スタッフ紹介
コメント：前職はバーテンダーでした。家で簡単に作れて美味しいおつまみやカクテルなど秘密のレシピをこっそり教えます。家のことだけでなく、お酒のこともなんでもご相談ください。
- 名前：森 一容
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年齢：30代 業界経験：-
- 宅建
- 得意エリア-
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 結構いろいろとあるのでお忘れなく！
- 売買契約を締結し、手付金を支払います。次に、住宅ローンの申請手続きを行い、審査後に正式なローン契約を結びます。一般的には、残代金の支払いと引き渡しを同日で行います。残代金や各種諸費用を支払い、鍵を受け取ります。その際、司法書士を通じて所有権移転登記を行い、名義を変更します。その後は、引越しの作業です。引っ越し業者の手配やライフラインの契約変更を行います。また、免許証、銀行口座、クレジットカード等の住所変更手続きもあります。これらの手続きを順序よく進めることで、スムーズに新生活をスタートできます。ハッピーハウスでは、これらの手続きも丁寧にサポートいたしますので、安心してお任せください。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 売り先行と買い先行の両方で資金計画を考えておきましょう
- 買い替えをスムーズに進めるためには、まず、現在の住まいの正確な売却価格を把握するため、信頼できる不動産会社に査定を依頼しましょう。次に、購入予定の物件の条件を明確にし、優先順位をつけて効率的に物件を探します。売り買いがタイミング良く進むことは、ほとんどありません。必ず、売り先行と買い先行の両方で資金計画を考えておいてください。仮住まいの確保が必要な場合もあります。買い替えは、なかなか難しいのが現実です。信頼できる不動産会社と連携し、トータルサポートを受けることが成功の鍵だと思います。ハッピーハウスでは、買い替え計画のご提案も行なっております。買い替えをご希望の方は、ぜひご相談ください。
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 土地探しと注文建築の両方がきちんと噛み合うようにしてください！
- 土地を購入して注文住宅を建てる際のポイントです。まず、全体の予算を設定し、土地購入費用、建築費用、諸経費を含めた総予算を設定します。次に、希望するエリアで土地を探します。土地の広さ、形状、周辺環境、交通アクセスなどを確認し、地元の不動産情報に精通したプロのサポートを受けてください。信頼できる建築会社を選ぶことも重要です。複数の建築会社から見積もりを取り、施工実績や評判を確認し、納得のいく建築会社を選定してください。成功するポイントは、土地探しと注文建築の両方がきちんと噛み合うことです。予算、タイミング等で自分が理想としている暮らしが実現可能かどうかを判断してください。
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