スタッフ紹介
コメント：「住まい探しは、お客様の人生における大切な節目です。その大事な瞬間を共に歩み、安心して任せていただける存在でありたいと考えております。『任せて良かった』と感じていただけることが、私の何よりの喜びです。
- 名前：今川 貴仁
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年齢：30代 業界経験：9年
- 得意エリア札幌市内
- 売却実績数：130件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
- A
- 不動産に関すること全般にサービスをご用意しております。
- 弊社では不動産のご購入関すること（ご購入のご相談、資金計画、物件のご紹介や、物件資料の提供、新築のご相談など）や売却に関すること（売却のご相談、査定、販売事例の資料コピー提供、お住み替え、お買い替えのご提案など）です。その他に関しても、リフォームのご相談や、リノベーションのご相談、建物診断に関すること、インテリアのこと、など住まいのこと全般的に行っております。ぜひ何でもご相談ください。
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
- A
- 是非お探しさせていただきます！
- 物件探しはお任せください。その為にはお客様のご要望やご希望をお教えいただきます。お教えいただきましたら現在市場にある物件、今後新規で売りに出てくる物件等迅速にご紹介をさせていただきます。
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- はい。月々のお支払希望額からいくらの不動産を購入したらいいのかお答えします！
- 希望のお支払額をお教えいただけましたら、逆算して、購入予算を定めることができます。安心したご予算のご提案をさせていただきます！
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？新着
- A
- 特定居住用財産の買い替え特例や譲渡所得の特別控除などがあります。
- その他優遇税制として3000万円控除や譲渡損失の繰越控除などがございます。買い替えの場合で購入時には印紙税・登録免許税・不動産取得税・住宅ローン控除・住宅取得等資金贈与の特例などがございます。ここに記載させていただいた優遇税制の中には期間が区切られているものもあります。お客様の状況によって優遇を受けられる税制と受けられない税制や選べる場合などがあります。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？新着
- A
- ご自宅の売却で住宅ローンが完済できなくても買い替えできる住宅ローンです。
- 住宅ローンが残っているが買い替えをしたい！売却価格と住宅ローンの差額を見るとローン残高の方が高い！場合でも買い替えできるローン商品となります。売却後の住宅ローンの残債を次の買い替え先に組み込むことができます。必ず適用になるわけではなく、お客様の状況等によって借り入れ可能かどうか変ります。詳しいことはお気軽にご相談ください。
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？新着
- A
- 無理ではありません！
- ローンの残債が多いからといって買い替えを諦めるのは「もったいない」です。お客様のローン残高・ご自宅の査定価格・ご年収・買い替え先の希望条件・希望条件に合った物件の購入予想価格・月々の希望支払額などによっては、問題なく買い替えができる場合もございます。査定価格とローン残高の差がマイナスになってもマイナス分も含めて住宅ローンを組める場合もあります。ＳＵＭｉＴＡＳには毎月「買い替えをできるか」というご相談は何件もいただいています。諦める前に一度ご相談いただいてからご決断をしても良いのではないでしょうか。お気軽にお問い合わせください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 北海道江別市上江別南町 / 2400万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ函館本線「江別」歩10分
- 土地面積：
- 164.77m2（49.84坪）（登記）
- 建物面積：
- 112.62m2（34.06坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 北海道札幌市中央区南十四条西８-4-13 / 3330万円
- 物件最寄り駅：
- 札幌市電「行啓通」歩4分
- 専有面積：
- 87.1m2（26.34坪）（壁芯）
- 間取り：
- 4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘７ / 3680万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ千歳線「新札幌」バス23分緑ヶ丘団地北歩3分
- 土地面積：
- 196.33m2（59.38坪）（登記）
- 建物面積：
- 129.17m2（39.07坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 北海道札幌市北区東茨戸一条２-3-9 / 3390万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ札沼線「篠路」歩27分
- 土地面積：
- 186.65m2（56.46坪）（登記）
- 建物面積：
- 101.03m2（30.56坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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