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宮城県全域
創業38年を超え、地域密着で家づくりを行ってきた大東住宅。地場産材である「宮城県産材」の中から、奥羽山脈の東方松島丘陵上にある7つの山の総称「七ツ森」の豊富な森林に着目し、厳しい独自基準の検査を行った優良な木材で手掛ける住まい、〈七ツ森の木の家〉という新しいブランドを立ち上げた。日本の四季に合わせて、家の衣替えができるソーラーサーキットの家は、季節に合わせた「住み心地」 を一番に考える大東住宅のプレミアム住宅であり、 理想的とも言える北国の家である。ランニングコストを抑え、高気密・高断熱×二重通気と性能面でも充実した家づくりを目指す。環境と地域に貢献し、人と住まいの健康をしっかり守る会社として、2015年に国連で採択されたSDGs （持続可能な開発目標）に参加。県産木材を使用し、地産地消と外断熱 の家づくりを通して「健康寿命と循環型社会の実現」を同社は心掛けている。
外断熱×二重通気のソーラーサーキット工法で季節を問わず快適に
同社が採用しているソーラーサーキット工法とは、屋根から基礎までを覆う「外断熱」と、躯体に二重の通気層を設ける「二重通気」を組み合わせた工法。季節に合わせて「断熱性の良い冬服」から、「通気性の良い夏服」に着替えてくれる“衣替え”する家は、家中の温度のバリアフリー化も実現。エアコンのみに頼らない「自然と手をつないだ快適性」で、人の身体に優しくエコであることもポイントだ。
同社の外断熱は基礎から壁、屋根の上までをすっぽりと覆う外断熱。高い断熱効果は、ヒートショックのリスクが低減されるなど人の身体に優しい。また結露がほとんど発生せず躯体を傷めずに住まいを長持ちさせるメリットも。ソーラーサーキットの家では、第三者機関による気密測定を全棟で実施。気密性を表すC値の寒冷地基準を大幅に超える1.0以下を保証（同社平均C値は0.5）し、長期的に快適な住み心地と省エネ性を追求している。
冷暖房効率UPや、結露の防止に影響する気密性能。住み心地を左右する重要な性能である一方、数値のみだけでは「本当なの？」と少し心配になってしまうもの。そんな不安を払拭させるため、実際に目で見て体感できる「公開気密測定」を毎月第1、第3土曜日15時より、利府展示場で実施している。ソーラーサーキット工法を採用している同社は、家中をすっぽりと包み込む外断熱。是非モデルハウスで住み心地を体感して欲しい。
独自の基準・加工法で生み出した、七ツ森の木で建てる家
「宮城の木で、宮城の家を建てる」、その思いから七ツ森の木ブランド構築への同社の挑戦が始まった。無垢の木材は含水率・強度にばらつきがあることが課題のため、独自の選定基準で選別し、厳しい基準をクリアした木材だけが、「七ツ森の木」として認められている。さらに宮城県産材、優良みやぎ材を条件に沿って使用・施工することにより、「県産材利用エコ住宅普及促進事業」の補助金の申請も可能だ。詳細は気軽にご相談を。
こうして厳しい基準を満たした木材だけが、七ツ森の木として同社の家の構造材に。もちろん床や階段などの内装材としても人気で、同社のモデルハウスでその香りや肌触りを体感し、採用を決める施主も多い。同社ではこの高品質の木材を、「木材卸業者や製材工場からの直接仕入れ」「1本丸ごとの買い付けで使い切る」「安定した施工棟数で、安定価格を実現する」などの企業努力で、可能な限りコストを抑えて提供している。
同社は、アレルギーやシックハウス症候群などの健康問題に対して正しい知識を有し、環境改善をサポートする「環境アレルギーアドバイザー」のいる店舗・会社として、環境アレルギ―アドバイザー支援ネットワークに登録されている。シックハウスについての相談はもちろん、様々な化学物質についての正しい理解など、より健康に暮らすための家の造り方、住まい方についても気軽に相談が可能。
地域の工務店として、一生涯のパートナーであることを目指す
同社の家は、全棟とも長期優良住宅仕様を標準としており、国が定める住宅性能表示においても、全棟が右の項目で最高等級をクリア。高い性能は、住んだ後もメンテナンスコストや光熱費を抑えてくれることもポイントだ。地域密着の同社は、何かあれば迅速に駆けつけてくれるフットワークの良さも魅力。また、OB施主を集めての感謝祭や季節イベントも開催。「いっしょに一生」をモットーに、末永く安心をサポートしてくれる。
同社は、10年・20年点検による有料メンテナンス後、10年間にわたり、住宅瑕疵担保保証に準じる内容を保証する「30年保証」の他、完成Ｃ値（隙間相当面積）1.0以下を保証する「気密保証」（※ソーラーサーキットの家）、ホルムアルデヒド濃度・VOC（4物質）濃度が厚生労働省指針値以下の、シックハウス対策も万全な「室内空気保証」（※ソーラーサーキットの家）の３つの保証システムを完備。永く住み続けられる住まいを提供。
外断熱の同社の家では、シロアリが通れず、分泌物などにも強いステンレスメッシュを基礎外断熱部や配管まわりなどに隙間なく敷設し、物理的にシロアリの侵入を防ぐ「ターミメッシュ フォームシステム」（基礎外断熱メッシュ防蟻工法）を採用。防蟻薬剤を使用しないため人の身体にも優しく、土壌汚染や環境負荷も少ないうえ、効果が長期にわたって続くこともメリットだ。
