令和8年1月下旬室内改装完了予定
改装内容はお尋ねください
【おすすめポイント！】
◆南向きのため日当たり良好です
◆ペット飼育可能なマンションです（規約有）
◆オーシャンビューのリビングは眺望良好です
◆水廻り（キッチン・トイレ・浴室・洗面台・フローリング・クロス交換予定）
◆二重サッシに改装予定です
◆管理費・修繕積立金の合計額が比較的低額のマンションです
◆井口台小学校まで徒歩約7分、井口台中学校まで徒歩約14分
3LDK、価格1688万円、専有面積74.46m2、バルコニー面積12.4m2
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現地（2025年11月）撮影
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現地（2025年11月）撮影
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現地（2025年11月）撮影
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共用部
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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南面バルコニー
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ペット相談
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高台に立地
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エレベーター
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駐輪場
/
バイク置場
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
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物件名
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井口台パークヒルズ・センターコート | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1688万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
113戸 |
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専有面積
|
74.46m2（22.52坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.4m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/SRC14階地下1階建一部RC |
完成時期（築年月）
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1992年3月 |
| 住所 |
広島県広島市西区井口台３-35-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宮島線「井口」歩28分
ＪＲ山陽本線「新井口」歩26分
広電バス「井口台パークタウン」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
広島市中区出身！西区在住！営業所で一番の【フットワーク】で不動産のお悩みを解決していきます！！スピードは誰にも負けません！【主な社内実績】・令和4、5年度通期 個人成績：全国、優秀賞！！
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【この物件について】
不動産のことなら、「近鉄の仲介」 0120-901-152 【担当：瀬尾】 までお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
東区/安芸区/安芸郡/呉市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-901152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋広島五日市店：徒歩41分（3235ｍ）
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオ広島アルパーク店：徒歩28分（2193ｍ）
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ショッピングセンターアルパーク北棟：徒歩28分（2185ｍ）
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スーパーフジ井口店：徒歩13分（1003ｍ）
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スーパーアルゾ井口台店：徒歩14分（1042ｍ）
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スーパーフレスタ美鈴が丘店：徒歩48分（3834ｍ）
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コンビニファミリーマート広島井口台店：徒歩12分（893ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島井口台1丁目店：徒歩18分（1382ｍ）
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コンビニファミリーマート井口鈴が台店：徒歩18分（1426ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイフジ井口店：徒歩13分（1005ｍ）
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ドラッグストアウォンツ皆賀店：徒歩23分（1788ｍ）
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ドラッグストアウォンツ八幡店：徒歩39分（3073ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー五日市店：徒歩38分（3033ｍ）
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高校・高専広島市立美鈴が丘高校：徒歩59分（4660ｍ）
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高校・高専私立広島修道大学ひろしま協創高校：徒歩29分（2292ｍ）
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高校・高専広島県立広島井口高校：徒歩33分（2631ｍ）
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中学校広島市立井口台中学校：徒歩14分（1105ｍ）
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小学校広島市立井口台小学校：徒歩7分（508ｍ）
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幼稚園・保育園井口台シオン幼稚園：徒歩13分（979ｍ）
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幼稚園・保育園ひろみ幼稚園：徒歩19分（1471ｍ）
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幼稚園・保育園聖モニカ幼稚園：徒歩25分（1933ｍ）
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病院三篠会重症心身障害児施設鈴が峰：徒歩22分（1741ｍ）
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病院広島中央保健生活協同組合生協さえき病院：徒歩40分（3147ｍ）
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病院医療法人社団更生会こころホスピタル草津：徒歩25分（1985ｍ）
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郵便局広島井口台郵便局：徒歩11分（871ｍ）
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郵便局広島井口郵便局：徒歩26分（2034ｍ）
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郵便局広島井口西郵便局：徒歩29分（2259ｍ）
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公園井口台公園：徒歩5分（362ｍ）
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公園鈴が峰公園：徒歩26分（2003ｍ）
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公園美鈴が丘中央公園：徒歩53分（4170ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-901152
井口台パークヒルズ・センターコート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1688万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
全体積立金：4000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.46m2（22.52坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.4m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1992年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：瀬尾 洋平 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市西区井口台３-35-3 | 交通 |
広島電鉄宮島線「井口」歩28分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
113戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（7000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
◆月々4万円台からのお支払
■毎月返済 約46672円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し
■価格／1688万円 頭金／0万円 借入額／1688万円の場合（諸費用を自己資金で出した場合）
■変動金利(年利)0.875%（店頭表示金利・年利3.125％より-2.25%の場合）、35年・元利均等返済（令和7年11月現在）
- ●金融機関/もみじ銀行
●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、もみじ銀行の
店頭金利より-2.25%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。（令和7年11月現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-901152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)青木建設他2社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
78907450
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
