【都心近くで叶う、開放感と上質な日常を愉しむ住まい】
・。*・。*・。*・オススメＰＯＩＮＴ*・。*・。*・。*
■札幌市電「行啓通」駅まで徒歩わずか4分！地下鉄南北線「幌平橋」駅までも徒歩10分！
■徒歩圏内には豊平川の河川敷や中島公園など、自然を感じながら過ごせるスポットもあり、
休日は家族でお散歩したり、ジョギングを楽しんだりと、都心にいながら豊かな時間を過ごせるのも魅力。
■9階からの眺望は、都心の建物と豊かな山並みが一望できる開放的な景色！
空の広がりを感じながら、日々の暮らしに爽やかな風と四季の彩りを届けてくれます。
【外観】
都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境の両方を兼ね備えた立地。周辺にはお買い物施設が点在し、毎日の買い物もスムーズ。豊平川や中島公園などが徒歩圏にあり、四季の移ろいを身近に感じられます！
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4LDK、価格3330万円、専有面積87.1m2、バルコニー面積5.88m2 【間取り図】
16.9帖の広々LDKを中心に、4つの洋室が並ぶゆとりのある間取り。家族が集うリビングと、個々の時間を楽しめるプライベート空間が程よい距離感で配置されています！ -
【リビング】
大きな窓から光が降り注ぐリビングは、家族の時間をやさしく包み込む空間。明るいフローリングと白壁が生み出す開放感が、暮らしに心地よさをもたらします。都心にいながら、穏やかな日常を楽しめます -
【浴室】
優しいアクセントパネルが印象的な浴室は、清潔感とやすらぎが同居する空間。ゆったりとした浴槽に浸かれば、1日の疲れもすっと溶けていくよう。家族の癒し時間を叶えるバスルームです♪ -
【キッチン】
ホワイトを基調としたシステムキッチンは、明るく清潔な印象。シンプルながら収納力が高く、使い勝手の良さも魅力です。毎日の家事を少し楽しくしてくれる、家族の中心となる場所です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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銀行が空いているのは平日。
でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！
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帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪
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一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪
プレゼント情報
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物件詳細情報
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物件名
|
アルファコートIX・行啓通り | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3330万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
40戸 |
|
専有面積
|
87.1m2（26.34坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.88m2 |
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所在階/構造・階建
|
9階/RC11階地下1階建一部SRC |
完成時期（築年月）
|
1988年11月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十四条西８-4-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「行啓通」歩4分
札幌市電「静修学園前」歩9分
地下鉄南北線「幌平橋」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「住まい探しは、お客様の人生における大切な節目です。その大事な瞬間を共に歩み、安心して任せていただける存在でありたいと考えております。『任せて良かった』と感じていただけることが、私の何よりの喜びです。
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【得意エリア】
札幌市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：011-839-8276 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅札幌市電「行啓通」駅：徒歩4分（320ｍ）
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駅地下鉄南北線「幌平橋」駅：徒歩10分（800ｍ）
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小学校山鼻小学校：徒歩3分（210ｍ）
-
中学校柏中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパー東光ストア行啓通店：徒歩2分（100ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ行啓通店：徒歩2分（120ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌山鼻店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパースーパーアークス山鼻店：徒歩10分（750ｍ）
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病院医療法人藻友会札幌いしやま病院：徒歩7分（500ｍ）
-
公園山鼻公園：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アルファコートIX・行啓通り 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】 (1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！ ⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。 当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！ (2)リフォームも一緒に任せて安心♪ ⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！ 不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！ (3)住宅ローンの代行サービス！ ⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？ ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！ 銀行が空いているのは平日。 でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！ (4)フットワークに自信あります！ ⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。 帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪ (5)各社との提携が豊富！ ⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」 そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！ 「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」 「本腰いれていないと迷惑なのではないか」 お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません! まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。 一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3330万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万40円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4640円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：300円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
87.1m2（26.34坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.88m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1988年11月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：今川 貴仁 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区南十四条西８-4-13 | 交通 |
札幌市電「行啓通」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
40戸 | 構造・階建て |
RC11階地下1階建一部SRC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（2万2000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回）約8.2万円 ボーナス時加算無し
価格3330万円、頭金0万円、借入額3330万円
年利0.85％（固定金利選択型） 返済期間40年 （当初3年）
- SUMiTASでは、住宅ローンの代行サービスも行っております！
■お仕事が土日休みの方が多い中、その曜日は銀行も空いておらずなかなか話を進められない。
■家を買うということだけで精一杯なのに、銀行とも連絡を取らないといけないなんて大変すぎる。
なんてお話を多くのお客様からお聞きします。
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どこの銀行にお任せするかお悩みの方にも、一からご説明いたします！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-839-8276
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78572985
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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その他の情報
-
な行・は行
