ロコハウス

【2つのモデルハウスへご来場を】プライバシーとセキュリティを両立した中庭のある家

福岡県福岡市 Eさん

【福岡市/1000万円台後半/４LDK/ビルトインガレージ】狭小旗竿地に建つコートハウス。土地の悩みを解決！

本体価格

1,500万円～1,999万円

（42.6万円～56.7万円/坪）
延床面積

116.67m² （35.2坪）

敷地面積

182.66m² （55.2坪）

家族構成

夫婦（30代）+子ども1人
竣工年月

2020年2月

工法

木造軸組

特徴

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施主Eさんのこだわり

内に開き、開放感あふれるコートハウスには、今まで知らなかった長所がいっぱい！

《Eさんへのインタビュー》■【建築会社選びの決め手は？】／「福岡市内でハウスメーカーなどを調べていた時、近くにロコハウスさんのモデルハウスがあったので行ってみることに。すると、おしゃれで、中庭を通じて室内が明るくて…すぐに気に入りました。この魅力は言葉だけでは伝えられないので、ぜひモデルハウスに行ってほしいです」。■■【土地について】／「ロコハウスさんを通じて、現在の旗竿地を案内してもらいました…。隣地との距離が近いのですが、コートハウスの魅力を最大限に活かせる土地でしたし、担当の方も誠実な対応で、様々な交渉事にもアドバイスをくれたのが良かったです。そして、結果的に土地の予算を建物に回すことができました。狭小地や変形地などでも、相談してみると、新たな視点でのアドバイスがもらえるかもしれませんよ」。■■■【建てた家の特徴は？】／「センターコートを中心としたコの字型の家です。4LDKですが、中庭の2階部分にダイニングバルコニー（屋根あり）とオープンデッキ（屋根なし）があり、一室多い5LDKのような感覚です。オープンデッキでBBQもできるので、アウトドア好きの私にとって、家での楽しみが増えました」。

間取り図（4LDK）

1階

2階

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内外観ギャラリー

センターコート（中庭）から見上げた時に目にするのは、遮るもののないプライベート感あふれる空。中庭に面して開口部… 続きを読む

センターコート（中庭）から見上げた時に目にするのは、遮るもののないプライベート感あふれる空。中庭に面して開口部を多く設けているため、日光や風などを自然と屋内に取り込むことができ、自然の営みを感じながら、満ち足りた家族時間を過ごすことができる。「晴れた日には空を見上げると気持ちがいい…。ワンランク上の優雅な生活をできている感じがします」とEさん
- 坪庭
2階にLDKを配置するのがロコハウス流。「日中は、LDKにいることが多いから、太陽光を取り入れやすい2階にLD… 続きを読む

2階にLDKを配置するのがロコハウス流。「日中は、LDKにいることが多いから、太陽光を取り入れやすい2階にLDKを置くのが合理的」との考え方からだ。Eさんによると、「日中ほとんどを2階で生活しています。明るくて、風の通りもいいし、言うことなしです」とのこと
外観に窓が少なく「マンション並みのセキュリティ」が同社のコンセプトの一つ。ロコハウスでは「ロの字」「コの字」の… 続きを読む

外観に窓が少なく「マンション並みのセキュリティ」が同社のコンセプトの一つ。ロコハウスでは「ロの字」「コの字」の2つの基本プランから、オーナーの暮らしや要望に合わせて、最適なプランを提案してくれる。E邸ではコの字型を選択し、さらにビルトインガレージを追加して、4LDKの広さを確保。土地の制約も少ないため、気軽に問い合わせてみてほしい
- 窓
  |
- ビルトインガレージ
ネイビーのサイディングを採用した、シックな外観。玄関には無垢材のアクセントを取り入れており、現代的なデザインと… 続きを読む

ネイビーのサイディングを採用した、シックな外観。玄関には無垢材のアクセントを取り入れており、現代的なデザインとなっている。外観、内観ともに、カラーやデザインの希望にも柔軟に対応してくれるのが魅力だ
- 玄関
  |
- シック
キッチンを起点に、水回りや食材置き場を一ヶ所にまとめた、家事ラク動線。「以前と比べて家事が本当に楽になりました… 続きを読む

