スタッフ紹介
コメント：家や土地といった不動産の売買は大半のお客様が初めてで、わからないことばかりだと思います。気軽に相談できる距離感を心掛け、お客様の立場に立った最適なご提案ができるようベストを尽くします。
サンホーム岡山のスタッフブログ
- 名前：川上 達也
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年齢：30代 業界経験：-
- 宅建
- 得意エリア岡山市、玉野市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- 「岡山市内」ですが、隣接市町村も多数の取引実績がございます♪
- 毎日、岡山市内を駆けまわておりますので、岡山市内は網羅しております。その他、倉敷市・玉野市・赤磐市・瀬戸内市・備前市などでも多くの取引実績がございますので、お気軽にご相談くださいませ。県外の場合などは、提携会社をご紹介させていただく場合がございますので、ご了承くださいませ。
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
- A
- ご都合の良いお時間にご連絡くださいませ。
- 営業時間は9時30分～18時30分となっております。営業時間外にいただいたご連絡は翌営業開始時間にご返信いたします。TEL、メール、LINEなど、ご希望の連絡方法でご連絡くださいませ。
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- お子様もお待ちしております♪
- ご来店の際には、是非ともご家族でお越しくださいませ。もちろん小さいお子様でもOKです。皆さまとお会いできることを心より楽しみにお待ちしております。
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 記入機関によって様々な商品がございます。
- 住み替えに強い銀行もあれば、そうでない銀行もございます。現状の借入状況や、ご売却予定物件の価格などによって、ご提案させていただく内容は変わるかと思います。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- ケースによっては税金がかからない場合や、軽減が受けられる可能性もございます。
- 単純にかかりませんとは言えません。こればっかりはケースバイケースです。売却したことにより、購入時に比べて利益が出ているかどうか。居住用の不動産かどうか。何年その不動産を保有していたか。まずはご相談くださいませ。
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？
- A
- 必ずしもそうではありません。ご注意ください。
- 仮に100万円のリフォームをしたからと言って、100万円高く売れるとは限りません。お客様の中には、自分の好きな壁紙を張りたい、自分の好きなキッチンに交換したいという方も多くおられます。そうであれば、現状のままご売却する方が結果、早く売れて、手元に残るお金も多いということが起こります。しかし、室内の状態によってはハウスクリーニングをしたほうが良いケースもございます。まずはお気軽にご相談くださいませ。
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掲載中の物件
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 岡山県岡山市北区表町３ / 2580万円
- 物件最寄り駅：
- 岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋」歩2分
- 専有面積：
- 86.82m2（26.26坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県岡山市北区内山下２ / 2480万円
- 物件最寄り駅：
- 岡山電軌東山本線「県庁通り」歩5分
- 土地面積：
- 72.23m2（21.84坪）（登記）
- 建物面積：
- 206.09m2（62.34坪）（登記）
- 間取り：
- 7LDK+S（納戸）7LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県岡山市南区西市 / 1280万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ宇野線「備前西市」歩7分
- 土地面積：
- 53.92m2（16.31坪）（登記）
- 建物面積：
- 53.41m2（16.15坪）（登記）
- 間取り：
- 1LDK1LDK
まとめて
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