三菱地所ホーム

【オンライン相談対応】エアロテックが実現する健康・快適・省エネ生活をご提案

東京都世田谷区 Iさん

都市の喧騒を忘れさせるプライベートリゾート空間。容積緩和を生かして3階建てを実現

本体価格

-
延床面積

282.75m² （85.5坪）

敷地面積

358.03m² （108.3坪）

家族構成

夫婦＋子ども3人＋犬1匹
竣工年月

2020年3月

工法

2×4、2×6

特徴

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施主Iさんのこだわり

暖炉のある寛ぎの庭と遊びの庭の対比。トータルなインテリアコーディネートも出色

閑静な住宅地がある世田谷に、水平ラインが際立つ瀟洒な3階建て住宅が建っている。住宅会社8社の競合があったが、三菱地所ホームが提案した外観、間取り、素材やデザインのクオリティの高さが決め手となった。同社の中で最上級の注文住宅は、美しさの向こうにある「自分らしさ」と「人生観」の表現が見どころだ。それを実現しているのが、エグゼクティブアーキテクトがヒアリングから敷地チェック、デザイン、プレゼンまでをトータルに行うこと。カーテン、家具、照明も見事にコーディネートされた邸宅が実現した。リビングはリゾートホテルを彷彿とさせる無垢の木や石で構成されるが、大きな開口の向こうには二つの庭がしつらえてある。北庭は暖炉のあるアウトリビング。それに対して南側の庭はスポーツを楽しむ遊びの空間。リビングから二つの庭に視線が抜けていき、心を開放してくれる。Iさんは3階建てを望んでいたが、第一種低層住居専用地域で建築条件は厳しかった。それを解決したのはエグゼクティブアーキテクトの提案。容積率に算入されないビルトインガレージを設計に組み込むことで、容積緩和を利用した希望通りの3階建て住宅が完成した。

内外観ギャラリー

水平・垂直ラインが美しい外観を創出しているI邸。コルビジェやライトの建築に通底する格調高い簡潔さがある。ライト… 続きを読む

水平・垂直ラインが美しい外観を創出しているI邸。コルビジェやライトの建築に通底する格調高い簡潔さがある。ライトアップされたファサードは3階建てとは思えないリズミカルなフォルムで、街の風景になじんでいる。中央部が容積緩和を可能にしたビルトインガレージで、木製のシャッターが石張りの外観のアクセントになっている
- ビルトインガレージ
  |
- 雨戸
ゆったりと構成されたリビングは、壁に用いられた天然石の表情と床・天井に張られたダークな色調の無垢材の質感がマッ… 続きを読む

ゆったりと構成されたリビングは、壁に用いられた天然石の表情と床・天井に張られたダークな色調の無垢材の質感がマッチし、リゾートホテルのような寛ぎ感がある。両側に開口が設けられ、右側がアウトリビングの北庭、左側がスポーツを楽しむ南庭となっている
- リビング
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- 壁
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- 天井
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- 床
リビングから階段室を通してエントランス方向を眺める。ファブリックや造作家具、インテリア家具、照明などが見事にコ… 続きを読む

リビングから階段室を通してエントランス方向を眺める。ファブリックや造作家具、インテリア家具、照明などが見事にコーディネートされている。また、全館空調「エアロテック」の導入により、冷暖房効率のために空間を壁で仕切る必要がないため、オープンな大空間でも24時間換気しながら、家中どこでも快適な温度で過ごせるとIさん
- リビング
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- 玄関
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- 階段
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- 壁
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- 24時間換気
アイランドキッチンが取り入れられたキッチンは機能性と美しさを両立させているのが必見。アイランドキッチンを取り囲… 続きを読む

