【フルリノベーション完成】パークコート古江新町 ※手数料かかりません。 4580万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理
購入サポート情報

4580万円

広島県広島市西区

広島電鉄宮島線「古江」歩6分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)東亜地所

TEL：082-244-1011

エリア情報

【専用テラス付き】戸建て感覚で暮らせるリノベマンション※手数料かかりません

◆専用駐車場からテラスへ入れるため、戸建て感覚で暮らせる1階住戸
◇弊社の自社リノベマンションであるため手数料がかかりません※詳しくはお問い合わせ下さい
◆各部屋収納にシューズインクローゼットと収納力に配慮しています
◇水回りは最新の設備を導入し、さらに床暖房も完備

広電「古江」電停徒歩約6分、「アバンセ古江店」や「フジ庚午店」が徒歩約8分圏内。さらに「古田小学校」も徒歩約9分であるため、子育て世帯にもおススメの立地条件です。室内はフルリノベーションし最新の設備で生まれ変わり、床暖房を採用しデザイン性・機能性にも配慮しました。木目調の床と優しい照明計画の光で彩った住空間を是非ご見学ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2way仕様の間取り、ワンランク上の住空間をご体感ください。

【フルリノベマンション】床・壁・水回りすべてを一新した新築同様の輝き。光溢れるワイドバルコニーに面したLDKで上質な暮らしを実現。

【デザイン特化の邸宅】アクセントウォールと間接照明が織りなす洗練された空間。温もり感じる木目調のフローリングを採用し、住む人の感性を刺激するデザインに。

3LDK、価格4580万円、専有面積77.38m² 光と風を感じるテラス付き、16.4Jの開放的なLDKです。3つの居室はプライベート空間を確保。玄関横にはSIC（シューズインクローク）完備で、アウトドア用品もスッキリ収納できます。

【陽光が満ちるLDK】南東向きワイドサッシから柔らかな光が差し込む明るいリビング。20年の時を経て、最新の技術とデザインで再生。床暖房を採用し、心地よさを追求したワンランク上の住まい。

【家具映えするシンプルさ】明るい木目と白壁で実現した最大限の開放感。どんな家具も引き立てるシンプルモダンな内装です。フルリノベーションして機能性もUPした広々LDKで新生活を謳歌。

信頼感のある重厚な外観と、明るい日差しが差し込むフルリノベーションマンション

【品格ある低層マンション】
広々とした敷地に佇む低層棟。風格ある外観と整備されたアプローチは、ゆとりある暮らしを求める方に最適です。

【格調高い迎賓の空間】
手入れされた植栽と高級感ある石貼りのアプローチ。帰宅するたびに誇らしさを感じる、築20年を超えても色褪せない品格のあるエントランスです。
【安心のセキュリティ】
オートロック付きの清潔なエントランスが、住まいの安心感を高めます。リノベされた室内はもちろん、共用部も上質な暮らしを演出。
【『停めやすい』が、毎日の心に余裕をくれる。】疲れて帰宅した夜も、大きな荷物を抱えた週末も、広々とした駐車場があなたを待っています。そんな「当たり前の快適さ」が、日々の暮らしを豊かに彩ります。
【プライバシーを確保】
開放廊下側の居室には、目隠しルーバー付きの窓を設置。外部からの視線を気にせず、安心して快適な生活を送ることができます。

忙しい毎日をサポートする使い勝手の良い水回り設備は、デザイン性にも注目です。

【水回りが集中、効率的な家事動線】キッチンから洗面・バスルームへ一直線。朝の準備やゲスト利用時にもストレスフリーです。さらに、LDKとの繋がりがあるため開放感はそのままに。

【ゆとりを生む回遊動線】洗面室からキッチン、浴室へストレスなく移動できる回遊性の高い設計。家事の効率化はもちろん、朝の混雑も解消。新設された水回りで、心地よい毎日をご提供します。

