【当方売主の為、仲介費用無料！】駅近＆生活便利な好立地◎
■備前西市駅前まで徒歩2分・最寄りバス停まで徒歩5分
通勤・通学もラクラク！毎日の移動が快適です♪
■車で5分以内に生活施設が充実！
マルナカ・業務スーパー・ザグザグ下中野店が近く、日々のお買い物も便利！
■4階・3LDKのゆとりある間取り
家族みんなが快適に過ごせる広さで、リビングや居室も明るく開放的！
■4階住戸で外からの視線や車の音も気になりにくく、日々の暮らしがより穏やかに♪
《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》
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ご案内は
ハウスドゥ 岡山南
0800-666-2103
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--おすすめPOINT--
☆駅・バス停も徒歩5分圏内にあり便利な立地！
☆周辺にスーパーやドラッグストアも充実！生活利便◎
☆4階につき、視線が気になりにくく、採光も確保しやすい！
◆ 現地ご見学のお問い合わせは、ハウスドゥ岡山南 【0800-666-2103】 までご連絡下さい♪ ◆
マンション内に公園があるので、小さなお子様を安心して遊ばせられます！
さらに小学校まで徒歩10分圏内というのも大きな魅力のマンションです◎
広々としたバルコニーからは開放感のある景色が広がります！
洗濯物も気持ちよく乾き、晴れた日には家族でブランチを楽しむなど多目的に使える空間です♪
約12帖のゆったりとした空間が確保されたリビング！
家族団らんの中心となるこの場所で、週末はみんなでくつろいだり、お子様がおもちゃを広げたりできますね♪
来客用のお部屋としても重宝する和室です！
床の間のスペースには、お子様の作品や季節の飾りを置いても素敵ですね！
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3口コンロ完備で、忙しい朝も調理がはかどります！
広々とした作業スペースで、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめますね♪
こちらは洗面脱衣所です！洗濯機置き場と洗面台があり、毎日のルーティンをこなす空間！
最新の洗面化粧台にリフォームすれば、朝の準備も快適になりますね◎
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【光を取り込む窓！明るいプライベート空間】
大きな窓から光を取り込める洋室です！プライベート空間として、ご夫婦の主寝室にも、お子様の勉強部屋にも最適！
窓の改装でさらに明るく快適な空間にできます◎ -
【心安らぐ和の空間！多用途に使える一室】
落ち着いた雰囲気の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝や遊び場としても最適！
大容量の押入れは、家族の荷物もすっきり収納できます◎ -
【大容量のクローゼット！すっきり片付く子供部屋に】
広々とした大容量の収納力！
おもちゃや洋服がすっきり片付き、お子様の成長に合わせていつでも清潔で広いお部屋をキープできますね！ -
【各部屋への動線◎！間取りの自由度も魅力】
生活動線がスムーズな間取りです！
リフォームでLDK一体の開放的な空間にするなど、ご家族の成長に合わせて間取りの変更も検討できるのが嬉しいポイントです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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当社は、岡山市南区を中心として、お家を買いたい、売りたい、リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています！
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗や物件へ行くことなく、パソコンやスマートフォンなどのビデオ通話で物や資料を見ながら営業担当者に相談することができます。コロナ渦で外出が不安な方も安心して頂けるサービスとなります。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間は特にございません。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。 【受付時間：10時00分～17時00分（土日対応可）】 ・一部機種やご利用のインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・オンライン接客、オンライン内見に費用はかかりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合があります。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。 ・通信内容や回線状況の状況によりご利用いただけない場合がございます。 ・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見時の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問合せから随時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様全員 お気軽にお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
□■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□
(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！
(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！
≪無料通話：0800-666-2103≫
【資金計画・住宅ローンのご相談】
-ファイナンシャルプランナー在籍！
-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！
-住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！
【中古×リフォーム】
-建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます！
-中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能！
【ご売却】
-売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
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◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆
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プレゼント情報
グループ会社・牛窓TARIが手掛けた美味しいフィナンシェ (10個入り) をプレゼント！
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理想のお家探しをサポートし、
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物件詳細情報
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物件名
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【当方売主の為、仲介費用無料！】移動も買物もスムーズ◎ライオンズマンション西市駅前 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
40戸 |
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専有面積
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77m2（23.29坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.03m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年2月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区西市 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩2分
ＪＲ宇野線「大元」歩28分
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
おうち探しの第一歩は、実際に見て・感じることから♪SUUMOの【見学予約】ボタンから日時指定で簡単にご予約いただけます！ハウスドゥ岡山南ではおうち購入に関するすべての手続きをサポートいたします♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-6662103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005693号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件資料の他にご購入のコツや流れ等のパンフレットも一緒にお渡ししております♪お気軽にご相談ください♪ |
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周辺環境
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わたなべ生鮮館下中野店まで870m -
マルナカ芳田店まで929m -
業務スーパー下中野店まで1041m -
セブンイレブン岡山西市駅前店まで220m -
ローソン岡山西市店まで349m -
くすりのレデイ西市店まで529m -
ザグザグ下中野店まで862m -
くすりのラブ下中野店まで945m -
