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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:購入したあとの手続きって何があるの?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

592 件見つかりました
  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A

    新着 ご購入に際してのお手続きは弊社スタッフがご契約までしっかりご案内・サポート致します。

    仮ローン申請やローン審査、金銭消費貸借契約(ローン契約)、決済・登記申請などいくつかの段階を経て行っていきます。都度、必要書類やお手続き方法につきましては弊社スタッフが細かくお伝えしてまいりますので、ご安心頂ければと思います。 ( (株)リライフ )

  • A

    新着 ローンの手続きや書類の取得があります。

    ローンを使われる方の場合は、ローン審査・契約等の手続きがあります。住民票や収入証明を市役所(もしくは区役所、税務署等)に取りに行く必要もありますので、平日にお時間をとっていただくこともあります。銀行や自治体によっては土日に対応できる場合もありますので、担当者に確認するようにしてください。特に銀行の場合、平日以外の対応は予約制の場合が多いので、お早めに担当者に相談して、予約するようにしましょう。 ローンも利用しない方も、公的な書類を取得する場合があります。担当者と相談させていただき、余裕のあるスケジュールを組みましょう。 ( (株)長谷工リアルエステート西葛西店 )

  • A

    購入契約後は

    住宅ローンの本申込→銀行との金銭消費貸借契約→融資の実行と同時に決済(最終残金のお支払いと引き換えに鍵の受領、登記申請)の手続きが必要になります。もちろん水道・電気・ガスの名義変更の手続きやお引越しの準備や、リフォームを施す場合にはリフォーム会社との打ち合わせや工事の発注契約なども必要となるでしょう。それらが円滑に無事に取引が完了するようにスケジュール管理や段取りをさせて頂くのが当社スタッフでございます。ご不安を感じることがないよう事前に、ご説明して行きますのでご安心下さい。 ( 香陵住販(株)駅南支店 )

  • A

    いくつかの段階により手続きがございます。

    住宅ローンのご利用の有無や、ご購入頂きます不動産の種類などにより、少し違いが出て参りますが、主に住宅ローンの手続きがメインとなって参ります。お客様の生活ペースに配慮した、お引き渡しまでのスケジューリングに合わせ、ローン手続きの代行システムや、必要な書類などに関しましては、都度担当者よりわかりやすくご案内をさせて頂きますので、皆様ご安心して手続きができるシステムを整えております。 ( 住協グループ(株)住協東久留米支店 )

  • A
    手塚 弘幸

    いくつかの段階により手続きがございます。

    住宅ローンのご利用の有無や、ご購入頂きます不動産の種類などにより、少し違いが出て参りますが、主に住宅ローンの手続きがメインとなって参ります。お客様の生活ペースに配慮した、お引き渡しまでのスケジューリングに合わせ、ローン手続きの代行システムや、必要な書類などに関しましては、都度担当者よりわかりやすくご案内をさせて頂きますので、皆様ご安心して手続きができるシステムを整えております。 (担当: 手塚 弘幸 / 住協グループ(株)住協国分寺支店 )

  • A
    近藤 比呂志

    買主のお客様に手続きしていただく必要があるのは大きくわけて3つあります。

    「契約書類の保管」と「購入後に送られてくる書類への対応」、そして「税金関係手続き」です。初めて不動産を取引される方が多いなかで、なかなか将来の売却や相続、増改築(リフォーム)までには気が回らないもの。引越しのどさくさに紛れてしまわないように、不動産の売買関係書類は契約書を含めしっかり整理・保管しましょう。また、不動産取引状況の調査や、不動産取得に伴う税金の納付に関し、国交省・県税事務所・税務署・市区町村から書類が到着しますので、内容をもれなくご確認ください。不動産取得税等、不動産を購入したことに起因する納税通知も忘れたころひょっこりやってきますので当初の資金計画どおり納付手続きを取りましょう。 (担当: 近藤 比呂志 / タマホーム不動産(株) )

  • A
    五十嵐 孝司

    大きく分けると、3回です (^^♪

    ☆ローンの審査 ☆お引渡し前の、現地立ち合い ☆鍵のお渡し と 大きく分けると3回ですが、その他にも 諸手続きが色々とございます。 ひだまりハウスでは、お客様に お手間 と お時間 を取らせないよう、代行して手続きを進めさせて頂いております (^^♪ お客様は、余裕を持ったお時間がありますので、ご安心下さい (^O^) (担当: 五十嵐 孝司 / (株)ひだまりハウスつくば支店 )

  • A
    吉原

    確定申告は忘れずに

    控除や給付金のお手続きがあります。 受けられる条件がありますので、ご購入されるお客様の状況や、ご購入される物件によって、控除や給付金は受けられませんが、各お手続きがあります。ご相談とお手伝いはさせていただきます。是非物件探しは当社をご利用ください。 (担当: 吉原 / 京急不動産(株)大森店 )

  • A
    草清 隆盛

    住宅ローンの契約など銀行手続き、司法書士の名義変更の手続きなどがあります!

