アムティック(株)西東京支店の不動産購入Q&A

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  新着 それぞれのメリット＆デメリットを整理しましょう。

  新築住宅は、初期費用が高いケースが高いケースが多いですが、住宅ローン減税や不動産取得税などの税制面の優遇が大きいので、ランニングコストを低く抑えることができます。  また、中古住宅の安さや広さは魅力的。しかし、リフォーム規模が予測できないなど、不確定要素もあります。購入時には、購入費用だけではなく、建て替え時期の自分の年齢と借入可能な資金、貯蓄可能な自己資金についても合わせて計画をすることをオススメします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  新着 将来像によって、選択する家の条件も変わってきます。

  ■将来像・住み替えた家に永住する ⇒長く住める家・資産として所有している⇒賃貸しやすい家・さらなる住み替えを行っている⇒売却しやすい家 このように、住み替える家を考えるときには、将来像から見た視点をもつことがとても重要です。動機と一緒に自分達の将来像で、自分たちにとって最適な家の姿が見えてきますよ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  新着 お客さまのご都合に合わせてお時間を調整しご提案いたします。

  お客様より事前にある程度のご希望条件などをお聞かせいただきます。その中でご紹介できる物件をご用意させていただきます。多くのお客様は、おおよそ2時間程度のお時間の中で、私どもよりご提案させていただく物件のご説明から、現地ご案内をさせていただいております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  新着 ご安心下さい。弊社ではメールでの物件紹介を行っております。

  物件紹介はもちろん、ご案内のご予約から、物件に関してのご質問などメールでの対応を中心に行っております。また、「小さなお子様がいらっしゃるご家族」や「仕事が不規則で帰宅時間が遅いご夫婦」もご安心下さい。お時間をご指定頂き、ご連絡させていただく事も可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  新着 Ｅｍａｉｌて販売パンフレットはもちろん、現地写真も含めた資料をお送りします。

  ＰＤＦファイルにて物件資料のご送付をさせて頂きます。またご郵送(ご自宅・ご勤務先)などご指定頂ければ、当日午前中のお問い合わせであれば、都内に限り翌日の午後便により到着いたします。ご希望方法等、お気軽にご指定下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  新着 （財）住宅金融普及協会の住宅ローンアドバイザーに登録されています。

  弊社の住宅ローンアドバイザー(ローン専任スタッフ・営業スタッフ)は、何れも（財）住宅金融普及協会に登録されています。多様化する金融商品の中から最長３５年に及ぶ住宅ローンを選ぶ事は、不動産を選ぶ事以上に重要であり、ご提案する弊社にとって、 深い見識と大きな責任を以って臨まなければならない大切な仕事だと考えます。新規ご購入の方、既存の住宅ローンが残っている状態でお買替えの方、または転職まもない方など、一人一人異なるご事情に合わせて、最良の住宅ローンをご提案いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  新着 弊社の住宅ローンアドバイザーによる専任スタッフがご提案いたします。

  弊社の住宅ローンアドバイザーは、何れも（財）住宅金融普及協会に登録されています。多様化する金融商品の中から最長３５年に及ぶ住宅ローンを選ぶ事は、不動産を選ぶ事以上に重要であり、ご提案する弊社にとって、 深い見識と大きな責任を以って臨まなければならない大切な仕事だと考えます。新規ご購入の方、既存の住宅ローンが残っている状態でお買替えの方、または転職まもない方など、一人一人異なるご事情に合わせて、最良の住宅ローンをご提案いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  新着 些細なことでもご希望条件は少しでも多くお聞かせ下さい!!

  まずは弊社の担当させていただくスタッフが、お客様の目線で見れることが大切です。その為、少しでも多くご要望をお聞かせ下さい。完成している新築住宅・建築中の施工現場、更地の状態のものから、一般的に「未公開物件」等と言われるＷＥＢ広告がなされない新規情報など、様々な情報から物件紹介のご提案をさせていただき、ご一緒に比較・検討させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  新着 「ご売却」から「ご購入」まで、様々なニーズに対応できる環境を整えております。

  弊社では様々なニーズにお応えできる様、吉祥寺本店・高円寺支店・西東京支店との城西エリアを中心とした地元の情報ネットワークによる物件紹介はもちろん、お客様のペースや購入希望時期に合わせた物件紹介を行っております。また、弊社グループ会社である「リブレス株式会社」による新築住宅・宅地分譲の未公開情報やお買換えのお客様には【買取保証システム】により、安心でよりスムーズなお住み替えもご提案いたします。 　[　担当　：　-　]

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