【デザインと機能の両立】シャープなデザインがLDK全体の雰囲気を格上げ。大容量の引き出し式収納で調理器具もすっきり片付きます。キッチンからバルコニーへの動線もスムーズで、家事効率も良好です。

【一日の疲れを癒すバスタイム】ダークトーンの壁が演出するホテルライクな空間。新設されたゆったりサイズの浴槽に浸かり、心身ともにリラックス。最新の浴室乾燥機付きで、梅雨時期も快適です。

【デザインが光るプライベート空間】無機質なコンクリート調のクロスと最新トイレが調和した、センス溢れるレストルーム。訪れる人に上質な暮らしを感じさせる、細部にまでこだわったリノベーションです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 東南向き / 複層ガラス / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / テラス / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆借入可能額や借入時の金利が分かるため、安心してマイホーム探しができますのでおススメです。 ◆人気のネット銀行もご対応可能、ネット銀行特有の面倒なお手続きも弊社が行うため、少ないご負担でご利用いただけます。 ◆物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	サポート期間は定めておりませんので、いつでもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【本サポートのご利用のために必要な書類等】・運転免許証、健康保険証・収入証明書　源泉徴収票　※勤続年数１年未満の方は給与明細書（勤続開始から直近の分まで）　確定申告者の方は、3年分の確定申告書の写し・お認印・その他の借入（車のローン等）があれば償還表 ◆ご利用いただけない方・住替えをされる方を除く住宅購入契約済みの方や、別物件を契約予定の方

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	◆住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 ◆弊社担当スタッフ、もしくは社外のファイナンシャルプランナーのご選択が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	サポート期間は定めておりませんので、いつでもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける方・弊社にお問い合わせをいただいた方（おひとり、複数回のご相談可能）・事前にご予約いただいた方・お電話やメール、オンラインでのご相談も可能です♪ ◆ご利用いただけない方・不動産業従事者の方・住替えをされる方を除く、住宅購入契約済みの方や別物件を契約予定の方

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	◆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 ◆今のご自宅の査定も行っております。査定は秘密厳守で無料です。 ◆物件によっては購入時の価格より高い売出が可能だったケースもあります。査定でご確認ください。 ◆物件買取サービスも行っています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	サポート期間は定めておりませんので、いつでもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【本サポートのご利用のために必要な書類等】・運転免許証、健康保険証・収入証明書　源泉徴収票　※勤続年数１年未満の方は給与明細書（勤続開始から直近の分まで）　確定申告者の方は、3年分の確定申告書の写し・お認印・住宅ローンの償還表・その他の借入（車のローン等）があれば償還表【査定時に必要書類】・重説・契約書・権利書・購入時のファイル ※上記の書類はなくても問題ございません。 ◆ご利用いただけない方・住替えをされる方を除く住宅購入契約済みの方や、別物件を契約予定の方

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
当物件を含めた、気になられる物件をまとめてご案内も可能。
※鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡ください

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-244-1011

物件名	【フルリノベーション完成】パークコート古江新町 ※手数料かかりません。
価格ヒント	4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	37戸
専有面積ヒント	77.38m²（23.40坪）（壁芯）	その他面積ヒント	テラス：13.35m²（使用料500円／月）
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	2005年3月
住所	広島県広島市西区古江新町 [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄宮島線「古江」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄宮島線「草津」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東亜地所ホームページ東亜地所不動産情報不動産無料売却査定はこちら
担当者より	担当者宅建 FP 竹林　裕矢年齢：30代業界経験：7年西区エリアが出身地です！不動産のご契約の前には「告知書」や「管理に係る重要事項説明書」等、事前のご説明が必要と考えております。資金計画も含めてしっかりとご案内させていただければと思います。	【この物件について】弊社の自社マンションですので、手数料がかかりません。詳しくはお問い合わせください。【得意エリア】広島市内
お問い合せ先	(株)東亜地所 TEL：082-244-1011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（1）第011475号取引態様：＜事業主・売主＞営業時間：9:30~18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-244-1011

