【三鷹市/変形地】インナーバルコニーで富士山を眺めながらリラックスできる住まい
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本体価格
3,000万円～3,499万円
（71.3万円～83.2万円/坪）
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施主Kさんのこだわり
道路側のレベルが高い崖地に立つKさん邸。複数社に「建築が難しい」と言われた土地だが、不動産仲介会社の紹介でアゼリアホームに出会い、変形地での設計実績が豊富なことが決め手となり念願の家づくりがスタートした。土地に傾斜があることから、玄関は2階にプランニング。玄関からホールを通ってLDK、パントリー、ウォークスルーシューズクロゼットをぐるりと回遊できる動線設計となっており、行き止まりのない快適な暮らしを叶えている。LDKのすぐ隣には半屋外スペースとなるインナー…
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道路側のレベルが高い崖地に立つKさん邸。複数社に「建築が難しい」と言われた土地だが、不動産仲介会社の紹介でアゼリアホームに出会い、変形地での設計実績が豊富なことが決め手となり念願の家づくりがスタートした。土地に傾斜があることから、玄関は2階にプランニング。玄関からホールを通ってLDK、パントリー、ウォークスルーシューズクロゼットをぐるりと回遊できる動線設計となっており、行き止まりのない快適な暮らしを叶えている。LDKのすぐ隣には半屋外スペースとなるインナーバルコニーを設け、趣味の植物を楽しんだり、外の景色を眺めながら食事をしたり。インナーバルコニーに面した書斎からも景色を楽しめるようにFIX窓を設置している。1階には庭とつながるセカンドリビングと主寝室、洋室を配置。このフロアもリビングから主寝室、ウォークインクロゼット、洗面室、脱衣室、廊下を回遊できるようになっており、洗濯もスムーズだ。全体的にシンプルで上質な室内だが、1階は落ち着いた色味、2階はナチュラルで明るい色味でコーディネート。インナーバルコニーで植物に水をあげたり、窓際の造作ベンチで読書をしたり、リビングで映画を楽しんだり…と、趣味を思う存分満喫できる住まいが完成した。
間取り図（2LDK＋書斎）
内外観ギャラリー
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植物を育てるのがお好きだというKさんが趣味を思う存分満喫できるよう、LDKとバルコニーの間に半屋外スペースとな…
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植物を育てるのがお好きだというKさんが趣味を思う存分満喫できるよう、LDKとバルコニーの間に半屋外スペースとなるインナーバルコニーをプランニング。テーブルセットを置いて食事やティータイムを楽しむことができる贅沢な空間となった
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崖地に立つKさん邸。採光をしっかりと確保し、その恵まれた眺望を活かすために2階にメインのLDKを配置。大屋根の…
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崖地に立つKさん邸。採光をしっかりと確保し、その恵まれた眺望を活かすために2階にメインのLDKを配置。大屋根の形状を有効活用して9.9帖もの広々としたロフトを設け、収納スペースとして活用。リビングの様子が見えるよう、ロフトに内窓を設置している
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「ベンチに座って本を読みたい」というご希望を叶えた窓際の造作ベンチ。手元を優しく照らすブラケットライトや、充電…
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「ベンチに座って本を読みたい」というご希望を叶えた窓際の造作ベンチ。手元を優しく照らすブラケットライトや、充電用のコンセントを設置するなど使い勝手も抜群。すぐ横のリビング収納は下部を浮かせ、ロボット掃除機を充電できるようになっている
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海外生活の経験があるというKさん。作業動線の短いセパレートキッチンを採用し、海外で使い慣れていたドイツメーカー…
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海外生活の経験があるというKさん。作業動線の短いセパレートキッチンを採用し、海外で使い慣れていたドイツメーカーの食洗機を搭載しているという。キッチン奥に設けたパントリーはウォークスルーシューズクロゼットとつながっており、フロア全体を回遊できる動線となっている
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1階にはセカンドリビングをプランニング。崖地であることから土に面した部分に断熱材を入れており、その部分を大きめ…
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1階にはセカンドリビングをプランニング。崖地であることから土に面した部分に断熱材を入れており、その部分を大きめにふかしてカウンターとして使えるように設計されている。また、段差を有効活用した収納スペースは備蓄倉庫として使用。壁の一部にタイルと間接照明を取り入れて高級感漂う空間に仕上げた
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1階には、2階のLDKと雰囲気を変えたダークブラウンの床材をチョイスして落ち着いた雰囲気を演出。リビングには庭…
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1階には、2階のLDKと雰囲気を変えたダークブラウンの床材をチョイスして落ち着いた雰囲気を演出。リビングには庭とつながる大きな窓を設けている。こちらの空間にプロジェクターを置いて映画を楽しむこともあるといい、ダウンライトは反射が少ないグレアレスライトを採用している
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窓枠やシーリングファンのブラックがシンプルな空間にアクセントをプラス。2階のLDKからは富士山も見えるという
窓枠やシーリングファンのブラックがシンプルな空間にアクセントをプラス。2階のLDKからは富士山も見えるという
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インナーバルコニーに面した書斎は、FIX窓から外の景色を楽しむことができる特等席。景色を遮らないよう、バルコニ…
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インナーバルコニーに面した書斎は、FIX窓から外の景色を楽しむことができる特等席。景色を遮らないよう、バルコニーの壁は一部透明に
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洗面室と脱衣室を分けたのもこだわりのひとつ。脱衣室はランドリールームとしても活用できるように設計されている
洗面室と脱衣室を分けたのもこだわりのひとつ。脱衣室はランドリールームとしても活用できるように設計されている
この建築実例の担当者
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延床面積
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所在地
神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13
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営業時間
9:00～18:00(定休日：水曜日)
この建築実例の詳細情報
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商品名
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部材・設備
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延床面積
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139.12m2
（42.0坪）
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敷地面積
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194.13m2
（58.7坪）
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工法
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木造軸組
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本体価格
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3,000万円～3,499万円
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竣工年月
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2022年12月
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この建築実例を建てた店舗情報
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店舗名
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川崎本社（表参道店もあり）
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住所
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神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13
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問い合わせ
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ホームページ
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