注文住宅で家を建てる際は、自分に合った建築会社に出会うのと同じく、理想の住まいを叶えられる土地を見つけるのも重要に。「木の風合いや暮らしやすいプラン、外断熱の快適さなどをモデルハウスで体感できたことも大きかったですが、大東住宅さんは土地探しからサポートしてくれたことも決め手のひとつになりました」とSさん。結果的には、同社が扱っていた土地を夫婦が気に入り、不動産購入から家づくりまでスムーズに進行できたそう。また、同社が得意とする自由設計ならではの、空間を縦横までフル活用したプランニングも魅力に。「スキップフロアの下を半地下空間のようにすることで、2階の個室を減らすことなく、希望だったワークスペースを作ることができました。また、リビング収納の下にロボット掃除機を格納するスペースを提案してくれたりと、細かな所まで配慮してくれました」。さらに、家族と永く暮らしていく家だからこそ、住宅性能は特にこだわりたかったというSさんにとって、ソーラーサーキット工法もぴったりと合っていた。「冬、外の気温が1℃~3℃であっても、室内はぜんぜん寒さを感じません。昼間はエアコンをつけないことも。あと、外断熱は遮音性も高くなるのか、外の音も聞こえず静かに過ごせます」と、そのハイスペックさを実感しているそう。
「夫は当初からソーラーサーキット工法に惚れ込んでいました。私はデザインやプランを重視していたのですが、色々な会社を検討した結果、快適さと強さを備えつつ、空間を最大限広く使えるのは大東住宅さんの“木の家”だなと思いました」と、家づくりを振り返ってくれた夫人。暮らしてからは、ソーラーサーキット工法の効果をあらためて実感したそう。「冬は通常エアコン1台で暖かく、気温－6℃の大寒波の日でも、ちょっとヒーターをプラスする程度で充分過ごせました。そのおかげか、光熱費を想像以上に抑えられたのは嬉しかったですね」。また、モデルハウスでの宿泊体験も、おおいに参考になったそう。「モデルハウスも自分たちの希望と同じくオープンなLDKだったので、子どもたちがどのように動くかをチェックできました。また、実際の生活をイメージしやすく、特に家族みんなで一番長い時間を過ごす、夜の暮らし方もシミュレーションできて良かったです。あと、室温や湿度などで、ソーラーサーキット工法の快適さを体感。大きな道路沿いなのに室内は静かで、遮音性の高さにも驚きました。スケルトン階段やキッチンなどの仕様まで細かく確認できるので、実際にプランを検討するときに活かせました」。
「以前住んでいた家は冬に結露があったので、気密・断熱性の高い住まいがいいなと思っていました」というSさん。『外断熱』で優れた気密・断熱性を確保し、『二重通気』で季節に合わせて家そのものが暑さ・寒さを調整する同社のソーラーサーキット工法は好印象だったそう。また、モデルハウスの心地よさも、決め手のひとつに。「無垢の木の質感がとても良くて気に入りました。あと、打ち合わせで何度もモデルハウスに行きましたが、いつも室内は快適で、大道路沿いでも音が気にならない。住宅性能の高さを実感しました」。さらに、自由設計ならではのきめ細やかなプランにも納得。「夫婦ともにこだわりが強くて、たくさんの要望を好き勝手に伝えていましたが、それを上手にまとめてしっかりとカタチにしてくれました。この土地の大きさでは無理かな…と思っていた個室の追加や、使い勝手のよいフリースペースなども実現できました。インテリアの好みもよく理解してくれて、ピッタリな色・素材の提案やアドバイスをいただきました」。同社とともに創り上げた、ぬくもりいっぱいの北欧ナチュラルなお住まいで、毎日の暮らしを満喫しているＳさん家族だ。
「もともと馴染みのあった工務店ということもありますが、実家がシロアリ被害にあったこともあり、薬剤を使わないシロアリ対策に惹かれました」とNさん。同社はシロアリが通り抜けることができない細かな網目状のステンレスメッシュ『ターミメッシュ』を、侵入ポイントに隙間なく取り付けるシステムを採用。防蟻効果に優れ、かつ有害な薬品を使わないので、人にも環境にも優しいこともポイントになった。また、同社の建売と、注文住宅のモデルハウス両方を見学して検討できたのも、大きな決め手に。「モデルハウスはとても参考になりました。クロスや建具などのインテリアもですが、桧の木の香りや、ソーラーサーキット工法、24時間換気の快適さを実際に体感できたことが良かったですね。心地よさが全然違いました」。当初は想定外だった注文住宅の魅力に気付き、同社で理想の住まいを叶えたＮさん夫婦。「“平屋のような開放的な住まい”という私たちの希望を、たくさんのアイデアで実現してくれました。また、ソーラーサーキット工法のおかげで気密・断熱性が高く、夏は1階のエアコンとシーリングファンで、寒いくらい涼しくなります。太陽光発電と蓄電池も付けたので、電気が自給自足でき、災害時も安心ですね」。
