フローレンス長束ビューステージ 1990万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

新着

1990万円

広島県広島市安佐南区

ＪＲ可部線「安芸長束」歩13分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)富士不動産販売

TEL：0120-322882 【通話料無料】

エリア情報

◆長束西2丁目
◆9/10階！リノベ済！東向き
◆ご内覧のオンライン予約可

●12/10NEW◆新規掲載しました

◎2025年12月リノベーション完了
◎長束西小学校・長束中学校徒歩13分　こども園12分　安心の子育て環境♪
◎駐車場5600円～10100円/月（空き状況、車種等お問い合わせください）

◇月々のお支払い
融資額1990万円お借入れ　金利0.6％　期間40年　変動　弊社紹介金融機関　の場合
月々46642円　ボーナス払い0円

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

眺望を遮る建物がなく、大変見晴らしが良いバルコニーです。

当日のご見学も可能でございます！お気軽にお問い合わせください。

現地（2025年12月）撮影

現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
3LDK、価格1990万円、専有面積68.58m²、バルコニー面積14.92m²
現地（2025年12月）撮影

着順申込受付中♪家賃を払うよりマイホームを取得して資産形成可

現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影

頭金・ボーナス払い0円可♪お客様それぞれに合った資金プランでご提案致します

現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / フローリング張替 / 平面駐車場 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / エレベーター / 駐輪場 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

プレゼント情報

◇◆◇弊社限定！ハズレ無し！新生活応援キャンペーン実施中◇◆◇
「ガラポン抽選で商品券（3万円分、5万円分、10万円分のいずれか）」をプレゼントいたします。

●期間
2025年12月末までにご成約の方が対象です。
※商品画像はイメージです。
詳しくは担当者まで

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

物件名	フローレンス長束ビューステージ
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	134戸
専有面積ヒント	68.58m²（20.74坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.92m²
所在階/構造・階建ヒント	9階/RC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1998年3月
住所	広島県広島市安佐南区長束西２-33-4 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ可部線「安芸長束」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ可部線「下祇園」歩29分 [ 乗り換え案内 ] バス「広島文化学園」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)富士不動産販売HP （株）富士不動産販売インスタグラム担当者LINE
担当者より	担当者宅建向井年齢：40代業界経験：19年 20代は新築マンションを販売していました。29才のとき注文住宅を購入、その後約10年で売却、現在は建売住宅を購入し居住中です。ご購入時もご売却時もお客様の気持ちに寄り添いライフプランをご提案致します。	【この物件について】当日のご見学も可能でございます！お客様にとって、一生に一度のお買い物を、ご縁を大切に、全力でサポートさせていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください！　担当　向井　直通090-2787-5174 【得意エリア】広島市廿日市市安芸郡東広島市
お問い合せ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（10）第005935号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

周辺環境

マルシェー長束店まで768m
イオンモール広島祇園まで2512m
セブンイレブン広島山本4丁目店まで1212m
マツモトキヨシ広島長束店まで1435m
広島市立長束中学校まで991m
広島市立長束西小学校まで970m
医療法人メディカルパーク野村病院まで2639m
山本郵便局まで1122m
広島信用金庫長束支店まで988m

スーパー

マルシェー長束店：徒歩10分（768ｍ）
スーパー

マルショク山本店：徒歩15分（1195ｍ）
スーパー

フレスタ長束北店：徒歩18分（1413ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール広島祇園：徒歩32分（2512ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島山本4丁目店：徒歩16分（1212ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島山本1丁目店：徒歩17分（1310ｍ）
コンビニ

ローソン広島山本七丁目店：徒歩20分（1530ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ広島長束店：徒歩18分（1435ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ山本店：徒歩17分（1293ｍ）
ホームセンター

エディオン祇園山本店：徒歩12分（925ｍ）
中学校

広島市立長束中学校：徒歩13分（991ｍ）
小学校

広島市立長束西小学校：徒歩13分（970ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園ロータスプリスクール長束（分園）：徒歩12分（906ｍ）
幼稚園・保育園

山本保育園：徒歩17分（1331ｍ）
幼稚園・保育園

広島市立山本幼稚園：徒歩16分（1265ｍ）
病院

医療法人メディカルパーク野村病院：徒歩33分（2639ｍ）
郵便局

山本郵便局：徒歩15分（1122ｍ）
銀行

広島信用金庫祇園支店山本出張所：徒歩18分（1402ｍ）
銀行

広島信用金庫長束支店：徒歩13分（988ｍ）
銀行

JA広島市祇園支店：徒歩24分（1853ｍ）
公園

祇園ケ丘緑地：徒歩8分（593ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

フローレンス長束ビューステージ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	3290円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万4500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	68.58m²（20.74坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.92m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1998年3月
所在階ヒント	9階	向きヒント	東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：向井

共通概要

所在地	広島県広島市安佐南区長束西２-33-4	交通	ＪＲ可部線「安芸長束」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ可部線「下祇園」歩29分 [ 乗り換え案内 ] バス「広島文化学園」歩2分
総戸数ヒント	134戸	構造・階建てヒント	RC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（5600円～1万100円／月）

物件の特徴

支払い例

1990万円中古マンションの場合

毎月（年１２回）46642円　ボーナス時加算0円

価格1990万円、頭金0円、借入額1990万円

年利0.6％　変動金利　返済期間40年

弊社紹介金融機関　変動金利　団信込　融資手数料型　令和7年12月お借入れの場合
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞広島県知事（10）第005935号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)富士不動産販売〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20
問い合わせ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：広島県知事（10）第005935号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
広島県知事（10）第005935号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)富士不動産販売
〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20

問い合わせ先

(株)富士不動産販売

TEL：0120-322882 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 広島県知事（10）第005935号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月15日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

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	都道府県・市区郡
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	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。