御南公園まで1381m
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ショッピングセンターつるやゴルフ岡山店：徒歩6分（451ｍ）
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ショッピングセンターライトオン岡山西市店：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンター岡山モール：徒歩12分（889ｍ）
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スーパーわたなべ生鮮館下中野店：徒歩11分（870ｍ）
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スーパーマルナカ芳田店：徒歩12分（929ｍ）
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スーパー業務スーパー下中野店：徒歩14分（1041ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山西市駅前店：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニローソン岡山西市店：徒歩5分（349ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山西市店：徒歩9分（644ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ西市店：徒歩7分（529ｍ）
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ドラッグストアザグザグ下中野店：徒歩11分（862ｍ）
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ドラッグストアくすりのラブ下中野店：徒歩12分（945ｍ）
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ホームセンターホームセンタータイム西市店：徒歩9分（719ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド岡山本店：徒歩16分（1243ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド岡山下中野店：徒歩12分（882ｍ）
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幼稚園・保育園ニチイキッズ西市保育園：徒歩6分（430ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立芳明幼稚園：徒歩9分（690ｍ）
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幼稚園・保育園第二宝島保育園：徒歩12分（951ｍ）
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郵便局岡山西市郵便局：徒歩8分（612ｍ）
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郵便局岡山芳田郵便局：徒歩17分（1328ｍ）
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銀行トマト銀行西市支店：徒歩6分（438ｍ）
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銀行JA岡山芳田支所：徒歩8分（611ｍ）
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銀行おかやま信用金庫辰巳支店：徒歩21分（1629ｍ）
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警察署・交番岡山南警察署：徒歩24分（1866ｍ）
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公園御南公園：徒歩18分（1381ｍ）
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公園当新田公園：徒歩21分（1623ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～17:00
□■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□
(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！
(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！
≪無料通話：0800-666-2103≫
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【ご売却】
-売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
-買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します！
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設備仕様
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オートバス
【便利な追い焚き機能付き！いつでも温かいお風呂を】
追い焚き機能があれば、ご家族それぞれの入浴時間に合わせていつでも温かいお風呂に入れます！寒い日も安心です！ |
モニター付インターホン
【安心の子育てを支えるモニター付インターホン】
来客を映像で確認できるTVモニター付きインターホンです！ ご家族の安心安全をしっかりと守ります！駅近でもセキュリティは万全です！ |
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【当方売主の為、仲介費用無料！】移動も買物もスムーズ◎ライオンズマンション西市駅前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 □■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□ (1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～ 内容：おうちの買い方説明+物件見学 「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ (2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～ 内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！ しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ (3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～ 内容：気になる物件のご見学（複数見学可能） お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！ 上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」 「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！ まずはお気軽にお問い合わせください！ ≪無料通話：0800-666-2103≫ 【資金計画・住宅ローンのご相談】 -ファイナンシャルプランナー在籍！ -気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！ -住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！ 【中古×リフォーム】 -建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます！ -中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能！ 【ご売却】 -売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ -買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します！ ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77m2（23.29坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.03m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1990年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：酒井 雄大 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市南区西市 | 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
40戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
月額：４０，９０９円
（ボーナス払い無）
借入額：１，６８０万円
年利0.8％（変動金利）40年
- 別途諸費用が必要です。
諸費用につきましては、お気軽にお問合せください☆
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-6662103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78858203
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
