泉北ホーム

みんなの声で、できた家。

大阪府 Tさん

【2000万円台/間取図有】防音ピアノ室、家事動線の良い間取りを実現。土地形状を活かした都市型3階建て

本体価格

2,500万円～2,999万円

（94.1万円～112.9万円/坪）
延床面積

87.88m² （26.5坪）

敷地面積

127.23m² （38.4坪）

家族構成

夫婦+子ども1人
竣工年月

2022年10月

工法

2×4、2×6

特徴

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施主Tさんのこだわり

設計の工夫で、広さ以上の暮らしやすさ。夏も冬も快適で、子育てしやすい住まい

家業を継ぐことを決めたタイミングで、家を建てようと決めたTさん。妻がピアノ教室を続けられ、家事がしやすい家を希望して泉北ホームへ。利便性の高い立地で広さは求められない分、開放感があり無駄のない間取りを形にしていった。例えば、「兼ねる」という考え方。2階は廊下をつくらず、LDKの一部が通路を兼ねて上下の階段へ。洗面室とパントリーの扉は1枚の引き戸を兼用し、スペースを有効活用。3階には庭を兼ねたバルコニー。子ども部屋はベッド、収納、デスクに向かう際の椅子を兼ねる小上がりの畳コーナーを設けた。また、洗濯は洗ってから片付けるまでが1か所で完結でき、キッチンへの動線も良い。快適さも重視。LDKには2か所に床暖房を設け、断熱・気密性の高さから空調が効きやすく、外から帰って来た時に「暑い」「寒い」と感じることが少ないとか。「夏、ゆっくりお風呂に入ったあと、涼しいリビングに直行できて気持ちいいです」とTさん。設備類がたくさんのメーカーから選べ、自由度の高さがよかったという。「こちらの希望に対し、複数の提案を用意してくれる。打ち合わせが楽しくて、毎回感動していました」と話す。新しい住まいで、子育てを楽しんでいる。

間取り図（3LDK+WCL+車庫）

1階

2階

3階

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内外観ギャラリー

インナーガレージに1台、外構側に1台停めているため、壁を一部くり抜いて、ガレージから直接どちらの車にもアクセス… 続きを読む

インナーガレージに1台、外構側に1台停めているため、壁を一部くり抜いて、ガレージから直接どちらの車にもアクセスできるように考えられている。玄関は防犯上、表の道路から見えない配置に。外壁は太陽の光で汚れを分解し、雨が洗い流してくれるKMEWの外壁材を知り、白を選んだ。「帰宅した時に外から見上げて、いい家を建てられてよかったといつも思います」とTさん
- 玄関
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- 壁
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- 外壁
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- 外構
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- ビルトインガレージ
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- 白
お二人がこだわった床材やタイル壁でシックにまとめたLDK。限られた面積でも圧迫感なく開放的に。プライバシーを守… 続きを読む

お二人がこだわった床材やタイル壁でシックにまとめたLDK。限られた面積でも圧迫感なく開放的に。プライバシーを守りつつ、優しい光を取り入れて明るい空間になった。キッチン側に水まわりをまとめ、機能的な動線に
- キッチン
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- 壁
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- 床
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- シック
壁掛けにしたTV側の壁は全面エコカラットタイル。「毎日必ず目にする場所なので、妥協しないでよかったです。おかげ… 続きを読む

壁掛けにしたTV側の壁は全面エコカラットタイル。「毎日必ず目にする場所なので、妥協しないでよかったです。おかげで、日々満たされています」。キッチンの周囲を回遊でき、移動がしやすい。キッチンはリビング側からは収納として使え、子どもの絵本などをしまっている
- キッチン
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- リビング
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- 壁
空間を有効活用するため、ダイニングとリビングを兼ねたソファ・テーブルセットを吟味して選んだ。左の扉は1階との間… 続きを読む

空間を有効活用するため、ダイニングとリビングを兼ねたソファ・テーブルセットを吟味して選んだ。左の扉は1階との間の階段、右の扉は3階との階段へつながる。廊下をつくらず、スペースを居住空間として無駄なく活かした間取りに
- リビング
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- 階段
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- ダイニング
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- 廊下
床暖房を入れたキッチンは冬場でも暖かい。キッチンとカップボードの取っ手には好きなゴールドをオーダー。3つ横並び… 続きを読む

