吹抜けの家 福山住宅

本体価格1950万円（延床面積26.7坪）で実現したＫさん（20代夫婦）の家。「とにかく驚いたのは『やりたいこと何でもお話ししてください』と言ってくれて予算を大切に提案してくれたこと。でも地震に強い２×４やアイシネン断熱材など性能品質はそのまま。おかげで、狭小地ながら無垢床のおしゃれな住まいが完成しました」とＫさんは話す。土地探しも大得意な同社。1967年の創業以来9,000棟超の実績で培ったノウハウが魅力。

箕面、吹田をはじめとする北摂エリアから神戸東灘から伊丹などの阪神間エリア、大阪市内で土地探しから住まいを次々と誕生させている同社。多くの施主が語るのは「スタッフ間の連携が良くて全てがスムーズ」「手書きの打ち合わせメモを残す姿勢に意識の高さを感じました」という対応力の高さだ。「お客様の想いを自社の一級建築士とともに形にしています。まずはお問合せください」と同社。

1971年から全国でいち早く地震に強い2×4工法の家づくりに取り組んできた福山住宅。阪神・淡路大震災後に口コミや紹介での依頼が急増し、建築実績は9,000棟を超える。同社では住宅金融支援機構の基準を上回るベタ基礎工法も採用。国家資格である枠組壁建築技能士の資格を持つ職人が施工を行っている。さらに、耐力壁直下の「転び止め」を通常の倍の2枚とする独自の自社構造基準を設けるなど、日本の2×4工法先駆者としての工夫も。

創業以来59年、構造の強さにこだわって家作りを手がけてきた福山住宅。その堅実な姿勢が信頼を集め、阪神淡路大震災後に口コミや紹介での依頼が急増。北摂・阪神間エリアをはじめ、建築実績はすでに9,000超におよぶ。自社の一級建築士が一邸一邸、丁寧に提案。福山住宅では、1998年より繊維系断熱材を廃止し現場発泡吹付けウレタンを標準化、そして2009年より「アイシネン」を標準仕様で採用しております。

高気密２×４工法＋アイシネン断熱材（現場発泡吹付け断熱）によるＺＥＨ対応住宅を標準仕様とする同社。設計は自社の一級建築士が担当し、受賞歴（※）を持つ熟練棟梁が率いるビルダーたちが施工。正確な施工で生み出した高性能仕様の家に多彩な創エネ提案をプラスしてくれる。※優秀施工者国土交通大臣顕彰（平成17、29 年度）、日本ツーバイフォー建築協会優秀フレーマー賞（平成15、26、27 年度）他。

同社の標準仕様はZEH基準をクリアしており、断熱等級は最高等級。認定低炭素住宅の適合に向けて商品開発を行い、平成25年6月にREJにて適合証を受領。さらに、大阪府下（高槻市）において第1号の認定通知書を7月に受け、その後、全棟適合化を目指し、豊中市、池田市においても第1号の認定通知書を受けている。第三者評価機関による省エネ性能評価制度「BELS」については全棟取得が基本方針だ。

気密断熱性に優れた福山住宅の住まいは、断熱材に吹き付け発泡タイプの「アイシネン」を標準装備。複雑な箇所にも隙間なく入り込む特性があり、遮音性が高いのも特長の1つ。生活音と呼ばれる250～4000ヘルツの約70％を吸音する(※自社調べ)と言われており、国際的な機関「米国ASTM(米国材料試験協会)」の試験では、屋外の騒音が70デシベルの時、アイシネンを採用した室内はおよそ半分の33デシベルにまで軽減されたというデータも。

土地＋家にバランスよく予算をかけた後悔しない家づくりを提案する同社。「住むなら北摂！」と相談したＫさんが実現したのは前面道路側には窓がない、プライバシーにも配慮したお家。２階にLDKを配置し、木目の勾配天井と正面のスクエア窓が印象的だ。吹き抜けやリビングのガラス扉など、光や風を取り入れる細かい設計の工夫が、室内を明るく開放的に仕上げている。

一級建築士による自由設計の住まいを提供する福山住宅では平屋の家づくりにも対応。ワンフロアで生活しやすく、上下の移動がないため毎日の家事の負担を軽減。2階がないことから勾配天井を活かして開放的な吹き抜けの空間や、たっぷり収納できる小屋裏スペースを作ることも可能だ。全館空調や床下エアコン設置で年中快適に。年を重ねても安心して暮らせるよう、バリアフリーや車いすの生活に対応する設計もおまかせ。