自然と共存するような、ぬくもりあるセカンドハウスを考えていたHさん夫婦。「仙台駅東口展示場で大東住宅さんのモデルハウスを見学した時、木をたっぷりと使った内装や桧のさわやかな香り、肌触りのよい無垢材の床などが、想い描いていたイメージにぴったりだと感じました」。また、担当してくれたスタッフの人柄にも惹かれたそう。「営業の加納さんは、あたたかみがあって、とても話しやすかったです。あと、設計の伊藤さんはちょうど私が気に入っていたモデルハウスを担当していたこともあり、このおふたりと一緒なら、希望の住まいを実現できると思いました」。宮城の気候風土・環境に合った国産材の採用や、木の風合いを活かしたデザイン、自由設計ならではのダイナミックなプラン、高気密・高断熱、安心の耐震性など、決め手は色々あったものの、「大東住宅さんの良さは、やっぱり人だと思います」とＨさん。「家を建てるには、とにかく大量に決めることがあるし、その都度迷います。大東住宅のスタッフさんは、どんな時でも寄り添って『楽しく悩みましょう！』と、笑顔ですべて親身に対応してくれました。一緒に過ごした時間がとても楽しくて、家が完成したら寂しいなと思うほどでした」と、同社との家づくりを、Hさんは素敵な思い出として語ってくれた。
「せっかく建てるなら『性能のいい家』がいい！と思っていました」と話すWさん。土地探しからの家づくりで検討する中で、外断熱＋二重通気の〈ソーラーサーキットの家〉を提供する同社の家づくりに惹かれた。「性能とコストのバランスがよく、オーダーメイドの家が出来ること」が依頼の決め手となった。
長くより良く住むためには「強い構造と室内環境が大切」だと感じていたMさん。まず同社のモデルハウスを見学し、その後、構造見学会に参加した。建築中の家で実際の構造体に触れ、「性能の良さ」を実感。大東住宅なら自分たちが思い描いていた「強い構造」「快適な環境」が叶うと思い、依頼することを決めた
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101.52
m2
(30.7坪)
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2,110万円
（68.8万円/坪）
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135.80
m2
(41.0坪)
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2,470万円
（60.2万円/坪）
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148.58
m2
(44.9坪)
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2,800万円
（62.3万円/坪）
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172.79
m2
(52.2坪)
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3,140万円
（60.1万円/坪）
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110.81
m2
(33.5坪)
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1,980万円
（59.1万円/坪）
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134.55
m2
(40.7坪)
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2,500万円
（61.5万円/坪）
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126.15
m2
(38.1坪)
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2,320万円
（60.8万円/坪）
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130.83
m2
(39.5坪)
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2,550万円
（64.5万円/坪）
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145.61
m2
(44.0坪)
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2,950万円
（67万円/坪）
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124.10
m2
(37.5坪)
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2,500万円
（66.6万円/坪）
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151.46
m2
(45.8坪)
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2,830万円
（61.8万円/坪）
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143.53
m2
(43.4坪)
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2,800万円
（64.5万円/坪）
