スターヒルズ己斐東 2680万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

2680万円

広島県広島市西区

ＪＲ山陽本線「西広島」歩5分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)富士不動産販売

TEL：0120-322882 【通話料無料】

エリア情報

JR西広島駅徒歩5分
新生活応援／商品券贈呈
【迅速！丁寧！富士不動産販売】

◇11月末リフォーム完成！内覧可能です！
◇駐車場有（15000円/月）※空き状況要確認
◇ペット飼育可（管理規約有）

■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
■住宅ローン相談会も好評実施中
　お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します
■ご縁を大切に！全力でサポート致します

■株式会社富士不動産販売
■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）
■電話（082）292-6633
■ご質問やご相談等、何なりとお申し付け下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

シンプルなデザインと使い勝手の良さを両立したシステムキッチンを採用。日々のお手入れもラクチンです♪

◇リフォーム完了！内覧可能です♪◇お気軽にお問合せください◇

現地（2025年12月）撮影

現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
3LDK、価格2680万円、専有面積67.65m²、バルコニー面積9.25m² 和室→洋室にリフォーム済
現地（2025年12月）撮影

◇ペット飼育可（管理規約有）◇駐車場要確認◇

現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影

◇周辺施設も充実で便利で暮らしやすい立地です◇

現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ペット相談 / エレベーター

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時ご内覧・ご来店時に、ご自宅や最寄り駅等まで送迎いたします。お気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用3日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・広島市近郊にお住まいの方 ※詳しくはお問合せの際にご確認下さい。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	様々な銀行・信用金庫・信用組合等の中から、お客様に最適な住宅ローンプランをご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　各都市銀行・地方銀行・ネット銀行・信用金庫・信用組合 ※詳しくはお問合せの際にご確認下さい。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※詳しくはお問合せの際にご確認下さい。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つ独自キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい。

■おまとめローン可能です！今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。

■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。

■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。

プレゼント情報

◇◆◇弊社限定！ハズレ無し！新生活応援キャンペーン実施中◇◆◇
「ガラポン抽選で商品券（3万円分、5万円分、10万円分のいずれか）」をプレゼントいたします。

●期間
2025年12月末までにご成約の方が対象です。
※商品画像はイメージです。
詳しくは担当者まで

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

物件名	スターヒルズ己斐東
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	68戸
専有面積ヒント	67.65m²（20.46坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.25m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC9階建一部RC	完成時期（築年月）ヒント	1995年1月
住所	広島県広島市西区己斐東１-8-11 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「西広島」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄本線「広電西広島」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄本線「福島町」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)富士不動産販売HP （株）富士不動産販売インスタグラム
担当者より	担当者政藤年齢：40代当ページをご覧頂きありがとうございます。不動産ご購入は人生で何度もない大行事です！どんな些細な事でもお気軽にお尋ね下さいませ＾＾安心してもらえるよう！ご縁を大切に全力でサポート致します＾＾	【この物件について】ご縁を大切に！しっかりと寄り添い、丁寧・迅速な対応を心掛けて日々活動しております。物件の事、ローンについて等、何なりとお気軽にご質問・ご相談・お問合せ下さい♪　全力でサポート致します！【得意エリア】広島市全域　呉　廿日市市
お問い合せ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（10）第005935号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

周辺環境

ゆめマート己斐まで403m
フレスタ己斐上店まで1187m
フレスタ上天満店まで1229m
ウォンツ西観音店まで1274m
広島中央保健生活協同組合福島生協病院まで1002m
医療法人社団光仁会梶川病院まで1119m
広島市西区役所まで1159m

スーパー

ゆめマート己斐：徒歩6分（403ｍ）
スーパー

フレスタ己斐上店：徒歩15分（1187ｍ）
スーパー

フレスタ上天満店：徒歩16分（1229ｍ）
コンビニ

セブンイレブンハートインJR西広島駅改札口店：徒歩8分（634ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島己斐本町店：徒歩7分（531ｍ）
コンビニ

ファミリーマート己斐中一丁目店：徒歩8分（570ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ己斐駅前店：徒歩5分（383ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ中広通り店：徒歩17分（1306ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ西観音店：徒歩16分（1274ｍ）
小学校

広島市立己斐東小学校：徒歩17分（1323ｍ）
幼稚園・保育園

己斐みどり幼稚園：徒歩8分（580ｍ）
幼稚園・保育園

幼稚園型認定こども園けんしんこども園：徒歩14分（1090ｍ）
幼稚園・保育園

ふくしま保育園：徒歩10分（800ｍ）
病院

広島中央保健生活協同組合福島生協病院：徒歩13分（1002ｍ）
病院

医療法人社団光仁会梶川病院：徒歩14分（1119ｍ）
郵便局

広島己斐郵便局：徒歩6分（457ｍ）
役所

広島市西区役所：徒歩15分（1159ｍ）
銀行

広島銀行己斐支店：徒歩5分（335ｍ）
銀行

JA広島市己斐駅前支店：徒歩8分（591ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行広島西店：徒歩12分（935ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

設備仕様


メールボックス	宅配ボックス	オートロック・給湯器リモコン

駐車場

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

スターヒルズ己斐東　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください） ■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つ独自キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい。 ■おまとめローン可能です！今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。 ■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。 ■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。 ■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。 ■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6400円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	9000円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	67.65m²（20.46坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.25m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1995年1月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：政藤

共通概要

所在地	広島県広島市西区己斐東１-8-11	交通	ＪＲ山陽本線「西広島」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄本線「広電西広島」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄本線「福島町」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	68戸	構造・階建てヒント	SRC9階建一部RC
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

中古マンション　2680万円の場合

毎月（年１２回）62814円　ボーナス時加算0円

価格2680万円、頭金0円、借入額2680万円

年利0.6％　変動金利　返済期間40年

利率/年利0.6％（変動金利）
別途
事務手数料
融資手数料
その他費用/印紙代　火災保険料　仲介手数料　登記費用　他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞広島県知事（10）第005935号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)富士不動産販売〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20
問い合わせ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：広島県知事（10）第005935号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
広島県知事（10）第005935号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)富士不動産販売
〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20

問い合わせ先

(株)富士不動産販売

TEL：0120-322882 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 広島県知事（10）第005935号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

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78834072

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。