YAZAWALUMBER｜狭小特化

土地のポテンシャルを最大限に活かした、都心の狭小住宅を得意とする同社。素材にこだわった空間美や日常に価値をもたらすデザインの提案により、想像以上の感動を創出する。難しい土地条件が多い都心の家づくりだからこそ、ずっと快適に暮らし続けるためには住宅性能が何より重要と考え、気密・断熱・日射・湿度・換気・空調・耐震・制震・耐久のバランスも考え抜いた住まいを提供してくれる（写真の建物は4000万円台）。

光や風をしっかり取り込む大きな窓がほしい。開放感のある吹抜けリビングにしたい。インナーガレージをつくりたい。狭小地での家づくりではこうした希望を叶えるために高い耐震性が欠かせない。そこで都心の狭小住宅を知り尽くした同社が提案するのが、高性能住宅「airy」だ。耐震性や耐久性に優れたパワービルド工法を採用し耐震等級3を実現することで、地震から家族を守り、ずっと住み続けられる住まいを提供する。

限られた土地でも狭さを感じない家づくりのためには、吹抜けを設けたり、窓を多く設計したりと空間を大きく開放的に設計することがポイントとなる。そこで大切なのが家の気密性や断熱性だ。同社が展開する狭小地の高性能住宅「airy」では、スーパーウォール工法を採用しHEAT20 G2レベルの断熱性を実現。さらにC値0.5を標準とし、一年中快適な住環境をキープ。「1階は寒いけれど3階は暑い」という室温差によるストレスも軽減する。

「都心こそ高性能住宅を」と考える同社では、真の快適さを追求した住まいを提供。スーパーウォール工法を採用しHEAT20 G2レベルの断熱性を持つ高性能住宅「airy」は、C値0.5という気密性の高さも併せ持つことで、廊下や脱衣所、トイレなど部屋ごとの温度差や、フロアごとの温度差が少なく、快適な住空間を実現する。さらに、熱交換型換気システムやパッシブ設計を取り入れ、より一層省エネ効果が期待できる住まいに。

狭小地や旗竿地、住宅密集地など日当たりがよくない立地条件でZEHを建てられる？と心配している方は同社に相談を。ZEHの認定を受けるためにはさまざまな基準を満たす必要があるが、狭小住宅を知り尽くした同社では豊富な知識と高い技術力で対応。HEAT20 G2レベルの高い断熱性や省エネ設備で、エネルギー消費量も削減する。自由設計ならではのデザイン性や暮らしやすさも兼ね備えた、快適な住まいを。

都心の狭小地での家づくりでは、いかに外からの光を取り入れられるかが大事なポイントの一つ。東京23区を中心に50年以上、狭小住宅を手掛けてきた同社は住宅密集地や旗竿地での家づくりを得意としており、豊富な知識やさまざまなアイデアで光や風をデザインしてくれる。太陽の光や熱、風といった自然エネルギーを巧みに利用するパッシブ設計を取り入れ、のびのびと暮らせる住まいを形に。

東京23区を中心に都心での家づくりを手掛けて50年以上。年間350棟ほどの施工棟数の中で約7割が狭小地での3階建てという実績からも、圧倒的な経験値がわかるだろう。そんな狭小住宅のプロフェッショナルといえる同社が「快適な狭小地の3階建て」を追求して完成させたのが高性能住宅「airy」。暑さや寒さ、日当たりや風通し、地震などの災害への強さといった不安を解消する高い住宅性能により、快適がずっと続く暮らしを提案する。

狭小地や変形地、旗竿地での家づくりでは、土地のポテンシャルを最大限活かした設計が大切。そこでおすすめしたいのが都心での家づくりを50年以上手掛け、毎年350棟ほどの施工実績のうち約7割が狭小住宅という圧倒的な実績を持つ同社だ。都心の住まいにこそ高い性能が重要と考え、気密・断熱・耐震など高いスペックが標準仕様の高性能住宅「airy」を開発。自由設計ならではの柔軟性と共に家族の理想を形にしてくれる。

⽊曽の⽊材卸としてスタートしたルーツから、木にこだわりを持つ同社。国産木材を活用した住宅の表示制度に参加し、国産材の使用拡大・推進に取り組んでいる。そんな同社が提案する、都心の狭小地にぴったりの高性能住宅「airy」は、⽇本の⾵⼟や建築に適した国産材を構造材に使用。良質な建築資材をコストを抑えて仕⼊れることができるのも元材⽊屋としての歴史を持つからこその強みといえる。

狭小住宅を数多く手掛ける同社ならではの豊富なアイデアと工夫で暮らしやすい住まいに。ランドリールームを設けなくても洗う・干す・しまうがワンフロアで完結するようにしたり、キッチンと洗面・脱衣室を隣接させて料理と洗濯の同時進行がしやすいようにしたり、使う場所やシーンをふまえた適材適所の収納を計画したり。買い物の頻度やストックの量、洗濯は室内干しか外干しかなど、ライフスタイルに合わせて多彩に提案する。