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168.29
m2
(50.9坪)
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3,200万円
（62.9万円/坪）
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109.30
m2
(33.0坪)
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2,160万円
（65.4万円/坪）
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136.63
m2
(41.3坪)
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2,700万円
（65.4万円/坪）
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100.19
m2
(30.3坪)
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2,000万円～2,499万円
（66万円～82.5万円/坪）
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127.65
m2
(38.6坪)
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2,500万円～2,999万円
（64.8万円～77.7万円/坪）
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139.11
m2
(42.0坪)
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3,000万円～3,499万円
（71.3万円～83.2万円/坪）
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82.81
m2
(25.0坪)
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2,500万円～2,999万円
（99.9万円～119.8万円/坪）
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95.84
m2
(28.9坪)
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2,000万円～2,499万円
（69万円～86.2万円/坪）
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122.46
m2
(37.0坪)
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2,500万円～2,999万円
（67.5万円～81万円/坪）
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健康を第一に住み心地にこだわった家づくりを提案しています
笑顔で快適にお過ごしいただける家づくりをサポートしています
| 会社名 | 大東住宅(株) |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切三所南121-1 |
| 設立 | 1981年3月 |
| 問い合わせ |
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| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 32人 |
| 施工エリア | 宮城県全域 |
| 施工実績 | 年間61棟（2018年度） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| アフター・保証 |
「気密保証」に加え、10年点検時及び20年目に所定の有料メンテナンス工事後、10年間、建物の基礎、軸組、床、壁及び屋根の構造耐力性能を保証 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
経験豊かな自社設計士の卓越した提案力・設計力で、家族の夢を叶える自由設計の同社の家。外断熱×二重通気のソーラーサーキット工法の採用により、標準仕様で省エネルギー対策等級4、劣化対策等級3をクリアするなど、性能面も徹底的に追求している。この性能の高さは長期的なランニングコストの削減にもつながるため、新築時の予算だけでなく、将来のコストまで考えた家づくりが叶う。平屋やガレージも是非相談を。
日本のブランド材と、人の身体に優しく、環境に優しく、そして家自体も長持ちさせるソーラーサーキット工法を取り入れている同社の家。全棟が長期優良住宅基準の性能で、耐震等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、省エネルギー対策等級4という高い品質を確保。経年変化も楽しみな自然素材とプラン自在な自由設計で、一生モノの上質な住まいを叶えよう。平屋やガレージの実例も資料請求で是非確認してみてほしい。