周辺環境

アバンセ古江店まで334m
フジ庚午店まで611m
LECTまで1658m
ウォンツ庚午中店まで210m
広島市立古田中学校まで1553m
広島市立古田小学校まで674m
ちどり幼稚園まで781m
広島庚午郵便局まで131m
もみじ銀行己斐支店まで381m

スーパー

アバンセ古江店：徒歩5分（334ｍ）
スーパー

フジ庚午店：徒歩8分（611ｍ）
ホームセンター

LECT：徒歩21分（1658ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ庚午中店：徒歩3分（210ｍ）
中学校

広島市立古田中学校：徒歩20分（1553ｍ）
小学校

広島市立古田小学校：徒歩9分（674ｍ）
幼稚園・保育園

ちどり幼稚園：徒歩10分（781ｍ）
郵便局

広島庚午郵便局：徒歩2分（131ｍ）
銀行

もみじ銀行己斐支店：徒歩5分（381ｍ）
スーパー

万惣庚午店：徒歩7分（522ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島草津東2丁目店：徒歩6分（432ｍ）
コンビニ

ローソン広島草津東一丁目店：徒歩6分（432ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ庚午南店：徒歩12分（881ｍ）
ホームセンター

ホームセンタージュンテンドー庚午店：徒歩13分（982ｍ）
中学校

私立広島学院中学校：徒歩20分（1527ｍ）
幼稚園・保育園

アイグラン保育園古江：徒歩11分（832ｍ）
幼稚園・保育園

古田幼稚園：徒歩8分（598ｍ）
病院

医療法人社団加川整形外科病院：徒歩10分（777ｍ）
病院

医療法人社団玉章会力田病院：徒歩19分（1518ｍ）
郵便局

広島古江郵便局：徒歩7分（526ｍ）
銀行

もみじ銀行己斐支店：徒歩5分（381ｍ）
銀行

もみじ銀行古江支店：徒歩5分（396ｍ）
銀行

JA広島市古江支店：徒歩8分（603ｍ）
公園

草津公園：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

パルティ・フジ庚午南：徒歩9分（714ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス広島庚午店：徒歩11分（820ｍ）
ショッピングセンター

ポイント西広島バイパス店：徒歩19分（1478ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島庚午中4丁目店：徒歩6分（456ｍ）
ホームセンター

エディオン庚午中店：徒歩5分（385ｍ）
高校・高専

私立広島学院高校：徒歩20分（1529ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-244-1011

【フルリノベーション完成】パークコート古江新町 ※手数料かかりません。　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 当物件を含めた、気になられる物件をまとめてご案内も可能。 ※鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡ください
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4580万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万100円／月（一部委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6200円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	77.38m²（23.40坪）（壁芯）	その他面積ヒント	テラス：13.35m²（使用料500円／月）
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2005年3月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：竹林　裕矢

共通概要

所在地	広島県広島市西区古江新町	交通	広島電鉄宮島線「古江」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄宮島線「草津」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	37戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（1万3000円／月）

会社情報

会社概要	＜事業主・売主＞広島県知事（1）第011475号 (株)東亜地所〒730-0037 広島県広島市中区中町7-16
問い合わせ先	(株)東亜地所 TEL：082-244-1011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：広島県知事（1）第011475号取引態様：＜事業主・売主＞営業時間：9:30~18:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	三井住友建設(株)

会社概要

＜事業主・売主＞
広島県知事（1）第011475号
(株)東亜地所
〒730-0037 広島県広島市中区中町7-16

問い合わせ先

(株)東亜地所

TEL：082-244-1011

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 広島県知事（1）第011475号
取引態様：: ＜事業主・売主＞

営業時間：9:30~18:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

三井住友建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-244-1011

ページの先頭へ戻る

78716231

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。