キッチンを起点に、水回りや食材置き場を一ヶ所にまとめた、家事ラク動線。「以前と比べて家事が本当に楽になりました。暮らしやすさも◎です」。キッチンのすぐ隣には、パウダールームやドライルームを設置しており、家事のすべてを2階で完結できるようになっている。ドライルームで洗濯をした後に、ダイニングバルコニー（屋根付き）へ出て、洗濯物を干すことができるため、雨の日も安心。さらに外から洗濯物を隠せるのも、コートハウスならでは！
- キッチン
  |
- ベランダ
  |
- ダイニング
  |
- 屋根
「家の内側に開く窓なので周囲の視線が気にならず、カーテンも必要ないため、自然光を十分に取り入れて過ごせます。ま… 続きを読む

「家の内側に開く窓なので周囲の視線が気にならず、カーテンも必要ないため、自然光を十分に取り入れて過ごせます。また、家の隅々まで見渡せるので、子どもの見守りもしやすいです」とEさん。ダイニングバルコニーは4.5畳の広さを確保。アウトドア好きのEさんにとっては、隣地に気を使わないBBQスペースとして便利だそう。すぐそばに、アウトドア用品を収納できるストレージも完備
- 畳
  |
- ベランダ
  |
- ダイニング
  |
- 窓
寝室に設置したウォークインクローゼットのほか、シューズクローク、物入などまで、標準仕様で収納もたっぷり。必要に… 続きを読む

寝室に設置したウォークインクローゼットのほか、シューズクローク、物入などまで、標準仕様で収納もたっぷり。必要に応じて対応してくれるから、相談してみるとよいだろう
センターコート（中庭）は、家族専用の開放的な住空間の一部となっている。また、家中のほぼ全ての部屋がセンターコー… 続きを読む

センターコート（中庭）は、家族専用の開放的な住空間の一部となっている。また、家中のほぼ全ての部屋がセンターコートに面しているため、死角が少ないのも◎。外観のイメージをいい意味でくつがえす、明るく開放的な室内に、モデルハウスの見学では驚きの声があがるとか。寝室にも朝のゆるやかな日差しが入り、優しい目覚めが期待できる
- 寝室
  |
- 坪庭
1階には来客用の和室を設置。このほか、同階に夫婦の寝室や子ども部屋など、夜間過ごす居住空間をまとめて配置してい… 続きを読む

1階には来客用の和室を設置。このほか、同階に夫婦の寝室や子ども部屋など、夜間過ごす居住空間をまとめて配置している。ガラス張りの中庭が、家の真ん中にあるため、坪数以上の広さを感じることができることができるのもコートハウスの魅力だ。「自分にとっても、子どもにとっても、すごくいい家だな～と、日々実感しています」とEさん
- 子供部屋
  |
- 寝室
  |
- ガラス
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- 坪庭
玄関とは別のプライベート動線で、ビルトインガレージからLDKまでの最短ルートを確保。またガレージ内には、階段下… 続きを読む

玄関とは別のプライベート動線で、ビルトインガレージからLDKまでの最短ルートを確保。またガレージ内には、階段下のデッドスペースを活用した、ベビーカー置き場、自転車置き場を作り、利便性を追求した。このようにロコハウスでは、色んな要望に応えてくれるので、まずは希望を話してみてほしい
- 玄関
  |
- 階段
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- ビルトインガレージ
  |
- デッドスペース

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この建築実例の詳細情報

商品名	中庭のある家ロコハウス「Co-Type」
部材・設備	中庭、オープンデッキ、ダイニングバルコニー、ビルトインガレージ、ドライルーム、パントリー、和室、シューズクローク

商品名	中庭のある家ロコハウス「Co-Type」
部材・設備	中庭、オープンデッキ、ダイニングバルコニー、ビルトインガレージ、ドライルーム、パントリー、和室、シューズクローク
延床面積	116.67m² （35.2坪）
敷地面積	182.66m² （55.2坪）
工法	木造軸組
本体価格	1,500万円～1,999万円
竣工年月	2020年2月

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この建築実例を建てた店舗情報

店舗名	【福岡県】美和台店
住所	福岡県福岡市東区美和台１－２２－３
問い合わせ	電話番号を表示 092-410-2277 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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