スタッフ紹介
コメント：中古マンションを購入したことも、売却した経験もありますので身近な存在としてご相談ください。お客様に満足していただける素敵な『住まい』を提案させていただきます。
- 名前：藤田 雄也
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年齢：30代 業界経験：5年
- 宅建
- FP
- 得意エリア名古屋市内全域
- 売却実績数：258件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- お客様の目の前で資金計画書を作成させていただきます。
- もちろん可能です。不動産のを購入される際には、最大でいくらローンが組めるのか、月々いくらまでのお支払いならいくらのローンが組めるのかなどの資金計画がとても大事になってきます。物件をご見学されてせっかく気に入ったのに、いざお手続きをしたらローンが通らない！月々の支払いが合わない！となったら本末転倒です。そうならないためにも、基本的にご案内前に資金計算をさせていただいています。ご不明な点やご不安な点があれば何でもご相談ください。
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 弊社はマンション購入とリフォームをセットで行うことができる会社です！
- 物件の購入の段階からリフォームの打ち合わせを進めることで、引き渡し後すぐに着工でき、2重支払いの期間も短くできます。物件の購入からリフォームまでの予算やスケジュール管理をスムーズにしたり、トラブルのリスクを減らすには、マンション購入とリフォームをセットで対応できる会社に依頼するのが一番ベストかと思います！お気軽にご相談ください。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 平均5件以内くらいかと思います。
- お客様によってご見学件数は様々ですが、5件程度ご見学されて購入される方が多くなっています。最初から条件が固まっているお客様はそれよりも少ない件数で決められたり、1件だけ見て決められる方もいらっしゃいます。後悔のないお住まい探しができるよう、納得いただけるまでお手伝いさせていただきます。
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- 売却Q&A
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- 問題なく可能です！
- 広告を行うとどうしてもインターネットなどでご近所の方の目に触れることがあります。それを避けるため、広告を行わずに売却活動を行い、店舗でのご紹介のみでご売却を成功される方もいます。インターネット広告等を行う必要がなく、ご近所の方に知られずに売却を終えることができます。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 問題なく可能です！
- 「査定価格」は対象不動産を中心とした過去の取引事例等を参考に算出された価格です。社会情勢や不動産マーケットの状況の変化により、査定価格より高く売れる可能性はございます。高価格帯でのご成約を目指すためには、長期スパンでの販売戦略が必要になります。販売活動の工夫もなく高く売れる可能性は低いと思っております。物件ごとに魅力が異なるよう、販売戦略も異なってきますので、まずは一度ご相談くださいませ。
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- 特に問題ございません。
- 不動産会社との契約の種類によっては、複数の不動産会社に同時に売却の依頼をすることも可能です。不動産は高額なお買い物の為、信用に足る会社・人間かどうかをご判断いただきお任せいただくものだと考えております。お客様のご要望に沿いご納得いただけるよう丁寧にご説明させていただきます。
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