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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:購入したあとの手続きって何があるの?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

581 件見つかりました
  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    山本 拓弥

    新着 住宅のお引渡し後の手続き

    住宅のお引渡し後ですと主に金銭に関する事柄が多々あります。まず不動産取得税の支払い(減免の手配)に始まり、住まい給付金の申請(所得制限あり)、そして住宅ローン減税を受けるためにお勤めの方でも初年度確定申告をする必要があります。この他毎年の固定資産税、都市計画税の支払い等があります。購入する住宅によって内容が変化してまいりますので、ご確認くださいませ。 (担当: 山本 拓弥 / (株)飯田産業前橋営業所 )

  • A

    平日のお手続きが必要です。

    購入申し込みをされましたら、住宅ローンの手続きが必要になります。住宅ローン審査が通りましたら、住宅ローン申し込みに必要な役所での書類手続きや、購入の為のご契約など平日の日中に動いて頂くことが3~4回ほどございます。 ( (株)ものくり商事 )

  • A

    様々なお手続きがありますが、しっかりアドバイスさせて頂きます。

    ご契約後は住宅ローン、登記関係、火災保険、その他ケースバイケースで様々な手続きがございます。専門的な内容も多くありますが、ご契約だけでなくお引渡しまでしっかりお手伝いさせて頂くのが私共の仕事ですので、ぜひ安心してお任せ下さい。 ( センチュリー21(株)クレド )

  • A
    湊 大樹

    ◆住宅ローン控除を受けるために来年の確定申告に向けて準備をしましょう◆

    「住宅ローン控除」の利用が可能な不動産を住宅ローンを利用し購入された場合、確定申告を行っていただく必要ございます。確定申告には、購入された不動産の売買契約書や売主発行の領収書関係など、不動産購入時の控え関係が必要となります。弊社では、無料の税務相談をはじめ、ご購入いただいたお客様に対し住宅ローン控除に関しての無料セミナーのご案内を行っております。弊社はアフターサービスも行っておりますので、ご安心くださいませ。 (担当: 湊 大樹 / 東急リバブル(株)武蔵小杉センター )

  • A
    瀬沼 剛

    私たちにお任せください!!

    御住宅の購入という人生で大きな買物のひとつ。1度あるかないかのお買物です。分からないことが多くあるのは皆様同じです。大きな手続きといえば、 「 住宅ローン 」があります。どうやって審査・申込みをするの?自分たちでするの?という不安も在るかと思います。他にも、「新居の立会い」や「表題登記申請」、「火災保険の検討」など・・・こういったこと全て、事前に的確に私たちがご案内、手伝いを致します!!お客様それぞれの生活を配慮しご案内をさせて頂きますので安心してお任せください (担当: 瀬沼 剛 / (株)ホームランド )

  • A
    高橋 諒

    難しいものは御座いません。

    マンション・戸建てで違いが生まれますが、マンションの場合、購入すると物件の管理組合に入る形になります。所有者変更届や管理費・修繕積立金の口座振替依頼書などが御座いますが、弊社がご案内いたします。後は、思いっきり新しい暮らしを楽しんでいただく事に尽きます。 (担当: 高橋 諒 / (株)ルクラス )

  • A
    八木 圭太

    実は結構長くて複雑なのですが、ご安心下さい

    売買契約後は、ローンの申し込み ⇒ 融資の審査・決定 ⇒ ローン契約 ⇒ 内覧チェック ⇒ 残金決済・融資実行 ⇒ 引き渡し・不動産登記 ⇒ 入居というような流れになります。予想以上にたくさんの手続きがあって、「うわぁ・・・」と思われた方も多いと思います。でも、ご安心下さい。全て当社が責任をもって、事前にお客様にお手続きのご案内をさせていただきます。また、買い替えや注文住宅、リフォーム等の場合は、関係者が増えますので、さらに多くの手続きが必要となります。こちらの場合ももちろん、経験豊かな当社スタッフが責任をもって、お手続きのお手伝いをさせていただきます。 (担当: 八木 圭太 / センチュリー21タイセーハウジング(株)桜新町店 )

