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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

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Q:頭金ってどのくらい必要?

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105 件見つかりました
  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    堀之内 勉

    A.最近は、頭金【0円】でもご購入は可能です!

    確かに以前は【物件価格の1割~2割は頭金で必要】という時期もございました。すごく大きい金額ですよね。ただ現状は、10万~30万円程のお金を預けるだけで大丈夫です。お話を進めて行くことが充分に可能です。また、その預けた金額分も、住宅ローンでお借り入れ出来ますので、お引渡し時はその金額分をまた手元に残すことも可能になっています。ご自宅購入は以前に比べ、とても風通しの良い状況になっていますよ♪ (担当: 堀之内 勉 / (株)ゆたか不動産 )

  • A
    徳重 雅志

    物件購入価格の10%~20%が多いですが、0円でも大丈夫です!

    基本的には10%の物件が多いですが、最近では金融機関によって頭金0円でもローンが組める(諸費用もローンに組み込める)ところが多くなってきていますので、まずはお気軽にご相談ください! (担当: 徳重 雅志 / (株)徳重JP不動産 )

  • A
    吉岡 弘輝

    最低0円でも大丈夫です。

    頭金は0円でも大丈夫です。頭金を支払うことで住宅ローンのお借入総額が少なくなり、その分利息も減ります。ただし、物件を購入する際は手付金が必要になる場合がございますのでご注意ください。手付金として、最低10万円はご用意ください。手付金は売買代金の充当されますので、住宅ローンのご融資時には戻ってくる形にはなります。詳しくは、お問いわせ下さい。 (担当: 吉岡 弘輝 / サンテル(株)鹿児島支店 )

  • A
    姫野 智則

    頭金は0円でも大丈夫です!

    頭金なしでローンを組む方は、今ではかなり多くなっています。住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の1割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金なしでも大丈夫です!安心してご相談下さい。 (担当: 姫野 智則 / ハウスドゥ敷戸店(株)NRe )

  • A

    お客様によってさまざまです。

    頭金は多いに越したことはありません。住宅ローンの基本は「少なく」「短く」です。ただ、誰しもが多額の頭金をご準備できるとは限りません。直近でかかる教育費や老後かかるお金を考慮して決めましょう。金利もかなり低い時期ですのでお客様によっては頭金なしでのご提案もしています。詳しくはご相談下さい。 ( (株)ファースト沖縄支店 )

  • A

    現在の自己資金が少なくても大丈夫です。

    現在の住宅ローンは最長40年のものもあり、一昔前のように自己資金を用意しないと家が買えないという事はありません。もちろん自己資金が多ければ多いほどローンの返済期間や返済額、金利支払いが減るので後が楽になる事に間違いありません。現在宮崎市内で供給されている新築建売住宅では自己資金10万円から30万円の方が多いです。なお、フラット35を利用予定の方は総資金の1割程度を自己資金としてご用意いただく方がスムーズです。(ご用意できない場合でも利用は可能です)詳しくはお問い合わせください。 (担当: 増田 崇幸 / 新興不動産(有)宮崎西店 )

  • A
    芳賀雅史

    頭金はもちろん、諸費用まで負担なくご購入頂くことも可能です。

    「頭金」と「諸費用」を混同されている方も多いのですが、「頭金」は物件価格の一部としてお支払い頂くお金、「諸費用」は物件価格とは別で必要となるお金です。頭金までご用意頂ければそれに越したことはありませんが、頭金はもちろん、諸費用分までローンを組んでのご購入も可能です。詳しくはお気軽にお問合せ下さい。 (担当: 芳賀雅史 / (株)明大不動産 )

  • A

    住宅ローン審査次第ですが、頭金0でもいけますよ \(^o^)/

    あくまで、住宅ローンの審査次第ではありますが、頭金は0でも、購入する上では問題ありません。ただ、売買契約締結時点で、「手付金」が必要となり、一時的に現金の手出しが必要となります。詳細は、弊社オフィシャルブログ(https://www.maves.co.jp/blog)、「手付金と頭金の違い」 をご一読ください。 ( (株)メイヴス )

  • A

    今は意外に頭金はなくても?

    最近では頭金なしで振るローンを組む方が多くなっています。それは現在の金利が低いからです。少し前までは5%7%という時代もありました。そのため少しでも借り入れを減らして利息を減らす考えが一般的でした。しかし今では1%をきる住宅ローンもあります。そのため利息が大幅に少なくなりました。さらに現金というのはとても大切です。いつ何が起こってお金が必要になるかわかりません。なので今では多くの方がフルローンを組むのです。 ( はなまるハウス(株)よかネットクラウド )

  • A

    頭金はなくても問題ありません。

    今のご時世、手元に資金を残しておきたいという方も多くいらっしゃいます。もちろん住宅ローンを利用する際に、頭金があれば借入額を減らして月々の支払いを抑えることはできますが、無理に頭金をご用意することはお勧めしていません。住宅ローン減税の対象物件であればしっかりと税制の恩恵を受け終わるまでは手元にお金を残しておくことも大切なライフプランニングです。一昔前は高金利で頭金を入れないと損をする時代でしたが、今は低金利のお得な時代です。お客様の無理のないお支払いで楽しい暮らしが実現できるようにご提案させていただきます。 ( ハウスドゥ  久留米諏訪野(株)田村ビルズ )

  • A

    頭金なしで住宅ローンを組む事もできますが購入価格の1割くらいが目安になります。

    住宅の購入には諸費用が掛かってきます。住宅ローンは購入価格と諸費用を含めて借入できますが銀行によっては購入価格までしか借入できないところもあります。自己資金を使わずに住宅ローンを組むこともできますが、購入価格の1割くらいが目安になります。 ( 朝日I&Rリアルティ(株)久留米営業所 )

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