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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 金融機関の融資条件などを考慮し、お客様が借り入れできる金額の目安をお伝えします。
物件探しを始めるにあたって、ご自身がどのくらいの価格帯の物件を購入できるのかわからないというのは、多くの方が抱える疑問です。ご安心ください。弊社では、お客様の収入、貯蓄、現在の借入状況などを詳しくお伺いし、無理のない資金計画を立てるお手伝いをさせていただきます。 (担当： 岩瀬 俊 / ノウス・シー(株) )
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新着 お気軽にご相談ください。今の家賃や支払いの希望額あると、よりご希望に沿った提案ができます。
よくある希望条件としては、【今の家賃より○万円多い（もしくは少ない）金額で支払いしたい】という希望をいただきます。その他は【月○万円／ボーナス時○万円以内で支払いたい】というご希望です。いずれの場合でも必要なご予算の算出はできますので、お気軽にご相談ください。ご相談の際には、 【源泉徴収票もしくは確定申告書、オートローン等のローン返済表】、 購入に当てても構わない貯金額（ご検討のうち最低限の金額で構いません）等をご持参・申告いただくとより正確にお答えできます。その他、金利を固定・変動にしたい、リフォーム・リノベーションをしたい、等の希望がありましたら、併せてご相談を承ります。 ( (株)長谷工リアルエステート本社営業センター新宿チーム )
購入予算が分からなくても大丈夫！ご相談ください
はい、もちろんご相談いただけます！不動産購入は、物件価格だけでなく、ローンの借入可能額や自己資金、諸費用などを考慮する必要があります。ウィンテートでは、お客様の収入やライフプランを踏まえ、無理のない資金計画をご提案いたします。住宅ローンのご相談や金融機関のご紹介も可能ですので、まずはお気軽にご相談ください！ ( (株)ウィンテート )
お客様の条件に応じて変わってくるのでお気軽にご相談ください。
もちろんおまかせください！お客様の現在のご収入や勤続年数、既存のローン等のお話を聞いた上でまずはどれぐらい借りられるかの計算その上で適切な物件のご提案ができます。ご不安であれば物件を見つけるよりも先に住宅ローンの仮審査をし、その結果を元に一緒に物件を探すこともあります。ただし、借りられるからと言ってその金額で決めてしまうのは危険が伴う事もあります。借りられる事と払っていける事はイコールになりえません。ほんとにお支払いがで切るのかも含めてお話ができればと思いますので、まずはお気軽にご相談ください。 (担当： 福内和彦 / (株)バースランド太田支店 )
お客様の条件をお聞きして、シュミレーションいたします。
お客様の年収や毎月のご返済額、自己資金などからローンのお借入れ出来る限度額をシュミレーションいたします。 ( 上総屋不動産(株)販売センター )
予算の不安も即解決！数分で借入可能額を算出
もちろん、ご相談いただけます！「いくらくらいの物件が買えるのかわからない…」という方も、簡単な情報をお聞きするだけで、数分で借入可能額をお答えできます。去年のご年収と既存の借入（月々の支払額・残債額）を教えていただければ、金融機関の審査基準をもとに概算の借入可能額を算出。また、月々の希望支払額をお伝えいただければ、その範囲内で無理のない借入額もご提案できます。さらに、現在の家賃を基準に「同じ支払いペースで購入できる物件価格」もすぐに算出可能。無理のない資金計画を立てるお手伝いをいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください！ (担当： 渡井 直樹 / ひがし海岸不動産 (株)FREE LIFE茅ヶ崎営業所 )
資金計画も藤和ハウスにお任せ下さい！
「いくら位の物件が購入できるのか？」「住宅ローンはどの位借りられるのか？」「月々の支払いがどのくらいになるのか？」などにつきましても、弊社の経験豊富なスタッフが、お客様からのご要望をお伺いしながら、ライフスタイルに合わせた「ローンシュミレーション」や「資金計画」をご提案させて頂きます。 (担当：藤和ハウス 朝霞店 / (株)藤和ハウス朝霞店 )
住宅ローンアドバイス比較検討しながらご案内致します！
ご収入に応じて、月々の支払予算に応じて、ご提案させて頂きます。当社は住宅ローンの取扱い件数が豊富な為、お客様にあった金融機関とのマッチングをお手伝い致します！ (担当： 佐藤拓海 / (株)マッケンジーハウス厚木支店 )
無理のないご返済計画をご提案いたします。
