住まいテラス フォーシーズン(株)の不動産購入Q&A

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  どちらもメリット・デメリットがありますので、ぜひご希望をお聞かせ下さい！

  立地やセキュリティー面を重視するならマンション、間取の自由度を求めるなら戸建など、お客様のご希望やライフスタイルに合わせて月々のお支払いを無理なく返済していける資金計画（お財布づくり）をしっかりお手伝いさせていただきます！ 　[　担当　：　庄司 多寿　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  それぞれの物件によって特徴や価格帯は異なります！

  弊社は土地や新築・中古戸建て、マンション等を扱っております。ですので、ご希望条件をお伺いしてお客様にぴったりの物件をご提案させていただきます！ 　[　担当　：　庄司 多寿　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です！

  不動産会社ごとに提案内容やサービスに違いがあるため、複数の会社にご相談いただくことで、ご自身により合った選択がしやすくなります。また、お住まい探しでは「担当者との相性」もとても大切なポイントです。信頼できる担当者と出会えるかどうかで、住まい探しの進めやすさも変わってきます。ただし、同じ物件に対して複数の会社へお問い合わせされると、思わぬトラブルになることもありますので、その点だけはご注意ください。弊社では豊富な物件情報に加え、きめ細やかなサービスでしっかりとお手伝いさせていただきます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。 　[　担当　：　木村 玲音　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  まずは土地の選定をおすすめします。

  建築会社さん選びは、理想の間取りを提案してもらったりデザイン性が素敵であったりと、聞いていてとても楽しいです。気になる土地にプランを入れてもらっている最中にその土地が売れてしまったケースは数えきれない程あります。次に良い物件が出てくるタイミングは明日かもしれませんし、ずっと先になるかもしれません。「あの時買っておけば...」と後悔しないためにも、いつでもご購入できる準備と新情報をしっかりキャッチできるようにしておきましょう。私達はご購入の事前準備のお手伝いと、鮮度の高い情報をいち早くお伝えする事に自信を持っておりますので、ぜひ一度お声がけ下さい。 　[　担当　：　黒田　丹衣奈　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  希望条件をたくさん考えてみましょう！

  まずはエリア・価格・土地(建物)の大きさや間取りなど希望条件をたくさん考えてみましょう。その中で絶対に叶えたいもの・あれば嬉しいもの・なくてもいいものを整理していくと条件が明確化していきます。...そうはいっても希望の条件を洗い出す事は中々簡単ではありません。そこで私達は、お客様へのご質問や会話を通して、条件の整理のお手伝いをさせて頂いております。「自分たちはこんな希望があったのか」と新たな気づきを得られる方も多いので、ぜひご相談ください。 　[　担当　：　黒田　丹衣奈　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  ぜひご相談ください！

  弊社では各銀行の特徴などをお伝えしながら、お客様一人一人に合った銀行選びのお手伝いからさせて頂いております。金利やローンの組み方など、気になる事は何でも聞いてください(^-^) 　[　担当　：　黒田　丹衣奈　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お電話はもちろん、LINEやメールでもご連絡いただけます。

  お客様のご都合に合わせて、便利な連絡手段で対応させていただきます。また、ご希望の時間帯があれば、できる限り調整させていただきますので、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　木村 玲音　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  もともとカフェを運営していた経験を活かし、店内はカジュアルで話しやすい店舗です。

  リラックスできる雰囲気づくりを心がけています。小さなお子さま連れでも安心してご来店いただけるよう、キッズスペースもご用意しております。店舗でしかご案内できない限定情報もございますので、ぜひ一度お気軽にお立ち寄りください！ 　[　担当　：　木村 玲音　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ご来店内容によりますが、目安としては1時間から2時間ほどです。

  ご相談だけなら1時間以内で終わることもありますし、実際に物件を見に行く場合は、もう少しお時間をいただくことも。お急ぎの場合や「今日は軽く話を聞きたいだけ」という方も、遠慮なくお知らせください。できる限りご希望に合わせてご案内させていただきます！ 　[　担当　：　三宅 修平　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  そういう場合は、ぜひご相談下さい！