大東住宅は、現行の耐震基準を超える長期優良住宅の最高ランクの等級3が標準。土台や柱は日本のブランド材を使用。木材には薬剤を使用せず、ターミメッシュ（20年保証）との併用で長期的な防蟻性能を発揮する。さらに基礎から構造躯体を外断熱によって守るため耐震性や耐久性が大幅に向上。また制震ダンパー「MIRAIE」や「MAMORY」も採用が可能。「いつまでも強く・いつまでも快適な住まい」をめざしている。
〈ソーラーサーキットの家〉は夏の遮熱性、冬の保温性に優れた次世代省エネ仕様。さらに二重通気機能や地中冷熱の利用も加わり、冷房エネルギーの削減も期待できるエコ住宅だ。断熱材の内側に熱を溜め込まない二重通気の仕組みは、室温上昇を約３℃も抑えられたという計測結果も出ているほど（同社調べ）。さらに「全館除湿」と「外気清浄」という先進機能『リフレア』を組み合わせれば、快適性は大きく向上する。
季節に合わせ衣替えできるソーラーサーキットの家は、冬のみならず夏の冷房負荷も大幅に削減し年間を通し省エネな暮らしを実現。太陽光発電を搭載の場合でもニアリーZEH基準の太陽光の容量でゼロエネルギーを目指す。2018年度環境省COOLCHOICE連携事業者として、東北で唯一(環境省より)採択を受けた同社は製造時や輸送時にかかるCO2の排出を削減すると共に、持続可能な循環型社会の形成に寄与するECOな住まいだ
外断熱と二重通気を組み合わせ、夏や冬の室温環境を自在にコントロールする〈ソーラーサーキットの家〉。ZEH仕様は北海道基準（0.46）を上回るUA値0.39を目標値（標準モデル住宅による試算）にしており、一年中エアコンに頼らないさわやかな暮らしを実現する。品質に拘り抜いた優良な日本のブランド材の温もりに抱かれる、自然を身近に感じる住まいなら同社へ相談を。
高気密・高断熱の同社の家はダイナミックな吹き抜けや、間仕切りなしの大空間といったプランも自由自在。デザインの自由度の高さと設計力で、高窓から家中に光を届け、吹き抜けを通して風が舞う開放感溢れるプランが実現できる。夏なら爽やかな空気が流れ込むように床下と小屋裏を開放、冬なら暖かい熱が家の中から逃げないように閉鎖といった「二重通気」の仕組みもモデルハウスでぜひ体感してほしい。
季節に合わせた設定温度をベースに家全体の室温を一定にする「ベース空調システム」。断熱性と通気性を兼ね備えたソーラーサーキット工法を最大限に活かし、一年を通して床置きのエアコン1台だけで快適に暮らせる。操作が簡単で特別なメンテナンスも不要のうえ、省エネにすぐれているのがメリット。家計・健康にもやさしい住まいを可能にする。平屋やガレージも実績あり。「空気のバリアフリー」を目指す同社に、一度相談を。
同社が提案するのは寒さや暑さ・湿気や臭いに悩まないストレスフリーを目指す〈ソーラーサーキットの家〉。小屋裏や床下も快適な外断熱の家は「小さくても大きく暮らせる家」。平屋を2階建てのように使いつつ、床面積を抑えることで価格面もお得だ。光熱費などのランニングコストも抑え、家の耐久性も向上するから、トータルパフォーマンスも抜群。ガレージや収納も実績ありだ。まずは資料請求で確認してみてほしい。
外断熱の「ソーラーサーキット工法」を採用している大東住宅の住まいは、夏は爽やかで冬は暖かい、まるで衣替えするような快適空間！都心部の狭小地では3階建て住宅を希望される方も多いが、大東住宅の住まいなら暗くて寒いイメージの1階から夏は蒸し暑いイメージの3階・小屋裏まで四季問わず、心地よい温度を保ってくれる。性能体感もできるモデルハウスがあるので、ぜひ一度体感してみよう。平屋やガレージの相談も大歓迎だ。
夏の遮熱性、冬の保温性に優れた＜ソーラーサーキットの家＞は、二重通気機能や地中冷熱の利用も加わりエネルギーの削減も期待できるエコ住宅だ。外断熱・二重通気がもたらす心地よさは建ててからでは変えられない住み心地にこだわった家づくりを追求している。真夏の熱帯夜もぐっすり安眠でき、爽やかな朝を迎えられる。その上光熱費の節約さえ可能となる住まいづくりに注目だ。
林野庁や宮城県による木づかい運動を地元企業として推進する同社は「日本の木こそが、日本の気候の中で最大限の強さと耐久性を発揮する」と考える。日本の木を使うことは、サステイナブルな森づくりや地域への貢献にもつながり、豊かな自然をの後世に残し、子ども達の明るい未来を守るためにも必要な取り組みと言えるだろう。平屋やガレージも任せてほしい。
寒さや熱さを感じず家事をこなせる家なら日々の家事によるストレスから解放され毎日が楽しくなる。オシャレな空間ならもっと嬉しい。ご家族の暮らしに合わせ家事がラクになる提案が得意だ。例えば、室内干しスペースにもなるインナーテラス、キッチン横のL字カウンター、家事室、リビング～ダイニング～キッチン～サニタリーの便利な回遊動線。床下や小屋裏・壁の中の収納空間などアイデアは多彩。
真夏は熱がこもりやすい小屋裏も、ソーラーサーキット工法の同社の家では、楽器さえしまえる環境が実現。収納のポイントとしては、地下室、小屋裏収納も広くつくることができ、熱がこもらないので収納にも適している。快適工法により結露やカビが抑制され清潔な環境が保てるので、工夫次第で便利な収納スペースとして利用できる。まずは資料請求でチェックしてみてほしい。
