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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:購入したあとの手続きって何があるの?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

597 件見つかりました
  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    久保 忠孝

    新着 専門のスタッフがお手伝い致します。

    ご購入からお引き渡しまでは、銀行の手続き、登記の手続き、お引き渡し前のオーナーチェック等のお手続きが必要になります。お客様ご自身でお手続きが出来る場合を除いては基本的には弊社スタッフがご同行させて頂いております。 (担当: 久保 忠孝 / 棟立建設(株) )

  • A
    石塚 弘暉

    新着 実は結構長くて複雑なのですが、ご安心下さい

    売買契約後は、ローンの申し込み ⇒ 融資の審査・決定 ⇒ ローン契約 ⇒ 内覧チェック ⇒ 残金決済・融資実行 ⇒ 引き渡し・不動産登記 ⇒ 入居というような流れになります。予想以上にたくさんの手続きがあって、「うわぁ・・・」と思われた方も多いと思います。でも、ご安心下さい。全て当社が責任をもって、事前にお客様にお手続きのご案内をさせていただきます。また、買い替えや注文住宅、リフォーム等の場合は、関係者が増えますので、さらに多くの手続きが必要となります。こちらの場合ももちろん、経験豊かな当社スタッフが責任をもって、お手続きのお手伝いをさせていただきます。 (担当: 石塚 弘暉 / センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)厚木本社 )

  • A

    購入⇒契約としてご回答致します。

    購入(契約)後には金銭消費貸借契約(ローンを組む場合 銀行とお金の貸し借りについて行う契約です。)を行い、決済(残代金を支払い建物の引渡を受ける)を行います。細かい事をいうと契約~決済までの間に登記手続き準備や表示登記準備等、様々な準備が必要です。一番は信頼できる営業マンから不動産を購入すれば、基本的にはしっかりとした流れを説明してくれますし、いつまでに何が必要か、何をしなければならないか整理をしてくれます。また決済後、住宅ローン控除を受ける為には初年度は確定申告が必要となりますので、注意してください。 (担当: 堀口 恒平 / (株)リプロ東大宮店 )

  • A
    南 政志

    住宅を購入したうえでの最大のメリット『住宅ローン控除』を受けるため確定申告が必要です!

    住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください! (担当: 南 政志 / 住宅情報館(株)府中店 )

  • A
    川辺 聡史

    実は結構長くて複雑なのですが、ご安心下さい

    売買契約後は、ローンの申し込み ⇒ 融資の審査・決定 ⇒ ローン契約 ⇒ 内覧チェック ⇒ 残金決済・融資実行 ⇒ 引き渡し・不動産登記 ⇒ 入居というような流れになります。予想以上にたくさんの手続きがあって、「うわぁ・・・」と思われた方も多いと思います。でも、ご安心下さい。全て当社が責任をもって、事前にお客様にお手続きのご案内をさせていただきます。また、買い替えや注文住宅、リフォーム等の場合は、関係者が増えますので、さらに多くの手続きが必要となります。こちらの場合ももちろん、経験豊かな当社スタッフが責任をもって、お手続きのお手伝いをさせていただきます。 (担当: 川辺 聡史 / センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)渋谷店 )

  • A

    各種手続きがございます。

    売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き(水道・電気・ガス等)、役所手続き(住民票等)、税金関係手続き(不動産取得税等の軽減措置)等が必要になります。契約締結前にご案内しますが、疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)大森センター )

  • A

    ライフラインや確定申告などのお手続きがございます。もちろん、トータルでサポート致します!

    電気・ガス・水道・郵便の手続きに加え、確定申告のお手続きが必要です。確定申告には、購入された不動産の売買契約書や売主発行の領収書関係など、不動産購入時の控え関係が必要となります。初めての住宅購入の場合、不明なことも多いと思いますので、当社スタッフが都度しっかりと説明、サポートをさせていただきます。 ( ウスイホーム(株)野比店 )

  • A

    住宅ローンの申し込み、ローン契約、残金決済、お引渡しの手続きすべてを完全サポート!

    ご契約後の手続きは、住宅ローンの申し込み、金銭消費貸借契約(ローン契約)、残金決済などがありますので、当社スタッフがすべてサポートさせていただいております。必要な書類だけ揃えていただければ、面倒な手続きや段取りはすべて代行させて頂いております。 ( ビューハウス(株)高崎店 )

  • A
    高梨 塁

    ローンの手続きや書類の取得があります。

    ローンを使われる方の場合は、ローン審査・契約等の手続きがあります。住民票や収入証明を市役所(もしくは区役所、税務署等)に取りに行く必要もありますので、平日にお時間をとっていただくこともあります。銀行や自治体によっては土日に対応できる場合もありますので、担当者に確認するようにしてください。特に銀行の場合、平日以外の対応は予約制の場合が多いので、お早めに担当者に相談して、予約するようにしましょう。 ローンも利用しない方も、公的な書類を取得する場合があります。担当者と相談させていただき、余裕のあるスケジュールを組みましょう。 (担当: 高梨 塁 / (株)長谷工リアルエステート多摩センター店 )

