【SUUMO】高橋開発の注文住宅の【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪

長期優良住宅仕様の高い性能×シュッとしたデザイン。ロジアとの一体感でより心地よく

テイスト

シンプルデザイン、高性能住宅（耐震・ZEHなど）

ライフスタイル

収納充実・動線配慮で家事ラクな暮らし、生活スタイルに合わせた等身大の暮らし

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪1

シンプルなサイディングを用いて洗練された印象に。玄関は外部から見えない位置にデザインした

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪2

中庭の「ロジア」は塀を高くすることで、プライバシーを確保しながらも光を採り込んで明るい空間を実現

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪3

「ロジア」に面する中央の窓は大きなフィックス窓にして開放感を。テレビボードはフロートタイプでスッキリ

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪4

キッチンからは階段からリビング全体まで見渡せるようにし、家族の会話がしやすい設計とした

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪5

キッチンもシンプルな装い。奥にはセカンド冷蔵庫や冷凍庫が置けるウォークインパントリーが続き動線も便利

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪6

外からの視線を遮り、カーテンのいらない明るいリビングでは周りを気にせずプライベートな時間を満喫できる

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪7

玄関にも大きなフィックス窓を設けて、「ロジア」を取り込み広がりと開放感を生み出している

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪8

洗面台は幅広で使いやすいものを採用。脱衣室との仕切り扉も天井まで高さがありスッキリとした仕上がりに

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪9

ランドセルや上着などを片付けられるファミリークローゼットを通ってリビングに入れる動線を提案

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪10

主寝室にはメイクコーナーを備えた大容量のウォークインクローゼットを設けて機能的に

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪11

主寝室には肌のお手入れやメイク中に便利な手洗いも備え付けた。ベッドの枕元には間接照明も

【断熱等級5/耐震等級3】ZEH水準のシュッとした家withロジア　枚方市藤阪12

窓枠が大きくノイズレスな空間だから、ロジアがより際立ち家族のふとした時間を「映え」させるのも魅力

デザイン、機能性に納得の気持ちよく過ごせる家。効率よく生活できる工夫も満載

【所要時間2時間程度】シュッとした佇まいのポーチや外壁など、無駄のない洗練されたデザインの外観に、極力シンプルに美しくまとめた住空間を提案。長期優良住宅仕様の高い性能も併せもつ、家族が長く快適に暮らせる住まいとなっている。リビングとの一体感が楽しめる中庭の「ロジア」を設けて、塀を高くしながらも光を採り込むように設計することで、日中も明るさと開放感を感じながら気持ちよく過ごせる住まいを実現。帰宅後に洗面室や浴室へ直行できる「どろんこKID's動線」、家族の着替えやアウター、ランドセルなどを収納できるファミリークローゼット、冷凍庫を置く場所も想定したウォークインパントリーなど、こだわりの工夫がたくさん反映されている。2階では、季節ごとの衣類はもちろん布団や毛布なども片付けられるウォークインクローゼットに、メイクまで完結できるドレッシングコーナーも主寝室にまとめるなど、暮らしやすいポイントが満載。

このモデルハウスの見どころ・特長

無駄のない洗練されたデザインと、長期優良住宅仕様の心地よく過ごせる性能、設計プランまで確認しよう

外壁や玄関アプローチ、室内では、わずか25ｍｍの巾木や天井までの高さで揃えた建具、スリムな窓枠でガラス面積の多いサッシなど、無駄のない洗練されたデザインは必見。動線や収納計画まで暮らしをイメージしながら、考案された間取りプランも参考になる。長期優良住宅仕様の高い性能についても解説してもらおう。
心地いい暮らしが末永く続く、安心のサポート体制についても確認を

同社で建築する住まいは、建物初期保証20年（定期的な検査および指定のメンテナンス工事【有料】で延長可能）、住宅設備保証10年となっている。安心できる保証で、住まいと暮らしをトータルにサポートしている点も魅力だ。

間取り図

1階
2階

モデルハウス詳細データ

所在地	大阪府枚方市藤阪南町2-5
延床面積	111.78m²
間取り	3LDK＋ロジア
想定家族構成	夫婦＋子ども2人
完成年月	2024年7月
予約締切	見学したい日の前日まで
電話番号	電話番号を表示 072-817-9090 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
営業時間	10:00～19:00
ホームページリンク	この会社のホームページへ

2024年09月18日より掲載
問合コード:0583690001007

見学予約（無料）

アクセス

大阪府枚方市藤阪南町2-5
JR学研都市線「藤阪」駅より徒歩約4分

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建築予定地
建築内容	新築建て替え
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現在の状況	家づくりを漠然と考え始めた家づくりに関する情報収集をしている（個別の会社とはまだ接触していない）家づくりに関する情報収集をしている（個別の会社に見積もりなどを依頼した）ハウスメーカー（工務店）と契約した契約してプランの詳細まで決めている工事に入っているすでに完成している
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