アイランドキッチンが取り入れられたキッチンは機能性と美しさを両立させているのが必見。アイランドキッチンを取り囲むようにステンレスの作業台が配され、壁面収納は取っ手のないプッシュオープン式を採用してスッキリとした印象に。奥まった位置にあるため、来客などの目を気にすることなく調理できると好評
- キッチン
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- 壁
大勢が集まっても余裕がある広々としたダイニングテーブルが圧巻。南庭に向けて全面開口となっていて、やさしい光を感… 続きを読む

大勢が集まっても余裕がある広々としたダイニングテーブルが圧巻。南庭に向けて全面開口となっていて、やさしい光を感じながら食事の時間を楽しめる。家具やテーブル上のライトも同社の手によるもので、センスの良さが際立つ
- ダイニング
バイオエタノール暖炉を中心に据えた北側の寛ぎの庭。右手のリビングとつながっており、まさにアウトリビングの趣きが… 続きを読む

バイオエタノール暖炉を中心に据えた北側の寛ぎの庭。右手のリビングとつながっており、まさにアウトリビングの趣きがある。高い塀で囲うことで外部の視線を気にせず、プライベートリゾート気分を楽しめる。日差しの強い日はオーニングシェードで木陰の心地よさも
- リビング
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- 暖炉
リビング階段はストリップ階段とし、造作の面白さを見せる演出となっている。階段下の空間には造り付けのソファーを設… 続きを読む

リビング階段はストリップ階段とし、造作の面白さを見せる演出となっている。階段下の空間には造り付けのソファーを設置。今や愛犬の特等席となっている。ここで本を読みながら寛いだり、愛犬と遊んだり……気ままに使えるユーティリティースペースだ。全館空調「エアロテック」が24時間換気しながら、「UVクリーンユニット」により、空気中のウィルス、臭気、アレル物質を抑制し、室内を快適に保つ。「ペットの臭いもしない」と好評だ
- リビング
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- 階段
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- 24時間換気
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- 白
エントランスホールは直線の多彩な演出と圧倒的な素材感に思わず息をのむ。壁面をくりぬいたニッチは間接照明が組み込… 続きを読む

エントランスホールは直線の多彩な演出と圧倒的な素材感に思わず息をのむ。壁面をくりぬいたニッチは間接照明が組み込まれ、訪れた客を奥へと誘う。漆黒の天然石張りの床の向こうには造り付けソファーと階段のシルエットがオブジェのように見え、おしゃれな印象を与えている。シューズボックスも壁面のようなシンプルなデザイン
- 玄関
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- 階段
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- 壁
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- 飾り棚
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- 床
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- 黒
高級感漂うホテルライクな洗面室とバスルーム。仕切りはガラス戸で開放感を演出。滑らかな光沢のある石材をふんだんに… 続きを読む

高級感漂うホテルライクな洗面室とバスルーム。仕切りはガラス戸で開放感を演出。滑らかな光沢のある石材をふんだんに採用して、リラクゼーションスペースを作り出している
- お風呂
  |
- 洗面所
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- ガラス
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- ホテル風
安らかな大人の寛ぎをテーマにした北庭に対して、南庭は子どものアクティブな遊びのスペースになっている。テーブルや… 続きを読む

安らかな大人の寛ぎをテーマにした北庭に対して、南庭は子どものアクティブな遊びのスペースになっている。テーブルや椅子を取り外すと人工芝の練習場となり、サッカーやバスケットに興じることができる。3階にはトレーニングルームを設けているほど、身体のケアを大切にする施主ならではの空間だ
- お風呂

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- 延床面積
  
  277.30m² （83.8坪）
- 展示場名
  
  tvkハウジングプラザ横浜
- 所在地
  
  神奈川県横浜市西区西平沼町6-1 （tvkハウジングプラザ横浜内）
- 営業時間
  
  10:00～17:00　(定休日：火曜日・水曜日　※年末年始を除く)
ナチュラル

高性能

外と繋がる

快適
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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	282.75m² （85.5坪）
敷地面積	358.03m² （108.3坪）
工法	2×4、2×6
本体価格	-
竣工年月	2020年3月