  • A

    融資の手続きや、名義変更の手続きなどがあります。

    住宅ローンを組んで購入される場合は、銀行と融資の契約をしたり、土地と建物の名義(所有権など)変更したり、様々な手続きがあります。建売住宅や中古住宅の場合は、ご購入からお引渡しまで約1か月ほどかかります。(※お引渡しは状況によって異なります。)土地からの場合は、最短でも約半年ほどかかります。 ( ケイアイネットクラウド(株)はなまるハウス高崎展示場 )

  • A
    三上晶大

    いくつかの段階により手続きがございます。

    住宅ローンのご利用の有無や、ご購入頂きます不動産の種類などにより、少し違いが出て参りますが、主に住宅ローンの手続きがメインとなって参ります。お客様の生活ペースに配慮した、お引き渡しまでのスケジューリングに合わせ、ローン手続きの代行システムや、必要な書類などに関しましては、都度担当者よりわかりやすくご案内をさせて頂きますので、皆様ご安心して手続きができるシステムを整えております。 (担当: 三上晶大 / 住協グループ(株)住協狭山ヶ丘営業所 )

  • A

    その都度ご説明させて頂きます。

    中古住宅や新築の建売を契約した場合は 住民票の移動、所有権移転登記、ローンの金消契約などを行って頂きます。住所を移動した後、忘れがちなのが、免許証、保険証、各保険、カード会社、銀行の通帳などへの住所変更手続きです。又土地や住宅を購入すると不動産取得税の減税の手続き、住宅を建てる為にローンを借り入したなら、住宅取得控除の手続きが必要です。但し減税の対象にならない土地や建物、住宅取得控除の対象にならない建物もございますのでご注意下さい。詳細についてはご相談下さい。 ( コンチネンタルホーム不動産(株) )

  • A
    大高 昭久

    住宅を購入したうえでの最大のメリット『住宅ローン控除』を受けるため確定申告が必要です!

    住宅を契約後、住宅ローンお借入れの為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください! (担当: 大高 昭久 / 住宅情報館(株)八王子店 )

  • A

    ご購入に際してのお手続きは弊社スタッフがご契約までしっかりご案内・サポート致します。

    仮ローン申請やローン審査、金銭消費貸借契約(ローン契約)、決済・登記申請などいくつかの段階を経て行っていきます。都度、必要書類やお手続き方法につきましては弊社スタッフが細かくお伝えしてまいりますので、ご安心頂ければと思います。 ( (株)リライフ )

  • A

    ローンの手続きや書類の取得があります。

    ローンを使われる方の場合は、ローン審査・契約等の手続きがあります。住民票や収入証明を市役所(もしくは区役所、税務署等)に取りに行く必要もありますので、平日にお時間をとっていただくこともあります。銀行や自治体によっては土日に対応できる場合もありますので、担当者に確認するようにしてください。特に銀行の場合、平日以外の対応は予約制の場合が多いので、お早めに担当者に相談して、予約するようにしましょう。 ローンも利用しない方も、公的な書類を取得する場合があります。担当者と相談させていただき、余裕のあるスケジュールを組みましょう。 ( (株)長谷工リアルエステート西葛西店 )

  • A

    購入契約後は

    住宅ローンの本申込→銀行との金銭消費貸借契約→融資の実行と同時に決済(最終残金のお支払いと引き換えに鍵の受領、登記申請)の手続きが必要になります。もちろん水道・電気・ガスの名義変更の手続きやお引越しの準備や、リフォームを施す場合にはリフォーム会社との打ち合わせや工事の発注契約なども必要となるでしょう。それらが円滑に無事に取引が完了するようにスケジュール管理や段取りをさせて頂くのが当社スタッフでございます。ご不安を感じることがないよう事前に、ご説明して行きますのでご安心下さい。 ( 香陵住販(株)駅南支店 )

  • A

    いくつかの段階により手続きがございます。

    住宅ローンのご利用の有無や、ご購入頂きます不動産の種類などにより、少し違いが出て参りますが、主に住宅ローンの手続きがメインとなって参ります。お客様の生活ペースに配慮した、お引き渡しまでのスケジューリングに合わせ、ローン手続きの代行システムや、必要な書類などに関しましては、都度担当者よりわかりやすくご案内をさせて頂きますので、皆様ご安心して手続きができるシステムを整えております。 ( 住協グループ(株)住協東久留米支店 )

597 件見つかりました
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