  • A
    井上健太

    税金面や生活面などのお手続きが必要となります

    ご購入後にはライフラインの手続きなどが必要となります。また、税金面でもご購入後手続きが必要となります。ご購入後にリフォームをされる方はリフォームへのサポートも行っています。詳しくはご購入前にサポートさせていただいていますのでご安心下さい。 (担当: 井上健太 / 実用春日ホーム(株)西片店 )

  • A
    鈴木 博昭

    【住宅ロ-ン】~【物件お引渡し】までサポ-トさせて頂きます♪

    住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください! (担当: 鈴木 博昭 / 住宅情報館(株)上尾店 )

  • A
    山廼邉 篤

    アフターサポートもお任せ下さい!

    お家の引き渡し後中古でしたらリフォーム工事が、新築でしたら付属工事が必要になります。当店ではリフォーム工事・付属工事も請け負っておりますので、お客様のご希望をお聞したうえで丁寧にご提案・お手伝いをさせていただきます。また購入後にもらえる給付金・減税等のおてつだいも致します。例えば年度末に住宅ローン減税対象の方は確定申告をすることで住民税、所得税を一部控除できます。大変お得な制度ですので、時期になりましたら必要な書類や申告の仕方をお知らせ致しますので、ご安心ください。 (担当: 山廼邉 篤 / ハウスドゥ!水戸中央店(株)グリーンタウン )

  • A
    西田 充

    【住宅ロ-ン】~【物件お引渡し】までサポ-トさせて頂きます♪

    住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください! (担当: 西田 充 / 住宅情報館(株)新座店 )

  • A
    河村 寛之

    ◆◇◆購入からお引き渡し後までサポートさせて頂きます◆◇◆

    手続きは数多くございます。スムーズにご入居できるよう社員一同でサポートさせていただきます。物件のご契約後はローン本申込み、ローン契約、建物表示登記、物件の傷などのチェックをするお立合い、物件残金お支払と同時にお引渡しを受けるための決済がございます。物件のお引渡しを受けた後は、税金に関する申請が必要です。 住宅ローン利用の場合、お引渡しを受けた翌年に確定申告にて住宅ローン控除の申請をしていただくと税金が戻ります。入居後、建物の固都税評価額を算出するための建物現場調査で都税事務所の方と立会いの必要な場合がございます。入居後のサポートもさせて頂きます。 (担当: 河村 寛之 / (株)Tokyo&International )

  • A
    武藤義行

    契約~お引渡しまで

    不動産契約後は住宅ローンの本申込みをしていきます。必要書類は銀行に担当スタッフが確認をし、お客様にご案内します。一度に流れを説明するとパニックになりがちですが、弊社ではお客様に購入からお引渡までの流れを書面にてお渡しし今後進んでいく過程、また現在の状況を照らし合わせながら進行していきます。ご不安な点は納得いくまでご質問ください。誠心誠意お応えいたします。 (担当: 武藤義行 / (株)カーサデザイン )

  • A

    意外と多くある購入後の手続き

    引越し業者の手配・近隣住民への挨拶は皆さん思いつきますが、忙しい中で意外と忘れがちなのが、水道・電気・ガスの開栓手続きや住所変更(金融機関や郵便局・カード会社・運転免許証等)の手続きです。また、中古の物件を購入されたお客様の場合、一番大事なことは室内の設備関係の作動チェックをしなければなりません。通常は引渡し後1週間以内に発見された設備の不具合は売主様のご負担で修復する取り決めとなっています。 ( 大成有楽不動産販売(株)渋谷青山センター )

