フレスコ

暮らしやすさを左右する機能性や、快適さを生む高断熱性能、地震から命を守る安全性。これらの譲れないコンセプトはそのままに、さらにコストパフォーマンスを追求したバランスのよい住まいを提案している。ニーズに合わせた収納や家事コーナーで機能性を高めて空間をぐんと心地よくするなど、楽しみながら家づくりができる。また同社では、資金計画の相談や土地探しにも対応している。（メイン写真の建物の価格帯は1000万円台）

フレスコの住まい「Granlead」は、万が一の大きな地震に備えて、住宅性能表示制度で定められた耐震性能における最高レベル「耐震等級3」を取得。木造軸組工法に枠組壁工法の技術を合わせた「EQO-HYBRID構法」は、地震の力を面構造で分散し変形や破壊に強いのが特徴だ。構造材には剛性と耐久性に優れた「単板積層材LVL」を使用。頑強な構造が、愛着ある我が家での暮らしを守り抜く。

フレスコの住まいは、高い耐久性・断熱性・気密性、それに計画換気を加えた4つの要素をバランスよく保つ性能を重視。断熱性を高めることで外気の影響を受けにくくして快適な室温を保ち、構造材の内部に結露を生じさせず住む人の健康を守っている。特に「Granlead」の家は、国内最高レベルの超断熱性能HEAT20 G2基準の住まい。暑さ・寒さを忘れてしまう心地よさだ。炭の作用による空気清浄や熱交換換気システムも効果的だ。

快適な暮らしを経済的に送るためには、住まいの温熱環境をよくして省エネ性能を高める工夫が必要。フレスコが心地よさと健やかさを高めた住宅「Granlead」は、国内最高レベルの超断熱性能 HEAT20 G2基準の住まいだ。室内温度を快適に保ち、省エネ効果で冷暖房費を抑えながら、吹き抜けやリビング階段など家族がつながるオープン空間も叶えている。また、太陽光発電システムでの創エネも提案している。

建物の断熱性能を上げることで消費エネルギーを削減し、太陽光発電システムなどで消費を上回るエネルギーを自宅で発電。エネルギー収支をゼロ、もしくはプラスにするのが、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）だ。家計に優しく、冷暖房機器の使用を抑えられるので環境にも優しいZEHは、室温の変化が少なく健康にもつながるとフレスコは考える。賢く節約しながら健やかな暮らしを実現しよう。

フレスコの住まい「Granlead」は、自然の恵みを暮らしに取り入れる「パッシブデザイン」を採用。太陽の熱や光、風といった自然エネルギーを無駄なく利用し、設備・仕様に頼りすぎることなく快適で省エネの毎日を叶える。この考えのもと、一年を通じた太陽の動きを研究・分析し、千葉県の比較的温暖な海洋性気候にも配慮しながら、軒や庇の位置、窓の位置や大きさを独自のルールで細やかに調整。夏涼しく冬暖かい家を実現している。

フレスコの住まい「Granlead」には、全館空調「オールA空館」が設けられる。メーカー3社と共同で開発した独自のシステムだ。空調室から赤外線を介して熱を運ぶ「輻射」効果を利用することにより、エアコン1台で家全体をムラなく快適温度にしてくれる。冬でも薄着や裸足で過ごすことができるのだ。部屋ごとに室温調整することもできて使い勝手がよい。費用やランニングコストも含めて提案してくれるので、気軽に問い合わせを。

上下階の移動が必要ないという暮らしやすさから、あらゆる世代に人気の平屋。安心・安全・快適に過ごせる住まいであるよう、ユニバーサルデザインを採り入れ配慮している。家族でゆったり暮らせる大きな平屋から、夫婦二人暮らしにちょうどいい小ぶりの平屋まで、スタイルに合わせて間取りを提案してくれる。フレスコの経験豊富な担当者に、まずはどんな暮らしをしたいか夢を伝えてみよう。

毎日の家事のしやすさは、快適に楽しく暮らすための大切な要素。フレスコは、手入れのしやすい設備や適材適所の収納計画など、機能性を重視してきれいな状態が保ちやすい住まいを目指している。生活して初めてわかる使い勝手のよさに、お客様から満足の声が上がっている。また、キッチンの近くに洗面室を設けてコンパクトな動線を設計したり、ランドリースペースを設けて洗濯しやすくするなど、負担を減らすさまざまな工夫も。

