【SUUMO】ライクスホームの【川口市/ライクスホーム狭小モデルハウス】～敷地１４坪・３階建て・宿泊体験可～＜南浦和駅より送迎有＞

「狭い土地に広く暮らす」。３階建てを活かしてビルトインガレージも叶えた狭小モデル

テイスト

多層階・地下室、高性能住宅（耐震・ZEHなど）

ライフスタイル

収納充実・動線配慮で家事ラクな暮らし、冬暖かく・夏涼しく快適に暮らす

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ＬＤＫは３階に配置。高いデザイン性が目を引くキッチンは「グラフテクト」製

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ＬＤＫ部分の床材は重厚さと高級感が魅力の「ウォルナット」。それぞれの感触を比較してみるのも面白い

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最上階ゆえの勾配天井＆現しの梁といったつくりが、狭小地ながら開放感を得られる空間を実現している

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ＬＤＫの一角には引き出し収納を備えた畳の小上がりを設置。子どもの宿題やテレワークなど、その用途は多彩

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ライトブルーのアクセントウォールが鮮やかな２階洋室。ニッチのミディアムブルーが基調の白を引き立てる

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２階の洋室は２部屋に分けて使用することも可能なつくりに。床材は木目の個性を感じる無垢のアカシア

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省スペース化を兼ねてトイレと洗面の間には間仕切りなし。テーマカラーのブルーを用いて清潔感ある雰囲気に

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ここからが前述の「このモデルハウスの見どころ・特長」の答え。扉らしきものは一見すると見当たらないが…

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ただのブックシェルフと思いきや、なんとそれ自体がバスルーム＆ランドリーへと続く「隠し扉」に！

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手洗いボウルを備え付けた玄関ホールの床材は、同社の施工例でもよく採用されている無垢のスギ

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敷地面積なんと１４坪という狭小地に建てられた同モデルハウス。モスグリーンのガルバリウム鋼板が目を引く

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車も格納できるビルトインガレージ。店舗などにリフォームすることも考慮し、トイレやコンセントも設置

Ｃ値「0.4」を誇る気密性能のほか、「隠し扉」などの遊び心満載のアイデアも楽しい

「不動産のプロから言わせていただくと、現在多くの人の条件にあうような土地は市場にはなかなかでてきません」と語るのは、ライクスホームの八重樫さん。そこで同社では考えた。「たとえば狭小・変形や、隣家が迫る通風・採光に課題の多い土地でも、それらの課題をクリアできるプランニングを叶えられたら―」。そんな思いから生まれたのが本社のすぐ隣に建てられた「狭小モデルハウス」。その敷地面積は、なんと驚愕の「１４坪」！。しかしタテ方向に伸ばせる３階建てを駆使し、延床面積はファミリーが暮らすには十分の２９坪、さらにビルトインガレージまで備えているというのだから、その中身がとても気になるところ。また気密性能をあらわすＣ値は「0.4」を記録する等、性能面においても一切手抜かりはない。場所は外環道「川口西ＩＣ」を降りた芝市民ホールのすぐそば（駐車場完備）。電車の方は南浦和まで送迎も可。興味のある方は、ぜひ来場を。

このモデルハウスの見どころ・特長

敷地面積「１４坪！」。課題のある土地でも快適に暮らすためのヒント＆アイデアが満載

「狭小・変形」をテーマに、同社が今年７月にオープンさせたのが、「１４坪」の敷地に建てた３階建ての同モデルハウス。延床面積は容積率ギリギリの２９坪、さらにビルトインガレージまで備えたプランは、好条件の土地の価格が高騰する中、同モデルハウスのオープンイベントに足を運んだ多数の見学客からも好評だったとか。
「そういえば、生活に絶対必要な『アレ』が見当たらない…」。現地に行ったら、ぜひ探してみよう

一日の汚れと疲れを洗い流してくれる「お風呂」。住宅には必ずと言っていいほど備え付けられているものなのだが、同モデルハウス、どこを探しても見当たらない。実はこれ、同社の豊かな想像力と高レベルの技術力から生まれた「遊び心」。同モデルハウスへ来場された際は、ぜひ探してみて（先に知りたい方は間取り図参照）。

間取り図

１階
２階
３階

このモデルハウスを基に建てた実例

モデルハウス詳細データ

所在地	埼玉県川口市芝6306-3
延床面積	95.97m²
間取り	1LDK
部材・設備	断熱材／硬質ウレタンフォーム（断熱等級６）、サッシ／樹脂サッシ（G２グレード）、換気システム／第一種換気（ダクトレス）、床材／　無垢材（スギ・アカシア・ウォルナット）、キッチン／グラフテクト製、外装材／ガルバリウム鋼板　ほか
参考本体価格	1999万円
想定家族構成	夫婦＋子ども１人
完成年月	2024年7月
予約締切	見学したい日の2日前まで
電話番号	電話番号を表示 0120-914-017 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
営業時間	9：00～20：00
定休日	水曜日
ホームページリンク	この会社のホームページへ

2024年11月06日より掲載
問合コード:1566260001002

見学予約（無料）

アクセス

埼玉県川口市芝6306-3
JR京浜東北線「南浦和」駅より車で約９分。外環道＆国道298号沿い、芝市民ホールすぐそば。お客様専用駐車場５台あり

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見学予約（無料）

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建築予算（土地予算除く）	1500万円以下 1500万円～2000万円 2000万円～2500万円 2500万円～3000万円 3000万円～4000万円 4000万円以上
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建築予定地
建築内容	新築建て替え
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現在の状況	家づくりを漠然と考え始めた家づくりに関する情報収集をしている（個別の会社とはまだ接触していない）家づくりに関する情報収集をしている（個別の会社に見積もりなどを依頼した）ハウスメーカー（工務店）と契約した契約してプランの詳細まで決めている工事に入っているすでに完成している
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