【SUUMO】 ALTS DESIGN OFFICE（アルツ　デザイン　オフィス）の【ALTS DESIGN OFFICE｜別所の家】高台に建つシンプルで美しい佇まいの家

家族の食卓を中心に考えたプラン。それぞれの大切な人がたくさん集える小さなたまり場

テイスト

シンプルデザイン、高性能住宅（耐震・ZEHなど）

ライフスタイル

趣味を愉しむ暮らし、生活スタイルに合わせた等身大の暮らし

【ALTS DESIGN OFFICE｜別所の家】高台に建つシンプルで美しい佇まいの家1

窓の無いシンプルを極めた外観。長い階段のアプローチも一体となった美しいデザイン

【ALTS DESIGN OFFICE｜別所の家】高台に建つシンプルで美しい佇まいの家2

窓から射すやわらかな光が描く陰影が印象的。庭とのつながりを感じられるダイニングキッチン

【ALTS DESIGN OFFICE｜別所の家】高台に建つシンプルで美しい佇まいの家3

家族がおいしい食事とおしゃべりを楽しむダイニングキッチン。ミラタップのステンレス製キッチンを採用

【ALTS DESIGN OFFICE｜別所の家】高台に建つシンプルで美しい佇まいの家4

無垢材を用いた障子や収納は同社で造作しており、暮らしに温かみを添えてくれる

【ALTS DESIGN OFFICE｜別所の家】高台に建つシンプルで美しい佇まいの家5

階段下に設けた地窓から心地いい光が入る。ライトの代わりに足元を優しく照らしてくれる

【ALTS DESIGN OFFICE｜別所の家】高台に建つシンプルで美しい佇まいの家6

リビングはあえて離れに。各室は壁で仕切られていないが、建具で仕切って小さな居場所を作れる

【ALTS DESIGN OFFICE｜別所の家】高台に建つシンプルで美しい佇まいの家7

玄関まわりの2面窓によりダイニングからリビングまで視界が抜けることで空間のつながりを感じられる造り

【ALTS DESIGN OFFICE｜別所の家】高台に建つシンプルで美しい佇まいの家8

建物正面は南東向きだがあえて閉じ、北側からやわらかい光を取り入れるよう設計されている

【ALTS DESIGN OFFICE｜別所の家】高台に建つシンプルで美しい佇まいの家9

格子状の木の扉はデザイン性もありながら日本らしさも感じさせる

【ALTS DESIGN OFFICE｜別所の家】高台に建つシンプルで美しい佇まいの家10

お気に入りの器をインテリアに

ダイニングキッチンを中心とした家族がつながる間取り。温かみのある造作家具にも注目

一人ひとりに合ったコンセプトをもとにした設計デザインで、ストーリーを感じさせる家づくりが得意なALTS DESIGN OFFICE。モデルハウス「別所の家」は、家族で食卓を囲みながら会話を楽しむ時間を大事にした、ダイニングキッチンを中心としたプラン。厨房のようなステンレス製のキッチン、内と外をつなぐタイル敷きの床など、プライベート感のある小さな飲食店を思わせる。空間を壁で完全に仕切らず各室がゆるくつながる間取りながらも、家族それぞれが友人を招いて楽しい時間を過ごせるよう、建具で自在に仕切って“小さな居場所”を作れるよう工夫している。また、無垢材を使った障子など、建具や収納は同社の造作。手仕事の温もりや、傷さえも愛着が湧く心地良さを感じてほしい。ほかにも、高台の変形地という特徴を活かした外観デザインや、土地の余白に生まれた庭や室内とのつながりなど、建築設計事務所ならではのシンプルで美しい提案が見どころだ。

このモデルハウスの見どころ・特長

高台・変形地のデメリットをメリットに変える設計デザイン。多彩なアイデアから生まれる心地いい暮らし

背後に擁壁が迫る高台の変形地という一見デメリットを強く感じる土地でも、設計次第で心地よい家が実現。外からの視線が気にならないプライベート空間や、建物の配置により生まれた複数の庭などメリットに転換。同社は変形地・狭小地の家づくりも多数手がけており、さまざまなアイデアを持っている。
家族のストーリーを感じられる家づくり。一邸ごとにコンセプトを明確にし、理想の住まいを追求する

一邸ごとにコンセプトを決める同社家づくり。今回のモデルハウスは、家族で食卓を囲む時間を暮らしの中心に考えた、ダイニングキッチンがメインの間取りが特徴。毎日の生活の中で非日常を感じられるような、おしゃれなステンレス製のキッチン、無垢材の造作家具などディテールにも注目を。

間取り図

1階
2階

モデルハウス詳細データ

所在地	滋賀県大津市大平二丁目字別所307-136
延床面積	103.09m²
間取り	2LDK (将来的に3LDKにリフォーム可能)
部材・設備	屋根：ガルバニウム鋼板、外壁：＜正面廻り＞無塗装サイディングの上、リシン吹付け＜その他＞窯業系サイディング、１階：タイル（一部：ビニル床タイル）、２階：既製フローリング（一部：ビニル床タイル）、キッチン：ミラタップ・オッソ、洗面台：ミラタップ・インダスターカウンター＋造作棚
想定家族構成	3人
完成年月	2025年8月
予約締切	見学したい日の3日前まで
電話番号	電話番号を表示 077-554-3680 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
ホームページリンク	この会社のホームページへ

2025年10月22日より掲載
問合コード:1677140001001

見学予約（無料）

アクセス

滋賀県大津市大平二丁目字別所307-136
京阪石山坂本線「石山寺」駅車約7分(2700ｍ)、京滋バイパス「石山」IC 車約2分(430ｍ)

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建築予定地
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現在の状況	家づくりを漠然と考え始めた家づくりに関する情報収集をしている（個別の会社とはまだ接触していない）家づくりに関する情報収集をしている（個別の会社に見積もりなどを依頼した）ハウスメーカー（工務店）と契約した契約してプランの詳細まで決めている工事に入っているすでに完成している
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