「とにかく収納スペースをたくさん！」ではなく、「何を・どこに・どれくらいしまうか」をよく考えること。フレスコが勧めるそんな計画方法なら、新しい暮らしをストレスなく始めることができる。例えば、皆の洋服を収めるファミリークロークや、靴だけでなくアウターなどもしまえる玄関クローク、家事効率アップに効果的な家電の収納など、家族の動線を考慮して設ければ、全員が片付け上手になり、きれいな部屋をキープできる。

子どもの成長を見守れる間取りの工夫など、家族に嬉しい提案をしてくれるフレスコ。子育てしやすいレイアウトはもちろんのこと、平屋やスカイバルコニーなどフロア構成から考えるアイデアも。平屋はワンフロアの住まいなので家族間のコミュニケーションが増えたり、1階で完結するコンパクトな家事動線が子育て世帯をサポートする。スカイバルコニーは、テントを張ったりBBQをしたりと、子どもとの時間を豊かにしてくれる。

家づくりを考えるお客様の多くは共働き世帯。フレスコは「家事効率がアップし、家族全員が自分のことは自分でできる」間取りを提案している。それが、仕事・家事・育児をともに行う夫婦のスムーズな暮らしにつながると考えるからだ。例えば、着替えを置いたり室内干しができるユーティリティーを洗面室や玄関のそばに設ける。キッチンや洗面室の横に家事コーナーを備える。季節家電用のクロゼットを計画するなど、工夫が満載だ。

「子どもを育てるなら一戸建てがいい」。そんな20代・30代を応援するフレスコの家づくり。施主の要望を親身になって聞きとり的確にキャッチする。性能と安全性、スムーズな生活動線を基本とした暮らしやすい住まいを、予算に合わせて提案している。不安な資金計画も、建物価格はもちろん諸費用などの見えにくい金額まで含めた全体のプランを、お客様に最適な返済方法で提案。土地探しからもサポートしてもらえるのが心強い。

注文住宅づくりの第一歩として、最も大切なステップはヒアリング。そう考えるフレスコは、ペットの好きなことや苦手なことも丁寧に聞いていく。そして「狭いところに潜るのが好き」、「高いところで休んでいる」といった情報から、滑りにくいフロア材やキャットウォークなどを提案。また『いつも一緒に』という希望を受けて、リビングに愛犬のゲージスペースと小物収納を設置したり、リビングからつながるドッグランの実例も。

「働き方やライフスタイルが大きく変わった」などの変化から「住まい」に求めるものも変わってきている。快適な住環境の実現はもちろん、家族との時間や自分の時間をより充実させるために、まずは「実現したいこと」を気さくなスタッフに相談してみては？たとえば注文住宅「OLIVE（オリーブ）」はアウトドア志向にピッタリ。ロジア、ウッドデッキ、スカイバルコニーなど外へつながる空間をたくさん設置できる。

創業から25年以上に亘って千葉県で住まいづくりを行ってきたフレスコは、宅地仕入れ～造成～大型分譲の実績を積み重ねてきた。地域に根差した事業展開をしてきたことでエリアを熟知していることも心強い。そして独自のネットワークを活かして、多数の土地情報を保有している。もちろん「土地＋家づくり」のトータルな資金計画から家づくりの提案もしてくれる。

一邸一邸のオリジナリティを大切にしながら、時が経っても古びない普遍的な美しさを追求する。それがフレスコのデザインポリシーだ。スタイリッシュモダン、ナチュラルモダン、ジャパニーズモダン、フレンチカントリーといった人気の外観スタイルをベースに思い通りのアレンジが可能。そしてアーチ形状のエントランス、自然素材の外壁、塗り壁調外壁、格子窓、ロートアイアン装飾など、スタイルを創る要素も提案してくれる。

時間やコストで無理をしない等身大の家づくりにピッタリなのが『規格型注文住宅F-UNIT』。家族のライフスタイルに合った間取りを100以上のプランから選んで、デザインや設備を自分らしく楽しくカスタマイズできる。たとえばアウトドア志向ならロジアとウッドデッキ、みんなで過ごす時間を大切にするファミリーに屋根付き広々バルコニーといったプランも用意されている。