土地を有効活用できる3階建て住宅にも対応。住宅密集地では難しい採光の確保は、2階にLDKを設けて上部を吹き抜けにするなど間取りの工夫も。耐震性・耐久性に優れた2×4工法を採用し、自社の一級建築士が施主と対話する家づくりを行っている同社だからこそ。狭小地の3階建てでもプロならではの空間使いで、広々としたリビングや吹き抜けを通して子どもたちとコミュニケーションを取ることができる間取りも可能だ。

創業以来58年、構造の強さにこだわって家作りを手がけてきた福山住宅。その堅実な姿勢が信頼を集め、阪神淡路大震災後に口コミや紹介での依頼が急増。北摂・阪神間エリアをはじめ、建築実績はすでに9,000棟超におよぶ。1971年から２×４工法に取り組み、3階建てや狭小住宅という都市型住宅の施工にも多くの実績を重ねている。自社の一級建築士が骨太の構造を活かして一邸一邸、丁寧に提案する。

「希望エリアでの土地探しからお願いできて、気密断熱性のいい２×４・アイシネン断熱が標準仕様。しかも自社の一級建築士さんがプランを練ってくれる家づくりは私たちにピッタリでした」と話すＹさん（夫婦32歳＋子ども１人）。キッチン横にはパントリーをそなえ、回遊動線の端がすぐ水廻り。「とにかく家事がスムーズです！」。北摂、阪神間、大阪市内で実績は豊富（Ｙ邸／延床面積27.5坪／本体価格2150万円）。

「打合せのたびに手書きのメモを残していただき、考えがしっかり整理できました」。多くの施主が語る同社の家作りの１コマだ。プラン提案は自社の一級建築士が担当。丁寧な対話から生まれるプランは多彩だ。写真を紹介のＴ氏邸では独立感を持たせたキッチンに波ガラスの木窓を設計。これなら、小さな子どもたちがキッチンに走りこんで来る心配も軽減。広いテラスに向かって動きまわる姿も目に入る。子ども室にはブランコも設けた。

施主の要望をできるだけ形にするために、家づくりに向けたヒアリングを丁寧に進める同社。施主から「とにかく親切で誠実な会社だったことが依頼の決め手になった」と声が上がるほど。土地探しから家づくりをサポートしているのも強みの一つ。地域に密着し、地元の不動産会社と連携しながら、常に新しい情報を提供してくれるので安心。

「希望の立地で土地から叶える家づくり」が支持される同社。土地探しは自社の専任担当者が希望エリア限定ＯＫで対応。プラン提案も地震に強い２×４を熟知した自社の一級建築士が手がけ、施工も自社監理だ。もちろんアフターも迅速に対応できる体制を整備して１年、２年、10年、20年後の無料定期点検でＯＢ宅を見守りつづけている。（株）日本住宅保証検査機構による住宅瑕疵担保責任保険、完成引渡保証、地盤保証など保証も充実。

写真は福山住宅の実際の施工現場。土地探しからサポートした建築用地は地盤や周辺環境をじっくりと調査してプランを提案。施工は数々の賞を受賞（※）した棟梁が率いるビルダーたちが手がけている。屋根裏部分にもアイシネン断熱材を丁寧に施工。工事中も営業担当と常に連携している。※優秀施工者国土交通大臣顕彰（平成17、29 年度）、日本ツーバイフォー建築協会優秀フレーマー賞（平成15、26、27 年度）他。

資格を持った「専任スタッフ」が土地探しをサポート。希望に耳を傾け、地図を眺めて検討を重ね、車に同乗してお客様と一緒に現地を巡り、理想の家作りを真剣にお手伝い。「５ヶ所の土地を案内していただきましたが、どれも私たち家族が希望していた条件に当てはまった土地だったのでストレスなく検討できました」「急かさず自分たちのペースで検討できました」という施主の声が、同社の誠実な姿勢と土地探しの実力を物語っている。

同社は土地探しからお手伝いし、経験豊富な一級建築士がご家族の幸せを叶えるプランニングをご提案する。同社の住まいは、ゾーニング・生活動線・採光や通風などの配慮、そしてデザインと、確かな技術と歴史を経た施工力でお施主さまの理想の住まいづくりをサポート。建築家と共に作り上げていく注文住宅のため、どんな敷地条件にもしっかりと対応し、世界にたった一つしかない理想の住まいを実現できる。