    完成している新築戸建なら、売買契約からお引渡しまで約1か月です。この期間に銀行と住宅ローンの契約を締結したり、物件のキズのチェックや境界ポイントの確認、司法書士の先生に名義変更を依頼する手続きなど、色々と手続きはございます。ただ、全ての手続きをサポートさせていただきますので、ご安心ください。 (担当: 草清 隆盛 / (株)ファステストホーム )

  • A
    品川 佳代子

    ララハウススタッフがわかりやすく丁寧にご説明いたします☆彡

    役所へ 所定の用紙に必要事項の記入・捺印をして管轄の役所へ提出。そのときに受け取る「転出証明書」が引っ越し後の転入届を提出する際に必要となります。国民健康保険に加入しているのであれば、一緒に届出が必要です。電話の移転、電気・ガス・水道会社への届出は、電話やネットで連絡することができます。移転日を伝えておくことで引っ越し日に料金精算されるので、早めに届出をしておけば安心です。また、入居後には管轄の役所へは転入届の提出、国民健康保険の手続き、国民年金の届出が必要になります。引っ越し後14日以内に届出をする必要がありますのでお忘れずに! (担当: 品川 佳代子 / ララハウス(株)高崎店 )

  • A
    山本 拓弥

    住宅のお引渡し後の手続き

    住宅のお引渡し後ですと主に金銭に関する事柄が多々あります。まず不動産取得税の支払い(減免の手配)に始まり、住まい給付金の申請(所得制限あり)、そして住宅ローン減税を受けるためにお勤めの方でも初年度確定申告をする必要があります。この他毎年の固定資産税、都市計画税の支払い等があります。購入する住宅によって内容が変化してまいりますので、ご確認くださいませ。 (担当: 山本 拓弥 / (株)飯田産業前橋営業所 )

  • A

    平日のお手続きが必要です。

    購入申し込みをされましたら、住宅ローンの手続きが必要になります。住宅ローン審査が通りましたら、住宅ローン申し込みに必要な役所での書類手続きや、購入の為のご契約など平日の日中に動いて頂くことが3~4回ほどございます。 ( (株)ものくり商事 )

  • A

    様々なお手続きがありますが、しっかりアドバイスさせて頂きます。

    ご契約後は住宅ローン、登記関係、火災保険、その他ケースバイケースで様々な手続きがございます。専門的な内容も多くありますが、ご契約だけでなくお引渡しまでしっかりお手伝いさせて頂くのが私共の仕事ですので、ぜひ安心してお任せ下さい。 ( センチュリー21(株)クレド )

  • A
    瀬沼 剛

    私たちにお任せください!!

    御住宅の購入という人生で大きな買物のひとつ。1度あるかないかのお買物です。分からないことが多くあるのは皆様同じです。大きな手続きといえば、 「 住宅ローン 」があります。どうやって審査・申込みをするの?自分たちでするの?という不安も在るかと思います。他にも、「新居の立会い」や「表題登記申請」、「火災保険の検討」など・・・こういったこと全て、事前に的確に私たちがご案内、手伝いを致します!!お客様それぞれの生活を配慮しご案内をさせて頂きますので安心してお任せください (担当: 瀬沼 剛 / (株)ホームランド )

  • A
    高橋 諒

    難しいものは御座いません。

    マンション・戸建てで違いが生まれますが、マンションの場合、購入すると物件の管理組合に入る形になります。所有者変更届や管理費・修繕積立金の口座振替依頼書などが御座いますが、弊社がご案内いたします。後は、思いっきり新しい暮らしを楽しんでいただく事に尽きます。 (担当: 高橋 諒 / (株)ルクラス )

  • A
    八木 圭太

    実は結構長くて複雑なのですが、ご安心下さい

    売買契約後は、ローンの申し込み ⇒ 融資の審査・決定 ⇒ ローン契約 ⇒ 内覧チェック ⇒ 残金決済・融資実行 ⇒ 引き渡し・不動産登記 ⇒ 入居というような流れになります。予想以上にたくさんの手続きがあって、「うわぁ・・・」と思われた方も多いと思います。でも、ご安心下さい。全て当社が責任をもって、事前にお客様にお手続きのご案内をさせていただきます。また、買い替えや注文住宅、リフォーム等の場合は、関係者が増えますので、さらに多くの手続きが必要となります。こちらの場合ももちろん、経験豊かな当社スタッフが責任をもって、お手続きのお手伝いをさせていただきます。 (担当: 八木 圭太 / センチュリー21タイセーハウジング(株)桜新町店 )

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