祥規建設

解体~施工、外構まで自社一貫体制。質を落とさず、徹底したコストダウンで家づくり
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京都府京都市右京区  Hさん
【京都市/2800万円台/約34坪/解体建て替え】細長い敷地に、回遊動線で快適性を叶えた家
祥規建設 【京都市/2800万円台/約34坪/解体建て替え】細長い敷地に、回遊動線で快適性を叶えた家の建築実例画像1
  • 本体価格
    2,898万円
    84.2万円/坪
  • 延床面積
    113.78m2 (34.4坪)
    敷地面積
    126.61m2 (38.2坪)
    家族構成
    -
  • 竣工年月
    2024年8月
    工法
    木造軸組(在来工法)
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施主Hさんのこだわり

解体~施工まで一貫対応。断熱・耐震も備えた、安心と快適の住まい

Hさんは、結婚を機に古くなった家を解体し、祥規建設と完全自由設計での住まいづくりを行った。角地かつ細長い敷地に建つH邸は、光の入り方を綿密に計算し、昼間は電気に頼らず過ごせるほどの明るさを確保。玄関から直接キッチンとリビングへつながる2Way動線は回遊機能を持たせており、無駄のないスムーズな間取りが暮らしに軽やかさをもたらしている。LDKは16.7畳とゆとりがあり、続き間として、琉球畳の畳スペースと洋間を配置。畳スペースや洋間はご両親が訪れた際の客間として… 続きを読む

Hさんは、結婚を機に古くなった家を解体し、祥規建設と完全自由設計での住まいづくりを行った。角地かつ細長い敷地に建つH邸は、光の入り方を綿密に計算し、昼間は電気に頼らず過ごせるほどの明るさを確保。玄関から直接キッチンとリビングへつながる2Way動線は回遊機能を持たせており、無駄のないスムーズな間取りが暮らしに軽やかさをもたらしている。LDKは16.7畳とゆとりがあり、続き間として、琉球畳の畳スペースと洋間を配置。畳スペースや洋間はご両親が訪れた際の客間としても使えるように設計されており、引き戸を開け放てばLDKと一体化し、空間の広がりを感じられる。さらに2階には3部屋を確保し、洋室のクローゼットにはハイドアの建具を採用して、室内全体がすっきりと見えるよう配慮されている。加えて性能面を重視していたHさんの意向に沿って、断熱等級4・耐震等級3相当(※自社評価による)の構造を採用。その上でLDKには床暖房を備えて、寒い季節を快適に過ごす工夫を施している。同社では、地形や住宅事情を踏まえた提案力で、町屋風の細長い敷地にも柔軟に対応。解体から設計・施工までを一人の担当者が一貫して担うことで、施主の想いが細部にまで反映された住まいとなる。

間取り図(4LDK+S)

1階
祥規建設 【京都市/2800万円台/約34坪/解体建て替え】細長い敷地に、回遊動線で快適性を叶えた家の間取り図(4LDK+S)1階
2階
祥規建設 【京都市/2800万円台/約34坪/解体建て替え】細長い敷地に、回遊動線で快適性を叶えた家の間取り図(4LDK+S)2階
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住所 京都府京都市下京区東洞院綾小路下ル扇酒屋町289 デ・リードビル4階
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