ロジックハウス

コスト・デザイン・スペック・メンテナンス。すべてにおいてロジカルな家づくり

岐阜県可児市 Tさん

【可児市｜ローコストな平屋｜1000万円台】必要なモノだけをシンプルに。延床25坪のコンパクトな平屋

本体価格

1,500万円～1,999万円

（59.4万円～79.1万円/坪）
延床面積

83.55m² （25.2坪）

敷地面積

346.30m² （104.7坪）

家族構成

夫婦＋子ども1人
竣工年月

2024年4月

工法

木造軸組

特徴

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施主Tさんのこだわり

土地探しとプラン設計をセットで依頼。ムダを生まない間取りで建築費をコストダウン！

建築費が高騰する中でも「1000万円台」で叶った、建築家デザインのお洒落な平屋。コストダウンの秘密は、土地探しからロジックハウスに相談したこと。岐阜エリアの土地情報に詳しい同社がよりお手頃に購入できる好条件の土地をおすすめし、その土地を最大限に活かせるプランを提案。Tさんの暮らしに本当に必要な空間・機能を厳選し、ムダを生まない間取りで延床25坪のコンパクトな平屋を実現した。「T様は合理的で厳選してお買い物をする方。そのため必要以上に収納を用意しなくてもよく、LDKに19畳のゆとりを持たせつつ、3LDKの間取りを25坪に収めることができました。玄関を中心に左側にLDK、右側に洗面・脱衣室・浴室・ファミリークロゼット・寝室と、パブリックスペースとプライベートスペースをゾーニングし、平屋ならではの暮らしやすい動線を追求したのもポイントです」と設計のこだわりを語ってくれた担当の田中さん。土地は100坪超の広さがあったため、コンパクトな平屋でありながら広々とした庭を設け、外とつながる開放的な暮らしも満喫している。「土地と建物をセットで考えることで総費用を抑え、割高になりがちな平屋を1000万円台で建てることができました。家計にゆとりが生まれる分、ご家族のレジャーや趣味も思いきり楽しんでいただけたら嬉しいですね」。

内外観ギャラリー

土地探しから同社に依頼したTさん。お手頃な土地×コンパクトな間取りの相乗効果により、夢の平屋を1000万円台で… 続きを読む

土地探しから同社に依頼したTさん。お手頃な土地×コンパクトな間取りの相乗効果により、夢の平屋を1000万円台で実現。ファサード側は窓を設けず、庭のある南側に大きな開口を設けて採光・通風を確保している
- 窓
リビング～タイルデッキ～庭のつながりによって、面積以上の広がりを感じられる延床25坪の平屋。人目が届きにくい方… 続きを読む

リビング～タイルデッキ～庭のつながりによって、面積以上の広がりを感じられる延床25坪の平屋。人目が届きにくい方角に庭をつくることでプライバシーも保たれ、カーテンをオープンにできる開放的な暮らしを実現した
- リビング
  |
- 床
広い間口を活かしたタイルデッキは、芝生の庭と行き来しながらのびのび過ごせるアウトドアリビング。タイルは火に強く… 続きを読む

広い間口を活かしたタイルデッキは、芝生の庭と行き来しながらのびのび過ごせるアウトドアリビング。タイルは火に強く汚れても水でさっとお掃除ができるため、BBQを楽しむのにもぴったり。お子さんのプール遊びにも活躍する
- リビング
南面の大きな窓から自然光が注ぐ明るいLDK。折り上げ天井の四方に間接照明を仕込み、白×木目が基調のシンプルな空… 続きを読む

南面の大きな窓から自然光が注ぐ明るいLDK。折り上げ天井の四方に間接照明を仕込み、白×木目が基調のシンプルな空間にアクセントを添えた。広さは19.7畳あり、家族が程よい距離感を保ちながらゆとりを持ってくつろぐことができる
- 畳
  |
- 窓
  |
- 天井
  |
- 折り上げ天井
  |
- 白
視線が集まるTV側を石目調のタイルでドレスアップ。大判タイルは空間を広く見せてくれる効果があり、ホテルライクな… 続きを読む

視線が集まるTV側を石目調のタイルでドレスアップ。大判タイルは空間を広く見せてくれる効果があり、ホテルライクなラグジュアリー感を演出。間接照明との相性も抜群で、お部屋の雰囲気がワンランクグレードUPする
- グレー
  |
- ホテル風
周囲を回遊でき、冷蔵庫へもパントリーへもアクセスがしやすいアイランドキッチン。食事の準備や配膳・片付けが楽に行… 続きを読む

周囲を回遊でき、冷蔵庫へもパントリーへもアクセスがしやすいアイランドキッチン。食事の準備や配膳・片付けが楽に行えて、家族の動線が重ならないからスムーズに生活できる。背面収納には吊戸棚を設けずすっきりとデザインした
- キッチン
  |
- パントリー
「ZEH基準×吹き付け断熱」を標準仕様とする高断熱・高気密な家は、大きな窓・サッシを採用しても暖めたり冷やした… 続きを読む

「ZEH基準×吹き付け断熱」を標準仕様とする高断熱・高気密な家は、大きな窓・サッシを採用しても暖めたり冷やしたりした空気が逃げにくく、快適な室内環境を保てるのが魅力。エアコンの効きがいいため光熱費も節約できる
- 窓
  |
- サッシ
ムダのない合理的な家づくりで建築費や維持費を抑え、生まれた余裕をインテリアなどに充てて、自分好みの空間をコスト… 続きを読む

ムダのない合理的な家づくりで建築費や維持費を抑え、生まれた余裕をインテリアなどに充てて、自分好みの空間をコストパフォーマンスよく実現。ローコストでも東海エリアで暮らすのに最適な性能レベルが担保されてるから安心を
玄関を中心に、ワンフロアの平屋をパブリックスペースとプライベートスペースに左右でゾーニング。寝室へもLDKを通… 続きを読む

玄関を中心に、ワンフロアの平屋をパブリックスペースとプライベートスペースに左右でゾーニング。寝室へもLDKを通らずに行き来ができ、家族間のプライバシーを大切にしながら暮らせる。寝室は5.95畳とコンパクトだが十分な広さ
- 畳
  |
- 玄関
  |
- 寝室
  |
- 床

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この建築実例の担当者

「合理的な家づくりをローコストで」がロジックハウスのコンセプト。真四角に近づけるシンプルな平屋は、建築費を抑えやすいだけでなく、構造が安定して耐震性が高められるのも魅力です。ぜひご相談ください。

代表取締役社長

田中悠太郎

得意分野

家づくりにまつわるお金のこと、トータルコーディネート

実績

10棟

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- 延床面積
  
  123.86m² （37.4坪）
- 所在地
  
  岐阜県本巣郡北方町加茂1-35-2
- 営業時間
  
  9:00～18:00(定休日：水曜日・木曜日)
シンプル

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土地相談会
開催日

随時（水曜・木曜定休）

開催場所

岐阜県本巣郡北方町加茂1-35-2

参加特典

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	83.55m² （25.2坪）
敷地面積	346.30m² （104.7坪）
工法	木造軸組
本体価格	1,500万円～1,999万円
竣工年月	2024年4月

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この建築実例を建てた店舗情報

店舗名	北方モデル
住所	岐阜県本巣郡北方町加茂1-35-2
問い合わせ	電話番号を表示 058-322-3030 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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