ひだまりハウスには、「ファイナンシャルプランナー」の資格保有者・「金融機関」に従事していた経験のあるスタッフがおりますので、安心してお気軽にご相談くださいませ。 (担当： 松本 晃岳 / (株)ひだまりハウス熊谷支店 )
新居で暮らし始めてどのような暮らしをご想像されていますか？
ご相談をいただくお客様から「月々幾らの支払いになる？」「幾らまで住宅ローンが組めるの？」などご質問をいただきますが、適正な物件の価格は、世帯年収のほか、ご年齢、ご家族構成、また、お客様のライフスタイル等さまざまな角度から検討する必要があります。まずはお客様の「無理のない月額負担」を担当者にお伝え下さい。お客様お一人おひとりのご希望条件に沿った物件のご紹介、最適な住宅ローン商品のご紹介をさせていただきます。 ( ピタットハウス稲毛穴川店(株)Hale・CORP )
もちろんお気軽にご相談下さい。
家探しの第一歩と言っても過言ではない資金計画の相談はお気軽にご相談ください。専門のFPも在籍しておりますので、お客様の支払い計画の安全性についても詳しくご相談いただけます。ご自身の予算の把握が出来てからからが家探しスタートです。年齢や家族構成、ご収入状況によってもご予算は変わると思いますので、なんでもお気軽にご相談ください。その際には、源泉徴収票・免許証・保険証・現在の借り入れが分かる書類などもお持ちいただけるとお話がスムーズです。 (担当： 大久保 心平 / センチュリー21(株)リレーション海老名中央店 )
もちろんです！ただし…
「いくらの物件が買えるのか」は、お客様が「毎月いくらなら（ローンを）ご負担無く返済できるか」がとても大切なので、お客様のプライベートに少し立ち入ったお話が必要です。具体的には「ご職業」「年収」「他に借りているローン」など…対面が難しい、直接会うのは抵抗がある場合、お電話でも大丈夫です！逆に、メールに（生活の事を）書くのは気が引ける…という場合は、ぜひ来店予約をお勧めいたします！ (担当： 成田 / 香陵住販(株)つくば天久保支店 )
お任せください！！
もちろんです！住宅ローンを組まれる場合、一番大切なのは月々いくら払えるか？（余裕をもって）です。無理は禁物です！一人一人のお客様にあったご提案をさせていただきます。 ( ヒーロー不動産(株) )
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住宅購入資金計画
家づくりカウンターでは、住宅購入の資金計画にかなり時間を割いてご提案いたします。住宅ローンの市況感から始まり、FP保有スタッフによる購入や今のお住まいのままのシミュレーション、銀行様への事前審査なども可能です。ただローンが組める金額が買っていい金額ではございません。収入事情は銀行審査で見られますが、ご家庭によって異なる支出事情は見られません。そのため借りられる金額と返せる金額は必ずしも同じとは限りません。とはいえ今の家計で払える金額でご希望の物件が確実にご購入できるという話でもございませんので、家づくりカウンターでは様々なパターンを考えつつご希望をより具体的にしていきます！ (担当： 佐々木陸 / (株)GREENINE家づくりカウンター ゆめが丘ソラトス店 )
お話を聞いた上で、お客様に合ったご予算をご提案いたします。
ご希望の毎月のご返済額やご収入などから最適なご予算を提案いたします。 (担当： 佐藤 広顕 / (株)リビングライフ東戸塚センター )
是非、弊社にご相談ください。
ご年収やご勤務先等の情報を頂ければ机上でもローン借入額のご案内ができます。物件によって必要になる諸経費が変わりますので、是非お気軽にご相談ください。 (担当： 笠原 慎二郎 / (株)真誠不動産 )
相談可能でございます。
お客様によって借入出来る金額は異なりますのでその際はお気軽にお問い合わせください。弊社は取扱銀行店が多いため、引き出しがとても多いです！必ず、『相談してよかった』と思っていただけるよう最善の提案をさせていただきます！ (担当： 鈴木 信也 / センチュリー21(株)埼玉ハウス )
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知っておきたいこと上位に入るのがこの質問！
当然、ご自身がどのくらいの物件をご購入できるか気になりますよね。当社ではしっかりお客様から内容を把握させていただいた上で、ご購入できる月々のご予算を算出しご提示いたします！ ( (株)リブホーム )
いつでも受け付けております！
物件購入の最初のスタートは予算を決めていく所からです！わかりやすく丁寧に資金計画をご説明させて頂きますので一緒にご予算を決めていきましょう！！ (担当： 小野寺 涼 / (株)サンエフホーム )