生活空間をスッキリと保ち、より広く暮らすことができるよう、ライフスタイルに合わせてしっかりと収納計画を立てておきたい。同社では都心での狭小住宅を数多く手掛ける実績を基に、必要な収納を適材適所に提案。空間に合わせてぴったりサイズの収納家具を造作するほか、見せる収納を取り入れるなどアイデアも豊富。フロートタイプの収納棚や天井まで高さのあるハイドアの収納を設けて、視覚的な広さを感じさせる工夫も。

同社が提案する狭小地の高性能住宅「airy」は、ライフスタイルに合わせて自由に設計できるのが魅力。LDKの一角にガラスで仕切ったワークスペースを設けてお子さまが勉強する様子を見守れるようにしたり、ロフトのある子ども部屋をつくって秘密基地のようなワクワク感を持たせたりと、限られた空間を最大限に活用。さらに高い気密・断熱性により、暑さや寒さのストレスが少ない室内環境で子育てすることができるのも嬉しい。

家事がはかどる間取りによって自分時間や家族時間が充実する住まいを実現。アイランド型やウォークスルー型のキッチンにして使い勝手を高めたり、ライフスタイルに合わせた収納を設けて片付けやすくしたりと、狭小住宅の豊富な実績を活かし、限られた空間を巧みに活用してプランニング。リモートワークができる部屋や、ホッと安らげる憩いの場や趣味のスペースなども希望に合わせて提案してくれる。

利便性を考えて都心に住みたい。でも限られた土地で思い描く暮らしができるだろうか。そんな想いを抱えている人の家づくりの心強いパートナーとなるのが同社だ。長年にわたり狭小住宅を数多く手掛けてきた知識やノウハウを基に同社が開発した高性能住宅「airy」は、気密・断熱・耐震・省エネ・コストなど幅広くバランス設計されているのが特徴。自由設計で自分たちらしい住まいを形にできるので、まずは相談を。

二世帯が長く快適に暮らし続けられるよう、同社では高性能住宅「airy」を提供。家全体を高性能断熱材で包み込むスーパーウォール工法を採用し、HEAT20 G2レベルの断熱性に。さらに気密性を表すC値は0.5が標準。一年を通して外気温に左右されにくいだけでなく、廊下や脱衣所など部屋ごとの温度差が少なく、ヒートショックの心配を軽減する。自由設計だから二世帯の暮らし方に合わせてプランニングできるのも魅力だ。

定期的な無償メンテナンスや、有償メンテナンスを実施しながら最長30年の長期保証を用意。キッチンや浴室など住宅設備機器に付帯されている通常1年のメーカー保証をさらに延長できるサービスのほか、不具合や補修などの相談には24時間365日対応。YAZAWAオーナーズクラブとして家のお手入れ情報や点検のお知らせ、相談窓口などお得な情報や特典が閲覧できるスマホコンテンツも利用可能。安心の体制で質の高い暮らしを末永く支える。

都心の狭小地や住宅密集地など難しい土地条件での家づくりでは、高い施工力も必要不可欠だからこそ同社では自社の大工が対応。都心の家づくりを50年以上手掛け、毎年350棟ほどの施工実績のうち約7割が狭小住宅という実績を誇る。「都心こそ高性能住宅を」をコンセプトに気密・断熱・耐震など高いスペックを持つ高性能住宅を形にできるのも、確かな施工力があるからこそ。安心して都心での家づくりを任せられる。

東京23区を中心に、50年以上都心での家づくりに携わってきた同社。長年の実績を基に土地の探し方の相談にも対応。狭小地や変形地、旗竿地などのさまざまな制約のある土地であっても、どうしたら理想のライフスタイルを形にできるか、巧みな設計力と柔軟な発想で多彩なプランを提案。狭小住宅のプロ集団に土地のお悩みとプランをセットで相談できるので心強い。

都心での家づくりの豊富な実績と歴史を持つ同社が提案するのは、自由設計の高性能住宅「airy」。空間の広がりを感じさせる工夫や開放感のあるデザインなど狭小住宅のプロならではの目線で提案するほか、仕切りのない空間でも快適に暮らせる気密・断熱・耐震性などの高い住宅性能も実現。限られた敷地で「家に合わせた暮らし」を送るのではなく、「ライフスタイルに合った家」を形にすることで自分たちらしい暮らしを手に入れよう。

斜線制限などの土地条件も巧みに活かしながら、個性を反映しつつも街並みに馴染む外観をデザイン。旗竿地では道路から見える部分に意匠を凝らしたり、住宅密集地では周囲からの視線を計算すると共にデザイン性を持たせた窓を設けたりと、都心での家づくりに長けた設計士が多彩なアイデアで提案する。3階建てやガレージハウスも、色や素材を使い分けることで表情豊かな外観に。まずはイメージを伝えてみてほしい。

狭小住宅では空間を最大限有効活用する設計はもちろんのこと、それを引き立てるインテリア選びも重要。都心の家づくりを50年以上手掛けてきた同社では、自社に在籍or提携するインテリアコーディネーターが希望に合わせて空間に合うインテリアを提案。狭小住宅を数多く担当してきたからこその幅広い視点で、壁や天井、階段の色、素材の組み合わせ方などもアドバイスしてくれるので心強い。