  土地や中古、マンションなど希望条件にあった100点満点の物件を探すのは、すごく難しいです。ただ何かすることによってクリアすることや新着物件をいち早くお伝え出来ることで、お客様のご希望に合った物件が見つかる可能性はすごく高くなります！そのあたりもしっかりご提案させていただきますので、ぜひご相談下さい！ 　[　担当　：　三坂　健斗　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  お客様一人一人によって変わります。

  お客様一人一人によって、変わりますが早い方だと1件見て購入される方もいれば、10件見て購入される方もいらっしゃいます！お客様によってタイミングや物件の選び幅が変わってきますので、私達アドバイザーがしっかりお客様にあった物件をご提案させていただきます！ 　[　担当　：　三坂　健斗　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です！

  お忙しく、なかなかお電話が出来ない方はメールやLINE等でやり取りをさせていただいております！質問事項や気になる物件などあればお気軽にご連絡していただければと思います！ 　[　担当　：　三坂　健斗　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  しっかり計画を立てて、1歩1歩進めていく必要があります！

  買い替えは正直なところ、難易度は高めです！しっかり計画を立てて、1歩1歩進めていく必要があります！ポイントを押さえ、焦らず、着実に進めていくことが大事です！弊社では買い替えのお客さまのお手伝いもたくさん行っております。経験値でしっかりフォローしていきます！ 　[　担当　：　淺野　海紀　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  小さなお子様のご来店でも 過ごしやすいよう心掛けております！

  キッズコーナーや広めのお手洗いなど小さなお子様のご来店でも過ごしやすいよう心掛けております！ご家族でのご来店をスタッフ一同楽しみにしています(^-^) 　[　担当　：　淺野　海紀　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  しっかりご希望に沿った物件をご提案させて頂きます！

  カフェスタイルの店舗では、季節に合わせてチョイスした美味しいドリンクを飲みながらゆっくりお打ち合わせが可能です！大きなモニターを使って対面で打ち合わせすることでしっかりご希望に沿った物件をご提案させて頂きます！ 　[　担当　：　淺野　海紀　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  住んでから「こうしておけばよかった…」とならないように、内見ではいくつかポイントをチェック

  日当たり・風通し ： 明るさや空気の流れは意外と大事です。収納や間取りの使いやすさ ： 家具の配置など、実際の生活をイメージしてみてください。周辺環境 ： スーパーや駅までの距離、周囲の音や雰囲気、大通りからの道順なども確認してみてください。当日はスタッフが一緒にご案内しながら、見るべきポイントを丁寧にご説明しますので、初めての方もご安心ください！ 　[　担当　：　三宅 修平　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  はい、もちろんです！

  ご希望のエリアや間取り、ご予算などをお聞かせいただければ、ご希望に合った物件をご提案します。まだ条件がはっきりしていなくても、一緒に整理しながらお探しできますので、お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　三宅 修平　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  予算決めと、たくさん物件を見ていただくことがおすすめです！

  中古物件をご購入の際はご予算決めと、たくさん物件を見ていただくことがおすすめです！ご予算を始めに決めることで安心したお家探しや、ご予算内で可能なことなどをリフォーム業者さんと一緒に考えていけると思います！中古物件を購入してリフォームするお客様のお手伝いもたくさんさせていただいておりますので、是非ご相談ください！ 　[　担当　：　赤星　裕介　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  お客様のご要望に合わせてお手伝いさせていただきますので、お気軽に仰ってください！

  倉敷市をメインに約1600件の物件をご紹介しています。その他気になるエリアがございましたら、お客様のご要望に合わせてお手伝いさせていただきますので、お気軽に仰ってください！ 　[　担当　：　赤星　裕介　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  お客様に合った銀行のご紹介や返済計画のお手伝いをさせていただきます！お気軽にご相談ください

  住宅ローンの借り入れ可能額の目安はご年収の6倍～最大10倍といわれています。但し、借りれるお金と返していくお金は全く別物になります！お客様に合った銀行のご紹介や返済計画のお手伝いをさせていただきますので、お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　赤星　裕介　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る