床暖房を入れたキッチンは冬場でも暖かい。キッチンとカップボードの取っ手には好きなゴールドをオーダー。3つ横並びのコンロやコンセントの位置など、とても使いやすいとTさん。背の高い夫も使いやすいように、レンジフードの位置を調整している
- キッチン
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- 床暖房
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- 床
キッチンから洗面・ランドリー・浴室へと続く動線が便利。洗面側の扉を開けると隠れるパントリーも設けている。洗面台… 続きを読む

キッチンから洗面・ランドリー・浴室へと続く動線が便利。洗面側の扉を開けると隠れるパントリーも設けている。洗面台の横には、ドレッサーや子どもの勉強コーナーにも使えるカウンターを造作。ランドリーにはガス衣類乾燥機を置き、「洗う・乾かす・取り込む・しまう」が1か所で完結する。毎日使うお風呂は広々と、肩湯を付けて贅沢な入浴タイムを満喫
- キッチン
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- お風呂
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- 洗面台
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- パントリー
教室として使えるように、防音工事を施したピアノ室。木目の吸音壁、厚い絨毯は防音対策に役立つのはもちろん、インテ… 続きを読む

教室として使えるように、防音工事を施したピアノ室。木目の吸音壁、厚い絨毯は防音対策に役立つのはもちろん、インテリアとしてもシックで優しい印象に。カーテンを開けると大きな窓から演奏風景が見える。スポットライトも取り付けた。「大工さんが丁寧に工事してくださいました。ピアノを弾いていても、リビングでは音に気づかないほどです」とTさん
- リビング
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- 壁
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- 窓
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- シック
泉北ホームからの提案で、想定より土間を広げた玄関。ベビーカーでそのまま乗り入れたり、子どもの車を置いておく余裕… 続きを読む

泉北ホームからの提案で、想定より土間を広げた玄関。ベビーカーでそのまま乗り入れたり、子どもの車を置いておく余裕が生まれた。手洗いカウンターも土間に設置したので、水はねが気にならない。ピアノ教室とプライベート空間は玄関でうまく分離し、手洗いは共通で使える。シューズボックスからそのまま収納+造作棚が続き、上部は野球をされていたTさんの大切なグローブがずらりと飾られている。ニュアンスのあるグレーの壁紙に間接照明がおしゃれ
- 玄関
  |
- 壁
  |
- グレー
コンパクトながらも充実させた子ども部屋。小上がりの畳コーナーはプレイスペースと将来のベッドを兼ね、奥は上部を収… 続きを読む

コンパクトながらも充実させた子ども部屋。小上がりの畳コーナーはプレイスペースと将来のベッドを兼ね、奥は上部を収納、下は畳コーナーに腰掛けてデスクとして使えるように設計された。畳下は大容量の収納スペースとして活用
- 畳
  |
- 子供部屋
庭代わりの広いルーフバルコニー。人工芝を敷き、車や自転車の心配なく、子どもを遊ばせることができるスペースに。晴… 続きを読む

庭代わりの広いルーフバルコニー。人工芝を敷き、車や自転車の心配なく、子どもを遊ばせることができるスペースに。晴れた日はここでお弁当を食べたり、夏はプールを出すことも。「お花を飾ったり、植物を育てるのが好きなので、ゆくゆくはここで家庭菜園やガーデニングをしたいです」とTさん
- ベランダ
  |
- ルーフバルコニー

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- 延床面積
  
  206.51m² （62.4坪）
- 所在地
  
  兵庫県伊丹市広畑2丁目51-1
- 営業時間
  
  10:00 ～ 18:00（時間外も事前予約で対応）(定休日：年中無休（年末年始を除く）)
シンプル

高性能

快適

等身大
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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	87.88m² （26.5坪）
敷地面積	127.23m² （38.4坪）
工法	2×4、2×6
本体価格	2,500万円～2,999万円
竣工年月	2022年10月

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この建築実例を建てた店舗情報

店舗名	本社
住所	大阪府堺市中区深井中町3211
問い合わせ	電話番号を表示 0120-36-6668 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
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