの家。1階にインナーガレージを組み込んだ3階建てで、通りに面した北…
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瀟洒な白い塗り壁が道行く人の視線を奪うYさんの家。1階にインナーガレージを組み込んだ3階建てで、通りに面した北側の屋根部分は道路斜線制限をクリアするため傾斜をつけてデザイン。屋根材で採用した黒いガルバリウムとのコントラストが一層スッキリとした印象へと引き立てている
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玄関の引き戸は、白い壁に映えるチーク材で造作。天井まで開口できるスッキリとしたデザインで、照明が引き立つ温かみ…
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玄関の引き戸は、白い壁に映えるチーク材で造作。天井まで開口できるスッキリとしたデザインで、照明が引き立つ温かみのある雰囲気の中で来訪者を迎えてくれる。また、玄関を入った右側にお母様用の2部屋があるが、プライバシーを守りながらも採光が得られるよう高窓を採用。このように配慮の行き届いたプランニングをしてくれるのも同社の魅力となっている
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1階部分にミニキッチンがあるお母様用の部屋を用意し、3階にYさんご夫婦とお子さんの部屋をレイアウト。そしてその…
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1階部分にミニキッチンがあるお母様用の部屋を用意し、3階にYさんご夫婦とお子さんの部屋をレイアウト。そしてその中間の2階に家族みんなが集うスペースとしてこのLDKを設計した。浴室などの水回りもこの階に集中させているため、洗濯物を干す時にはサッとバルコニーへ出られるメリットも
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ダイニングは、横移動だけでテキパキと食卓の準備ができるよう横並びで設計した。また、キッチンは、回遊できるアイラ…
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ダイニングは、横移動だけでテキパキと食卓の準備ができるよう横並びで設計した。また、キッチンは、回遊できるアイランドスタイルを採用し、キッチンの背面収納を造作し、キャビネットを引き戸で隠せるようにしたことで見た目もスッキリ。バルコニーからの陽光も届きやすく、爽やかな雰囲気の中で家族団らんのひと時が楽しめるようになっている
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素足に心地いいオークの無垢床を採用した室内で、ダイニング・キッチンの床のみ汚れや水滴に強いフロアタイルを採用。…
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素足に心地いいオークの無垢床を採用した室内で、ダイニング・キッチンの床のみ汚れや水滴に強いフロアタイルを採用。窓辺には椅子を置けばパソコン作業ができるカウンターデスクを造作。棚や収納BOXも整備されているため書斎コーナーとして活用でき、お子さんが幼いうちは勉強スペースとしても使う予定だ
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「狭くても何とか庭がほしい」という施主家族の想いを叶えるために計画したのがこのルーフバルコニー。約5m四方の広…
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「狭くても何とか庭がほしい」という施主家族の想いを叶えるために計画したのがこのルーフバルコニー。約5m四方の広々とした面積を確保して、人工芝を貼り、一部をウッドデッキ仕様に。また隣接住戸に面する側面は木質調フェンスで目隠をし、眺望の利く西側をアイアンフェンスとした
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ルーフバルコニーなら、1階に設ける庭よりも、近隣からの視線が届かないため、開口部ではカーテンに頼ることなく過ご…
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ルーフバルコニーなら、1階に設ける庭よりも、近隣からの視線が届かないため、開口部ではカーテンに頼ることなく過ごせ、とても明るく開放感も満喫できる。また水栓が取り付けられており、バーベキューなど計画しても3階の高さなので近隣に迷惑がかからず安心。もちろん夜の星空観察も存分に楽しめる
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木質調フェンスにマリンランプを取り付けたことで夜のムードも満点。さて、正面の壁を見てもらうとわかるが、壁面は屋…
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木質調フェンスにマリンランプを取り付けたことで夜のムードも満点。さて、正面の壁を見てもらうとわかるが、壁面は屋根の傾斜角度で造られており、外からはバルコニーの無い大きな三角屋根に見える仕掛け。また見逃せないのが窓辺の軒をきちんと出していること。これにより夏は涼しく、冬はたっぷりの陽光で室内が満たされる
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敷地は約30坪と広くはないが、駐車場も2台分は必要。そのため1階部分は玄関アプローチを兼ねたインナーガレージを…
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敷地は約30坪と広くはないが、駐車場も2台分は必要。そのため1階部分は玄関アプローチを兼ねたインナーガレージを計画。雨が降りこまないため、悪天候時、両手がふさがっていても車の乗り降りはスムーズだ。そして夏は日影になるため車内温度が低く抑えられ、幼いお子さんとのお出かけも快適だ。奥に見えるのはシンボルツリーが飾る中庭
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「広くはない土地ですが、とにかく有効活用してほしかったんです」と願ったご家族の夢を叶えたY邸。屋根に組み込んだ…
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「広くはない土地ですが、とにかく有効活用してほしかったんです」と願ったご家族の夢を叶えたY邸。屋根に組み込んだ非常用進入口のバルコニーは法令上必要となる開口部だが、その下側にラインをそろえた窓のデザインがチャーミング。雨どいを壁面上部に収めることでよりスッキリとした外観に仕上げる手法も見事だ
この建築実例の担当者
大切なご実家の土地を活かす意味で、どのように建て替えを計画するのが一番いいのかを模索し提案いたしました。中でもインナーガレージやルーフバルコニーのご提案には大変喜んでもらうことができました。
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この建築実例の詳細情報
商品名
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部材・設備
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延床面積
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118.94m2
(35.9坪)
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敷地面積
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101.63m2
(30.7坪)
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工法
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木造軸組
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本体価格
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3,000万円~3,499万円
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竣工年月
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2018年4月
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