  • A

    購入契約締結後、速やかに住宅ローンの住宅ローンの本申込をする必要があります。

    購入契約締結後、速やかに住宅ローンの住宅ローンの本申込をする必要があります。その後、金融機関より本承認を取得できましたら、金融機関と金銭消費貸借契約を締結します。最後の締めくくりとなる決済・引渡日に融資の実行をおこない、融資金を売主様指定口座へ送金し、売主様より鍵の引き渡しを受けたら決済・引渡が完了致します。 ( 野村の仲介+虎ノ門センター野村不動産アーバンネット(株) )

  • A
    間嶋 登志雄

    確定申告は忘れずに

    物件の引渡しが完了したら、翌年の2月16日から3月15日の間に確定申告が必要です。忘れると住宅ローン控除が受けられないなど良いことがありませんので、忘れず手続なさってください。その他、場合にもよりますが不動産取得税の納税書が届く場合があります。こちらでお調べすることもできますので、お気軽にご相談下さい。 (担当: 間嶋 登志雄 / 京急不動産(株)あすとウィズ蒲田店 )

  • A

    購入契約後は

    住宅ローンの本申込み→銀行との金銭消費貸借契約→融資の実行と同時に決済(最終残金のお支払いと引き換えに鍵の受領、登記申請)の手続きが必要になります。もちろん水道・電気・ガスの名義変更の手続きやお引越しの準備が円滑に取引が完了するようにスケジュール管理や段取りをさせて頂くのが当社スタッフでございます。ご不安を感じる事がないように事前に、ご説明して行きますのでご安心下さい。 ( 香陵住販(株)茨大前支店 )

  • A
    金井 春寿

    ご契約・住宅ローンの本申込み・残金決済(引渡し)の全てを専属担当がサポート致します。

    ご契約後は住宅ローンの本申込みや金銭消費貸借契約・残金決済などの事務手続きがございます。全てお客様の専属スタッフが対応させて頂きます。また、お引渡後、すまい給付金や住宅ローンを利用された方は確定申告をすることで住宅ローン控除を利用することもできます。詳細はスタッフまでお問い合わせ下さい。 (担当: 金井 春寿 / リードネクスト(株) )

  • A
    大塚 仁人

    お引渡しまでの行程表

    『住宅ローン本申込』『表示登記手続き』『火災保険の選定』『家具、カーテン選び、照明選び』『住宅ローンの契約』『ご決済』と目白押しですが、お客様がお忙しいのは重々承知しております。もちろんサポートさせていただきます。効率良くアナウンスさせていただきますのでご安心ください。 (担当: 大塚 仁人 / WHIZ REALTY(株) )

  • A

    確定申告や不動産取得税の還付の手続きなどです。

    不動産を購入した翌年の3月15日までに確定申告をしましょう。これを忘れてしまうと住宅ローンを組んだ方は、住宅ローン減税などの還付がされないなど、大変な事態になってしまいます。お手続きに関しては、弊社でもアドバイスさせて頂きますので、ご安心下さい。 ( (株)横尾材木店高崎店 )

  • A
    山之口 龍介

    【住宅ロ-ン】~【物件お引渡し】までサポ-トさせて頂きます♪

    住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください! (担当: 山之口 龍介 / 住宅情報館(株)伊勢崎店 )

  • A
    坂口 大輔

    手続きあります。

    契約後は、住宅ローンを利用する方は住宅ローンの手続きがあり、最終的には物件のお引き渡しと司法書士による登記手続きがあります。また住宅ローンを利用した方は翌年には確定申告が必要となります。その他、お引っ越しの後は公共料金の住所移転の手続きや各公共機関への名義変更の手続きが必要となります。 (担当: 坂口 大輔 / 三菱UFJ不動産販売(株)藤沢センター )

  • A
    野村 朋洋

    各種手続きがございます。

    売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き(水道・電気・ガス等)、役所手続き(住民票等)、税金関係手続き(不動産取得税等の軽減措置)等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 (担当: 野村 朋洋 / (株)アイナハウジング )

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