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ライフプランのご相談や資金計画のご提案までお手伝いします。
不動産購入を検討する際、資金計画の明確化は非常に重要です。弊社では、お客様一人ひとりに合わせたプランをご提案し、購入に必要な総額や借入可能額、返済計画などを詳しくご説明いたします。また、ご希望に応じて無料ライフプラン相談も実施し、長期的な視点から無理のない購入金額を設定します。こうして確立した計画を基に、内見や購入プロセスを進めていただけます。どのような進め方が最適かをじっくりお話しし、お客様が安心して進められるようサポートいたします。 (担当： 伊村 善志郎 / リゴ不動産 (株)ReGo )
当社にお任せください。
お家を購入するにあたり、皆様が一番気になる所かと思います。しかし、購入するか分からない段階で、個人情報を伝えるのも・・とお悩みの方もいらっしゃると思います。当社では、大体のご年収とローンで借りている金額＋月々の返済額を教えて頂ければアドバイス可能です。また、金融機関窓口への相談も当社から可能です。※正確な借入可能額をご希望の場合は【前年のご年収、自己資金額、ローンの返済表、所有しているカード類】等の情報が必要です。 (担当： 井上 浩次 / KUMA HOUSE )
弊社の住宅ローンアドバイザーによる専任スタッフがご提案いたします。
弊社の住宅ローンアドバイザーは、何れも（財）住宅金融普及協会に登録されています。多様化する金融商品の中から最長３５年に及ぶ住宅ローンを選ぶ事は、不動産を選ぶ事以上に重要であり、ご提案する弊社にとって、 深い見識と大きな責任を以って臨まなければならない大切な仕事だと考えます。新規ご購入の方、既存の住宅ローンが残っている状態でお買替えの方、または転職まもない方など、一人一人異なるご事情に合わせて、最良の住宅ローンをご提案いたします。 ( アムティック(株)西東京支店 )
お気軽にご相談下さい！
お客様の資金計画についても試算可能です！ ( (株)三光土地販売 )
購入可能な物件価格
お客様のご年収や月々のお支払い希望額によって購入可能な物件価格を算出させていただきます。また、ご家族構成やライフプランによって価格を抑えたご提案もさせていただきます。 (担当： 渡邉 紘平 / TRECE(株) )
資金計画
不動産を購入する上で資金計画は大変に重要です。お客様のご収入、資産状況等をお伺いさせて頂き、無理なくご返済が出来る資金計画をご提案させて頂きます。まずはご相談だけでも結構ですので、お気軽にお問合せください！ (担当： 柳澤 健一 / 彩西不動産(株) )
もちろんお気軽にご相談ください。
ご購入に当たっては資金計画を立てておくことが重要です。物件のご購入のことだけでなく、将来のイベントを考慮したライフプランを立てていただくためにファイナンシャルプランナーによる無料相談もご活用いただけます。お気軽にご相談ください。 (担当： 竹部 麟 / 三菱地所ハウスネット(株)浦和営業所 )
もちろんご相談を承ります。
お客様の年齢や年収、勤続年数などから、購入可能金額の予算を算出いたします。月々いくらの支払いであれば無理がないか確認していきましょう。 (担当：（株）エフステージ / (株)エフステージ )
必要書類等なしで、電話やメールでも相談可能です！
最近では、ネットでどのくらい借入できるかシュミレーションできるページもございます！不動産会社の営業電話が面倒だな、時間を取られるなという方は、インターネットで「住宅ローン シュミレーション」と検索をかけると、「ご年収と借入期間」または、「支払い可能金額 月々〇〇〇〇円」を入力するだけで、いくら借入できるか確認ができます！おおよそ、いくらぐらいの物件が買えるかはイメージするのに便利かもしれません。私どもは、シュミレーションでは出せない、経験的なご回答ができるため、ご不安点、ご不明点があるお客様や、ある程度具体的に聞きたかったり、物件提案と合わせてご相談を受けたいお客様含め、お気軽にご相談ください (担当： 後藤 良弥 / (株)アイリスホーム )
何でもご相談ください！全力でサポートさせていただきます！
ご相談をいただいた際、まずは無理のない範囲での価格を一緒に探していき様々な条件の中でお客様に最適な金融機関をご提案させていただきます！ (担当： 赤城 準平 / ダイワホーム(株) )
なんでもご相談下さい。
諸経費の金額の内訳や最終的にいくらの金額になり毎月の支払いはいくらになるかなどなんでもご相談下さい。 (担当： 三浦 孝太 / (株)ヤマトサービス )
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